80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, erill. wc, 2 x vh, terassi, ranskalainen parveke, akp
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
225 000,00 €Velaton hinta
217 709,48 €Myyntihinta
80 m²Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Tervetuloa Atalan sydämeen!
Näkymä eteisestä.
Portaiden alapuoli on hyödynnetty säilytystilana.
Keittiö.
Keittiö.
Näkymä eteiseen.
Yläkerran aulatila.
MH 1.
MH 1.
MH 2.
Vasemmalla vaatehuone, päädyssä toinen vaatehuone sekä kylpytilat.
Kylpyhuone.
Sauna.
Erillinen wc.
Tervetuloa Atalan sydämeen!
Näkymä eteisestä.
Portaiden alapuoli on hyödynnetty säilytystilana.
Keittiö.
Keittiö.
Näkymä eteiseen.
Yläkerran aulatila.
MH 1.
MH 1.
MH 2.
Vasemmalla vaatehuone, päädyssä toinen vaatehuone sekä kylpytilat.
Kylpyhuone.
Sauna.
Erillinen wc.
RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO ATALAN SYDÄMESSÄ! Tervetuloa tutustumaan tähän juuri julkaistuun kaksikerroksiseen rivitalon päätyhuoneistoon. Tässä kauniissa kodissa yhdistyvät arjen helppous, vaivattomuus sekä luonnonläheisyys. Tämä valoisa koti sijaitsee päättyvän kadun varrella omalla tontillaan erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien vieressä. Tilat jakautuvat kätevästi kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy keittiön ja olohuoneen lisäksi erillinen wc. Portaiden alapuolelle jäävä tila on hyödynnetty säilytystilana ja piilotettu kekseliäästi avaruutta tuovien peililiukuovien taakse. Yläkerta on pyhitetty levolle, sillä sieltä löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä kaksi vaatehuonetta. Säilytystilaa tästä kodista siis löytyy! Asunto Oy Halimasjärvenpuisto on vuonna 1987 rakennettu yhtiö, joka seisoo OMALLA TONTILLAAN. Lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Yhtiöstä löytyy myös kaapeli-TV. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja iso osa remonteista on jo takana päin. Atala on alueena tunnettu rauhallisuudestaan sekä luonnonläheisyydestään ja onkin suosiossa etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Aivan asunnon vierestä lähtee kuntopolut sekä Halimasjärven uimarannalle on vain muutaman sadan metrin matka. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Mikäli arvostat vaivatonta asumista lähellä luontoa, tämä koti voisi olla juuri Sinulle. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittelysi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410367
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAhkionkatu 9, 33580 Tampere
KaupunginosaAtala
Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, 2 x vh, terassi, ranskalainen parveke, akp
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, Ikkunoista avautuu näkymät taloyhtiön pihapiiriin.
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaAutokatospaikka, kuuluu huoneistolle isännöitsijäntodistuksen mukaan.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011-2013: Kylpyhuone ja sauna remontoitu.
2017: Keittiö remontoitu runkoineen ja kodinkoneineen. Terassin laudoitus uusittu.
2021: Asunnon laminaattilattiat uusittu.
Vuosien varrella pintaremonttia, seinien maalausta, tapetointia jne.
VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. viimeistään 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöRaikkaan ja vaalean sävyisestä keittiöstä löytyy mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKPH: Yläkerran kylpyhuoneesta löytyy suihku, suihkuseinä, allas, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bide, pyykinpesukoneliitäntä, kaapisto, patteri, sähkösauna sekä lattialämmitys (sähköllä). Sekä saunasta että kylpyhuoneesta löytyy tuuletusikkuna. ERILL. WC: wc-istuin, bide, allaskaapisto, korkea kaapisto, peili ja kiinteät valaisimet.
OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta on kulku terassille. Olohuone yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja keittiöön.
MakuuhuoneMH 1: Suurempi makuuhuone, jossa ranskalainen parveke.
MH 2: Pienempi makuuhuone, jossa on kiinteä kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, wc:n ja olohuoneen lasiset seinähyllyt, eteisen muoviset säilytyslaatikot, vaatehuoneiden seinähyllyt ja kaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet, ulkovarasto, portaiden alapuolella oleva tila hyödynnetty säilytystilaksi.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, kaapiston ja tason välinen välitila levyä.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta. ERILL. WC: laatta, paneeli.
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti. MH 2 yksi seinä sormipaneelia.
Muut huoneetKahdessa vaatehuoneessa hyllyjä ja vaatetankoja.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta217 709,48 €
Velkaosuus7 290,52 €
Velaton hinta225 000,00 €
Hoitovastike358,44 €/kk
Rahoitusvastike116,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä474,83 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halimasjärvenpuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10853 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1992.
Huoneistojen kosteusmittaus 1999.
IV-laitteiden puhdistus, säätö ja IV kanavien puhdistus, kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen 2000.
Räystäslautojen ja räystäsaluslautojen betonipintojen maalaus 2003.
D- ja G-talojen edustan asfaltointi 2004.
Ohjelmoitava yhteisantennikeskus AVANT 5 2006.
Vakiopaineventtiilin uusiminen 2009.
Molok jäteastiat, ulko-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, uudet postilaatikot, maatyöt jätekatokselle 2010.
Vesikaton kuntotarkastus / vesikaton saneeraus 2011-2012.
IV-laitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö, lämmönsäädin vaihdettu 2014.
Leikkikentän kunnostus, kevyt kuntoarvio 2015.
Elisa kuitu 2016.
Yläpohjan lisälämmöneristys, takapihan ovien uusinta 2017.
Elementtisaumojen uusiminen 2018.
Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen, pihavalaisimet uusittu, postilaatikoiden katokset 2019.
Kosteiden tilojen kuntotarkastus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2022.
Ikkunoiden uusiminen, B-talon rakennekorjauksia, yläpohjan kuntotarkastus, sadevesien ohjaaminen, sähköautojen latauspaikkojen osittainen toteutus, kattoluukkujen tiivistys, viemärin tuuletusputkien uudelleen kiinnitys, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, harjatuulettimet asennettu, kulkusillat asennettu yläpohjaan, harjatiivisteet asennettu, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, sadevesikourujen puhdistus, palovaroittimien uusiminen, etäluettava päävesimittari ja vesikatteiden kuntoarvio 2023-2024.
Huoneistokohtaisten veden mittausjärjestelmän asentaminen, postilaatikkotelineiden pellitys, pesutuvan laudoituksen uusiminen ja kattolipan lahovaurion korjaukset, pyöräsuojan oven ja lukituksen uusiminen, vesikalusteiden korjauksia, leikkipaikan korjauksia, B5, B6 ja B7 huoneiston tiivitys, elementtirautojen korjauksia, istutusten karsiminen, sammutinhankinnat, pesutuvan siistiminen ja murtojälkien siivoaminen, lukituksen uusiminen ja uusien tarvikkeiden hankinta 2025.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
Autopaikkojen lämmitysrasioiden osittainen uusiminen, elementtiseinien rautojen käsittely ja pinnoite, leikkipaikan korjaukset loppuun, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, lämmönjakohuoneen yläosan lautojen korjaus, B-talon tiiviysmittaus 2026 (YK 5.1.2026 päätöksellä).
Vesijohtosaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailutus, tarjoukset, rahoitus ja saneerauksen toteutus 2026. (YK 5.1.2026 päätöksellä tätä on päätetty siirtää muutamalla vuodella eteenpäin).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoilliskeskus (mm. Prisma, apteekki) (n. 3 km), Halimasjärven uimaranta (n. 0.17 km)
KoulutAtalan koulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiAtalan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Atala (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 050 597 1527
milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
