Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT54769198HelsinkiEUR700000Helsinki Etu-Töölö
108 / 122,53-4 h, k, eteinen, parvi, kph/wc/sauna, wc, vh, parveke

Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki

700 000,00 €Velaton lähtöhinta
620 312,54 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

108Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Parven erillinen wc
Parven erillinen wc
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Parven erillinen wc
Parven erillinen wc
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 15, Punavuori, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Koti jugendrakennuksen ylimmässä kerroksessa! Rakennusmestari Richard Willmanin suunnittelema vuonna 1911 valmistunut rakennus on käynyt läpi isot remontit. 2000-luvulla tärkeimmät urakat läpikäyneessä yli 100-neliöisessä kodissa on hienoja asumismukavuutta edistäviä ratkaisuja. Huonekorkeus yltää yli neljään metriin, sillä katto on avattu ja sitä koristavat osittain alkuperäiset tummiksi petsatut parrut. Tilavissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa on vaaleat kaakeliuunit ja laattalattiat. Kaikissa alakerran tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitusta hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät perinteisten kodinkoneiden lisäksi myös kahvikone ja viinikaappi sekä saarekkeen induktioliesi ja sen integroitu liesituuletin. Keittiö ja ruokailutilan lattialämmitys ja lattialaatat on juuri uusittu. Koko huoneiston levyiselle katetulle parvekkeelle on käynti ruokailutilan kautta. Huoneistoon on rakennettu 14,5 neliön parvikerros, jossa on erillinen wc. Tila on jaettu kahteen osaan ja sinne pääsee tukevia portaita pitkin. Tila on osittain avoin keittiön ja olohuoneen suuntaan. Avara ajattoman tyylikäs kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksessa. Putket on koteloitu katseilta piiloon seinän sisälle. Saunassa on nykyaikainen lasiseinä ja -ovi. Laatat ovat murretunsävyiset ja säilytystilaa on riittävästi. Lasitiili-ikkunan kautta tilaan tulee luonnonvaloa. Punavuoren ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat. Valinnan varaa on niin putiikkien, kahviloiden kuin ravintoloidenkin osalta. Yhtiössä ei ole hissiä. Tämä asunto täytyy nähdä! Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54769198
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku3-4 h, k, eteinen, parvi, kph/wc/sauna, wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala108 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala122.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaParvekkeen näkymät yli kattojen korttelipihalle pohjoiseen. Kolme huonetta etelään kävelykadun suuntaan.
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. katettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla YJ 16§
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaEi autopaikkoja.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParvekkeen rakentaminen 1998. Sisäisiä muutoksia 2008. LVIS-saneerauksen yhteydessä 2023 uusittu keittiö kaappeineen ja kodinkoneineen pl. laattalattia sekä kylpyhuone ja sauna sekä parvella oleva erillinen wc. 2025 taloyhtiön valvonnassa uusittu keittiön ja ruokailutilan lämmitysjärjestelmän jakotukit sekä asennettu lattialämmitys yhteen huoneeseen jakotukkikorjausten ohella. Osakas uusinut lattiaan laatat samalla korjauksella. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään 1 kk:n kuluttua kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaakeliuunit (3 kpl, käyttökiellossa ks tilinpäätös 205 sivu 15). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Welho DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), viinikaappi, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni (yhdistelmä), astianpesukone, kahvikone (Miele), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integroitu) ja induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet (led), saareke, avohyllykkö. Kaikki kodinkoneet kahvikonetta lukuunottamatta lähes uusia. Lattia: Laatta (uusittu 2025). Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylphuone: suihku, sadesuihku ja käsisuihku, allaskaappi, valopeili, seinä-wc, bidee-suihku, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pyykinpesukone, kaapistot, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc (parvella, osakasvastuu): wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili, kiinteä valaisin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, lasitiili
    SaunaSähkösauna, lauteet, lasiseinä ja -ovi, kiuas (Harvia).
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAlakerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Parvella on erillinen wc, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla.
    Varustus: Bidee, lattialämmitys, lattiakaivo ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKaakeliuuni (käyttökiellossa). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaakeliuunit molemmissa makuuhuoneissa (toinen kunnossa, mutta koska ei ole nuohottu, käyttökiellossa), toinen käyttökiellossa). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    ParviKäynti eteishallista. Oma erillinen wc. Näkymät keittiöön ja olohuoneeseen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta620 312,54 €
    Velkaosuus79 687,46 €
    Velaton lähtöhinta700 000,00 €
    Hoitovastike669,60 €/kk
    Rahoitusvastike545,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 215,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa marras-joulukuussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso Roobertinkatu 15
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala664,2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1909
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Vuokrapalvelu Oy Rajala
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja kellarikomero

    Ei hissiä, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA Welho Oy
    Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimistyöt. 2020 Sisäpihan valaistus.2019 Pihakansiurakka. A-talon vesikaton pinnoitus. B-talon vesikaton uusiminen. 2017 Huoneiston B8 vesivahinkokorjaukset. 2016 B-talon pihajulkisivun kunnostus. Viemäreiden huuhtelu. 2015 Iso Roobertinkatu 17 puoleisen hormiseinän rappauskorjaukset. Talon lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. A-portaan tuuletusparvekkeiden ovet. 2013 B-talon rappauskorjauksia. B-talon katon tervaus. Pihavarastojen kattojen uusiminen. 2011 B-talon katon tervaus. Huoneisto A 16 terassin korjaus. 2010 Huoneiston A 16 vesivahingon korjaus. 2010-2009 Porrashuoneiden kunnostus. 2009 Pohjaviemäreiden sukitus. Vesijohtojen pinnoitus. 2008 Huoneisto- ja pystyviemäreiden pinnoitus. 2007 Kattosiltojen osittainen uusiminen. 2005 Julkisivujen huoltomaalaus. 2004 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Katurakennuksen tuuletusparvekkeiden korjaus. 2002 Pihajulkisivun rappauskorjaus- ja maalaus. B-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus. Katurakennuksen peltikaton maalaus. 1999 B-talon katon tervaus. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Korvausilmaventtiilin asennus. 1998 Yhtiön huoneiston B 7 myynti. 1997 Pihan kunnostus. 1995 A-rakennuksen peltikatto. 1982 Ikkunat ja ovet. 1964 Ullakon eristys. 1963 Sähkönousut.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 13.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa peria tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 13.4.2026myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetyn osan. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin yksimielisesti, että huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mitattu kulutus otetaan laskutusperusteeksi 1.1.2025 lukien. Tasauslaskut toimitetaan kerran vuodessa marras-joulukuussa. Kaupan yhteydessä tehdään aina veden kulutuslaskutus ja tästä aiheutuneet kustannukset tulevat osakkaalle maksettavaksi. Mikäli huoneistossa on tulisija, on siitä ilmoitettava taloyhtiölle viipymättä ja ilmoitukseen liitettävä tieto tulisijan ja siihen liittyvän savuhormin käyttökunnosta, josta tulee esittää alueen piirinuohoojan kirjallinen lausunto. Tulisija savuhormeineen on nuohottava kerran vuodessa, josta on toimitettava nuohoajan lausunto taloyhtiölle. Muutoin tulisijat ovat käyttökiellossa. Taloyhtiössä tulee huomioida ja noudattaa pelastuslain määräystä, jonka mukaisesti porrashuoneissa, käytävillä sekä kellarin ja varastoen kulkureiteillä ei saa säilyttää tavaraa. Yhtiön luotollinen tili: 30 000 €, josta käytetty 0 € (per 9.3.2026). Lisäksi yhtiöllä on hoitolaina 116 745,75 euroa (per 13.4.26), joka katetaan hoitovastikkeelle.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1168.4 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Erikielisiä alueella n. 0,2 km, Helsingin Yliopisto n. 1,5 km, Svenska Handelshögskolan Hanken n. 1,5 km; Päiväkodit: Erikielisiä alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-Market Roba n. 0,1 km, S-Market Kasarmitori n. 0,5 km, Lidl Lönnrotinkatu n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Ydinkeskustan monipuoliset palvelut n. 0,1 km
    Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
    Vastuullista välittämistä