Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT54824830HelsinkiEUR148000Helsinki Alppila-Vallila
29,5 / 29,51h, kk, makuualkovi, kh, lasitettu parveke

Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta
148 000,00 €Myyntihinta
29.5Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, LVV Soile Varpunen

Soile Varpunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, LVV

soile.varpunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231773

    Valoisa loistavapohjainen yksiö Alppilan sydämessä Tämä 29,5-neliöinen yksiö tarjoaa loistavan sijainnin asumiseen Helsingin ihanassa puistomaisessa kaupunginosassa Alppilassa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on varustettu lounaaseen suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella, josta on talon parhaat näkymät pihan vehreälle osalle Viipurinkadun suuntaan. Alueen palvelut ovat erinomaiset: ruokakaupat, kahvilat, ravintolat ja useat puistot löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Lähes tien toiselta puolelta löytyy myös nyt niin suosittu ja trendikäs jatkuvasti kehittyvä Konepajan alue uusine hienoine Train Factory ravintolamaailmoineen ja tuhansine asiakaspaikkoineen. Liikkuminen on vaivatonta, sillä ratikka- ja bussipysäkit ovat lähes kotioven edessä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: olohuoneen yhteydessä on erillinen makuualkovi, joka selkeyttää tilankäyttöä. Keittokomerossa on ikkuna valoa tuomassa ja kalusteet ovat tehokkaasti keittiön kahdella seinämällä tupla-I mallisesti. Raikas kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain ja pesukonekin kuuluu kauppaan. Taloyhtiö, Asunto Oy Alppilan-Aho, on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten linjasaneeraus vuosina 2014–2016. Asukkaiden käytössä on pesutupa sekä hissi, joka helpottaa arkea. Taloyhtiölaajakaista kuuluu hintaan, joten nettiyhteys on kunnossa heti muutosta alkaen. Tämä koti vapautuu pian – tule ihastumaan tähän näppärään yksiöön ja suunnittelemaan tulevaa kaupunkiasumistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

    Ensiesittely

    Tiistai 1.9.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54824830
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksis Kiven katu 48, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku1h, kk, makuualkovi, kh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29.5 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty. Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta osakkaalla.
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Naulakko Pyykinpesukone Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA )

    Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 25 Mbit/s, lisätietoja ja käyttöönotto DNA. Kustannukset katetaan hoitovastikkeista.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
    Työtaso: Puu ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa makuualkovi
    Lattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta148 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta148 000,00 €
    Hoitovastike174,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä174,05 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko, tasataan vuosittain.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8231 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

    Pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Ulkokattojen maalaus/AKK 48 porraskäytävien maalaus, 1984 Vk 1 ja Pk 19 porraskäytävien maalaus, 1985 Saunaosaston ilmastoinnin peruskorjaus/Lämmönsäätölaitteiston uusiminen/Syöksytorvien osittainen uusiminen, 1986 Koodilukot AKK 48 ulko-oviin, 1987 Kaukolämpölaitteiden uusiminen/Vk1 ja Pk19 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen / parvekkeiden rautaosien maalaus, 1988 AKK 48 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen/AKK 48 A-, B- ja Cportaiden vesikalusteiden uusiminen, 1989 Vk 1 pihan puoleisten päätyjen lämpörappaus/AKK 48 D-portaan vesikalusteiden uusiminen sekä saman talon pihan puoleisen julkisivun maalaus/sprinklerilaitteiston kunnostus, 1990 Vesikalusteiden uusiminen taloissa Vk 1 ja Pk 19 sekä talon AKK 48 E-, F- ja Gportaissa, 1991 AKK 48 katujulkisivun maalaus/Käyttöveden kiertojohdon sulkutulppien asennus/porrasmattojen hankinta/ Ravintola Kultaisen kulauksen päätyseinän korjaus, 1992 Parvekkeiden rappauskorjaukset/Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, 1993 Pihan päällysteiden ja vesieristeiden uusiminen/Autolämmityspaikkojen rakentaminen, 1994-1995 Lämpöjohtoverkon kunnostus, 1995 Pesutupaosaston kunnostus, 1996 AKK 48 päätyjen lämpörappaus, 1997 Autotallien ovien kunnostus, 1998 Ikkunoiden uusiminen, 1999 Autohallin itäpään maansisäiset viemäriputket uusittu, 2000 AKK 48 käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen sekä uudet sulut lämmönjakohuoneeseen erottamaan alatalo/ylätalot, 2001 Hissien peruskorjaus, ylätalojen julkisivujen maalaus, lukituksen uudistus sekä yleisten tilojen että huoneisto-ovien osalta/alatalon kellariovien uusinta, 2002 Liiketilojen ikkunoiden uusinta, 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen/Saunojen löylyhuoneiden kunnostus/Roskahuoneiden (2 kpl) rakentaminen/ Pihasuunnitelma/Väestönsuojan peruskunnostussuunnitelman tilaaminen, 2005 Väestönsuojan kunnostamisen hankesuunnitelma/AKK48 kellarin hälytysjärjestelmä, 2006 Viipurinkatu 1:n viheralueiden kunnostus, 2007 Putkiston kuntotutkimus/AKK 48 kadun puolen syöksytorvien uusinta, 2009 Yläpihan korjaus, 2011 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. hankesuunnittelu, 2012 Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin, 2012-2013 Linjasaneerauksen sekä linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavan vesikaton uusimisen, hissien, parvekkeiden ja väestönsuojan kunnostamisen, lämmön talteenottojärjestelmän rakentamisen, lämmönvaihtimen, linjasäätö-ja patteriventtiilien sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, 2014-2016 Linjasaneeraus/Peruskorjaus, 2018 Katutason ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu sekä autohallin ajoluiskien korjauksen suunnittelu, 2019 Katutason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskien uusiminen, 2020 VK1 C-portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus 2021 AKK48 pesulan lattian uusinta, Porrasnäyttöjen uusinta, Pihan polkupyörätelineiden uusinta, 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku, 2022-2023 Vesimittareiden uusinta, 2023 Saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK48+VK1), Autohallin jätevesipumppaamon uusinta, Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus, 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, 2025 Lämmöntalteenottojärjestelmän korjausssuunnittelu, Viipurinkatu 1 edustan asfaltinkorjaus, Väestösuojan huolto ja tarvikkeiden ajantasaistaminen, Ilmanvaihtojärjestelmien ja -automaation selvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031. 2026: pihakansi- yläkansi (2026-2027), VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit (2026-2027), Palohälyttimien pattereiden vaihto, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. 2027: Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. pihakannen kanssa), Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus, Parvekeväliseinien kunnostus, Lämpöpumppujen uusinta. 2028: AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. Huoltokunnostus, Alkuperäiset ikkunat ja tuul.p.ovet, huoltomaal. / peruskunn., Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa. 2029: AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. 2030: VK1 ja PK19 porrashuoneseinät, uusintarapp., Räystään alustat, maalaus muiden julkisivutöiden yhteydessä. 2031: Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus. 2026-2031: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
    LunastusoikeusYhtiöjärjestys 18 §: Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
    Muuta Varsinainen yhtiökokous 21.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike, myöntää hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. rahastoida rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaavaa määrä ja valtuutettiin hallitus päättämään rahastoinneista tilinpäätöstä laadittaessa, kuitenkin niin että rahoitusvastikkeista rahastoidaan 75 %. Yhtiöjärjestyksessä lisäksi kunnossapidosta sovittua 8§ ja yhtiön oikeudesta ostaa tarjouksesta yhtiön osakkeita 18§.
    Huoneistot yhteensä375 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²
    Liikehuoneistot29 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAleksis Kiven ala-ja yläste n. 0,450 km Päiväkoti Pikku-duunari n. 0,300 km K-Market n. 0,280 km Lidl n. 0,350 km
    LiikenneyhteydetRatikka n. 0,080 km Bussi n. 0,150 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
    Vastuullista välittämistä