23 m² / 23 m²1h, avok, kph, lasitettu parveke
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
199 000,00 €Velaton hinta
198 719,54 €Myyntihinta
23 m²Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Oma lasitettu parveke
Oma lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Oma lasitettu parveke
Oma lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Katariina Raitamäki
kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV
katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 4799
Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen valoisaan kotiin merelliseen Kalasatamaan! Tässä yksiössä on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Oma suuri lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle tuo lisää asumismukavuutta. Moderni ja tilava kylpyhuone sopii vaativampaankin makuun. Keittiö on hyvin varusteltu ja säilytystilaa asunnosta löytyy myös hyvin. Asunnon sijainti on erinomainen. Kalasatama on haluttu alue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskus Redi kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsee muutaman sadan metrin päässä asunnolta. Isoisänsiltaa pitkin voi kävellä Mustikkamaalle, josta löytyy hurmaavat ulkoilureitit. Lähellä ovat myös Korkeasaari, sekä sykkivä Teurastamon alue, josta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähin ratikkapysäkki, Kalasataman metroasema ja bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä asunnolta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!
Ensiesittely
Tiistai 14.4.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero55278639
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeonkatu 19, 00540 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala23 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: lounas
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Parvekkeen mitat: 2,3m x 2,65m
Parvekkeen suuntaLounas
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 719,54 €
Velkaosuus280,46 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike142,57 €/kk
Rahoitusvastike20,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä163,27 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 1,49€/hsto/kk.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Atsimuutti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1089 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
Hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuskorjaukset 2014-2015, kiinteistöstrategian laatiminen 2016, parvekelasitusten viisivuotishuolto, sähköautolatausjärjestelmän toteuttaminen 2022, 10-vuotistarkastukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö 2023, parvekelasitusten viisivuotishuolto, kaikkien porraskäytävien ja yleisten tilojen kupuvalaisimien vaihtaminen pienoisloisteputkista LED-valaisimiksi 2024. Korjaushankkeessa KH 2024-1 korjattiin sisäpihan julkisivun parvekeliittymien kovasaumausten halkeilu ja seinäelementtien ruostepilkut.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen tiedossa ei ole mainittujen lähtökohtaisesti rakennuttajan vastuulle kuuluvien asioiden lisäksi tarvetta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon seuraavan viiden vuoden aikana, joka voisi vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista ja rakennusten osien teknistä käyttöikää on jäljellä.
Rakennuttajan kymmenvuotisvastuun aikana todetut rakennusvirheet tulee lähtökohtaisesti oikaista rakennuttajan toimesta ja kustannuksella. Reklamoiduista rakennusvirheistä kaksi on viety kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi. Ratkaisun odotetaan valmistuvan vuonna 2025. Rakennusvirheissä on kyse puutteista sisäpihan julkisivun elementtisaumauksessa ja maalauksessa. Lisäksi neuvotteluvaiheessa on jätevesiviemäristön ennenaikainen korroosio sekä seitsemän merkitykseltään vähäisempää rakennuttajavastuuasiaa.
Vuositarkastuksessa todetut rakennusvirheet tulee lähtökohtaisesti oikaista rakennuttajan toimesta ja kustannuksella. Vuositarkastuskorjaukset on tehty pois lukien yksi rakennuttajan kanssa riitaiseksi muuttunut rakennusvika, jossa on kyse maanalaiseen pysäköintihalliin tihkuvasta hulevedestä. Kuluttajariitalautakunnalta on saatu 2018 yhtiölle myönteinen päätös, joten rakentamisajan jälkeistä vakuutta ei ole vapautettu. Korjaustoimiin ryhtyminen vaatii yhteistä päätöstä korttelin kahdelta taloyhtiöltä. Päätöstä ei ole vielä tehty, vaan asia on vasta selvittelyvaiheessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3893 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala35 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKalasataman peruskoulu n. 0,3 km, Päiväkoti Kalasatama, Pilke Playschool Kalasatama n. 0,3 km, K-Market n. 0,1 km, S-Market, K-Supermarket, Lidl, Alepa n. 0,3 km, Kauppakeskus Redi n. 0,3 km
LiikenneyhteydetMetro, bussi, ratikka n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
