Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasanlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1100 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, vinttikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat -69-70, katto -73, sähkönousut -78, porrashuoneiden maalaus -85-86, lämmönvaihdin -87, julkisivujen kunnostus ja maalaus -90, pihakannen uusinta -93, kuntoarvio ja lv-järjestelmän kuntotutkimus -99, vesikaton ja ikkunoiden huoltomaalaus -00, kattosillat -00, putkisaneeraus -03, julkisivun maalaus -07, porrashuoneiden maalaus ja hissien peruskunnostus -10, lämmönsiirtimen uusimistyö -17, ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen teko -18, koko yhtiön kattava iloq -lukitusmuutos -19, jäteasioiden palosuojien hankkiminen -19, ullakkorakennushankkeen rakennuslupa-asiakirjojen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen -19-20, patteriventtiilien uusimistyöhanke ja patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöhanke -21, ikkunoiden sekä parvekeovien huoltotyömaalaus -21, ilmanvaihtohormien hormikartoitus -21, vesikatteen uusimistyön suunnittelu, huoneistopalovaroittimien asennustyö, saunan ja autohallien po-kojeiden uusiminen -25.
Tiedossa olevat korjaukset28.5.2026 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden 2026-2030 aikana: Julkisivut: kaaveliseinän korjaus ullakkorakennushankkeen yhteydessä. Katto ja kattorakenteet: uusiminen ullakkorakennushankkeen yhteydessä. Ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien nuohous ullakkohankkeen jälkeen. Ullakkotilat: ullakon raakarakennusoikeuden markkinoinnin jatkaminen. Mikäli ullakkorakennushanke ei toteudu, tullaan vesikatteen uusimistyö toteuttamaan erillisenä hankkeena tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhitökokouksen 28.5.2026 keskusteluasiana vesikatteen uusimistyön kustannukset. Tarjouksia pyydetty kymmeneltä toimijalta. Hankkeen arvioitu kesto on n. kuusi kuukautta. Mikäli hankkeen kokonaiskustannukset olisivat esim. 800.000 €, olisi kustannus osakkaille kertasuorituksena maksettaessa noin 250 €/m2.
Yhtiökokous 28.5.2026 valtuutti yksimielisesti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä kahden kuukauden hoitovastiketta.
Yhtiökokous 28.5.2026 päätti yksimielisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tilikaudella 2025 enintään osakkaiden kertasuoritusten määrällä, ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Yhtiöllä on luotollinen vastiketili 30 000,00 euroa, josta on käytetty 0 e (per 31.5.2026).
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
MuutaYhtiökokous 28.5.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tilikaudella enintään osakkaiden kertasuoritus määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3289.2 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²