Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT54696479HelsinkiEUR358000Helsinki Alppila-Vallila
53,5 / 53,52h + avok. + kph + p.

Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki

358 000,00 €Velaton hinta
355 012,39 €Myyntihinta
53.5Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 21, Kamppi, Helsinki

    Tunnelmallinen ja valoisa kaksio sisäpihan suojissa Kampin ytimessä! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät 1927 valmistuneen kivitalon arvokas henki ja moderni asumismukavuus. Tämä 53,5-neliöinen kaksio sijaitsee aivan Helsingin sydämessä, Lönnrotinkadulla, tarjoten rauhallisen ja laadukkaan kodin kaupunkielämää arvostavalle. Vaikka olet keskellä kaikkea, koti kätkeytyy sisäpihan puolelle, tarjoten omaa rauhaa keskustan sykkeessä. Koti on todella hiljainen. Huoneiston pohjaratkaisu on ihanan avara. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on kiva viettää aikaa. Makuuhuoneen peililiukuovikaapit pitävät tavarat järjestyksessä, ja kotiin kuuluu myös viihtyisä parveke.Tämä koti on muuttovalmis. Lattia on tyylikästä Merbau-parkettia, joka luo lämpimän tunnelman asuntoon. Kylpyhuone on tilava, sinne mahtuu hyvin halutessasi vaikka pyykkitorni. Lattialämmitys on miellyttävä lisä. Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennus muutettiin takaisin toimistokäytöstä asuinkäyttöön vuonna 2006. Yhtiö huolehtii aktiivisesti kiinteistön kunnosta, eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita ole näköpiirissä. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto. Sijainti on vertaansa vailla: tässä on vieressä monta ruokakauppaa, ihania ravintoloita, kahviloita, ja erilaisia palveluita. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja monipouliset Tule kokemaan tämän kodin tunnelma – ota yhteyttä ja sovitaan esittely paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    18:30 - 19:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54696479
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 21, 00120 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku2h + avok. + kph + p.
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä, kaakko
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti. 30.6.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaolohuoneen kattovalaisin, eteisen kattovalaisin, televisioteline+televisio.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia: Merbau-parketti. Seinät: maalattu
    Kylpyhuonesuihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, wc-istuin, bide-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pystykaappi, allaskaappi. peili, lavuaari, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneLattia: Merbau-parketti. Seinät: maalattu
    Makuuhuonepeililiukuovikaapit. Lattia: Merbau-parketti. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta355 012,39 €
    Velkaosuus2 987,61 €
    Velaton hinta358 000,00 €
    Hoitovastike363,80 €/kk
    Rahoitusvastike47,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä411,12 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1377 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy
    Taloyhtiössä onAutohalli, hissi (A-rapussa), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot kellarissa, kuivaushuone, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on rakennettu vuonna 1927 ja otettu liikekäyttöön 1960 -luvulla. Vuonna 2006 valmistui käyttötarkoituksen muutos liike-/toimistorakennuksesta takaisin asuintaloksi. Muutostöiden yhteydessä rakennuksessa uusittiin mm. talotekniikka (LVIS), vesikatto, julkisivut ja ikkunat sekä ovet. Sen jälkeen tehdyt kunnossapitotyöt: 2025 Huoneistojen palovaroittimien asentaminen, ulko-ovien lakkaus 2024 Sähköautonlatausjärjestelmä autohallipaikoille, Julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjauksia, lipputanko, katon korjauksia ja paikkamaalauksia, lukituksen uusiminen (iLoq), 3-4kpl osakehuoneistojen lämpöeristyksiä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus. 2023 B/C -portaan tuloilmakoneen uusiminen, lämmönjakokeskuksen kiinteistöautomaation uusiminen, pihatyöt (leikkialue, istutuslaatikot). 2022 IV kanavien nuohous ja säätötyö. 2021 Kaukokylmään liittymisen esiselvitys, pihakannen kuntotukimus ja vuotokorjaukset. 2019 Asuntojen palokatkojen korjaaminen, julkisivun kuntotutkimus. 2018 Ovipuhelinjärjestelmä.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjausohjelman mukaisesti: 2026 Julkisivun kosteusvaurioiden korjaus, Asuntoparvekkeiden vedeneristyksen ja parvekelaudoituksen korjaus, osakehuoneistojen lämpöeristys 3-4kpl 2030 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, märkätilojen kuntoarvio 2031 Kadunpuolen ulko-oven ja pihan puolen ovien uusiminen 2032 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2034 Pihakannen peruskorjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä. Katso kustannusarviot koko talolle kunnossapitotarveselvityksestä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Autohallipaikkoja koskeva lunastusoikeus yhtiön ulkopuolisille myytäessä
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 23.6.2026 päätti toteuttaa parvekkeiden korjaushankkeen hallituksen esityksen mukaisesti ja myöntää hallitukselle valtuudet nostaa korkeintaan 115 000 € suuruinen laina, periä pääomavastiketta korkeintaan 0,25€/osake/kk lainannostohetkestä alkaen (laina-aika 5 v), periä huoneistokohtaiset osuudet em. lainasta kertaluontoisina hankeosuuksina Varsinainen yhtiökokous 10.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan parvekkeiden korjauksen suunnittelutyön sekä järjestämään urakkatarjouskilpailu. Osana suunnittelua tarkastellaan erikseen parvekkeiden kunnossapito- ja huoltovastuuta osakkaan ja taloyhtiön välillä. Korjaushankkeeseen ryhtymisestä ja hankkeen rahoituksesta päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa. Vastikeperusteet ja pääomalainojen määräytyminen ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 5 ja 6 pykälä
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2508.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ressun peruskoulu n. 0,54 km; Päiväkodit: Päiväkoti Elias n. 0,17 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,03 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,19 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa