Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT55100701HelsinkiEUR289000Helsinki Etu-Töölö
50,71h, alkovi, k, kph/wc, eteinen

Harjukatu 3, Harju, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta
288 794,92 €Myyntihinta
50.7Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Sisäpiha
Sisäpiha
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Sisäpiha
Sisäpiha
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Harjukatu 3, Harju, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Ihanan avara yksiö! Mikä valo! Ja miten isot ikkunat! Huima huonekorkeus! Ja riittävästi neliöitä! Lähes 100-vuotiaasta Asunto Oy Vaasanlinnasta nyt saatavilla harvinaisen tilava yli 50-neliöinen huone ja keittiö. Neliöitä ei ole koskaan liikaa. Täällä ne pääsevät mainion pohjan ansiosta vieläpä oikeuksiinsa. Valoa tulvii 5. kerrokseen kodin useista ikkunoista ja korkea huonekorkeus tekee asunnosta poikkeuksellisen tilavan tuntuisen. Erillinen keittiö, alkovi ja mukavan kokoinen kylpyhuone tekevät arjesta toimivan. Alkuperäiset valkoiseksi maalatut lautalattiat kertovat talon historiasta. Keittiö ja kylpyhuone on modernisoitu tähän päivään, keittiöön on vieläpä lisätty useita korkeita komeroita yhdelle seinälle. Alkovi toimii erinomaisena makuusoppena tai siitä voi muokata vaatehuoneen tai työtilan. Joku voi haaveilla sinne avokeittiötäkin. Yhtiö on valmistunut vuonna 1928. Sitä on hoidettu vastuullisesti ja remontit tehty ajallaan. Yhtiön omaisuudesta on pidetty huolta, joten se nauttii vuosittain yli 75 000 euron vuokratuotoista, joilla maksetaan yhteisiä kuluja. Näin hoitovastike on pysynyt maltillisena. Yhtiössä on siisti talosauna, pidetty pesula ja pyörävarasto. Sijainti Kallion ja Harjun rajalla tarjoaa cityelämän parhaat puolet. Alueella on yhä enemmän persoonallisia kahviloita ja laadukkaita ravintoloita, pikkuputiikkeja sekä monipuolisesti palveluita. Liikkuminen tänne on tehty helpoksi, raitiovaunuverkosto on tiuha, metro kuljettaa näppärästi eri alueille ja pyöräteitä lisätään vauhdilla. Asunto vapautuu nopeastikin! Varaathan oman esittelyajan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55100701
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHarjukatu 3, 00500 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku1h, alkovi, k, kph/wc, eteinen
    Asuinpinta-ala50.7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaRauhallisen Harjukadun suunta, länsi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLautalattiat hiottu ja maalattu 2013. Kylpyhuone uusittu 2014.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10 Mt Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitantä, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKaksi iso ikkunaa ja alkovi
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta288 794,92 €
    Velkaosuus205,08 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike278,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä278,85 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 28 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasanlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1100 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, vinttikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat -69-70, katto -73, sähkönousut -78, porrashuoneiden maalaus -85-86, lämmönvaihdin -87, julkisivujen kunnostus ja maalaus -90, pihakannen uusinta -93, kuntoarvio ja lv-järjestelmän kuntotutkimus -99, vesikaton ja ikkunoiden huoltomaalaus -00, kattosillat -00, putkisaneeraus -03, julkisivun maalaus -07, porrashuoneiden maalaus ja hissien peruskunnostus -10, lämmönsiirtimen uusimistyö -17, ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen teko -18, koko yhtiön kattava iloq -lukitusmuutos -19, jäteasioiden palosuojien hankkiminen -19, ullakkorakennushankkeen rakennuslupa-asiakirjojen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen -19-20, patteriventtiilien uusimistyöhanke ja patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöhanke -21, ikkunoiden sekä parvekeovien huoltotyömaalaus -21, ilmanvaihtohormien hormikartoitus -21, vesikatteen uusimistyön suunnittelu, huoneistopalovaroittimien asennustyö, saunan ja autohallien po-kojeiden uusiminen -25.
    Tiedossa olevat korjaukset28.5.2026 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden 2026-2030 aikana: Julkisivut: kaaveliseinän korjaus ullakkorakennushankkeen yhteydessä. Katto ja kattorakenteet: uusiminen ullakkorakennushankkeen yhteydessä. Ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien nuohous ullakkohankkeen jälkeen. Ullakkotilat: ullakon raakarakennusoikeuden markkinoinnin jatkaminen. Mikäli ullakkorakennushanke ei toteudu, tullaan vesikatteen uusimistyö toteuttamaan erillisenä hankkeena tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhitökokouksen 28.5.2026 keskusteluasiana vesikatteen uusimistyön kustannukset. Tarjouksia pyydetty kymmeneltä toimijalta. Hankkeen arvioitu kesto on n. kuusi kuukautta. Mikäli hankkeen kokonaiskustannukset olisivat esim. 800.000 €, olisi kustannus osakkaille kertasuorituksena maksettaessa noin 250 €/m2. Yhtiökokous 28.5.2026 valtuutti yksimielisesti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiökokous 28.5.2026 päätti yksimielisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tilikaudella 2025 enintään osakkaiden kertasuoritusten määrällä, ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiöllä on luotollinen vastiketili 30 000,00 euroa, josta on käytetty 0 e (per 31.5.2026).
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaYhtiökokous 28.5.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tilikaudella enintään osakkaiden kertasuoritus määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3289.2 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä