Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT53873415HelsinkiEUR365000Helsinki Punavuori
62,5 m² / 62,5 m²2h, k/rt, kph, s, terassi

Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta
365 000,00 €Myyntihinta
62.5 m²Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

    Oman pihan tuntua ilman omakotitalon huolia Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät Lauttasaaren merellinen tunnelma ja asumisen helppous. Tämä avara saunallinen kaksio tarjoaa harvinaisen yhdistelmän toimivaa asumista ja poikkeuksellisen suurta, aidattua terassipihaa keskellä kaupunkia. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat yhdistävät luontevasti sisä- ja ulkotilat. Olohuoneesta on suora käynti kodin todelliseen helmeen, suojaisalle etelä-lounaaseen avautuvalle terassipihalle. Kesäisin piha toimii kuin ylimääräisenä olohuoneena tarjoten runsaasti tilaa ruokailuun, oleskeluun ja puutarhaharrastuksille. Tilava makuuhuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat, ja reilunkokoinen kylpyhuone sekä oma sauna tekevät asumisesta erityisen mukavaa. Asunnon avaruuden tunnetta korostavat suuret huoneet ja toimivasti sijoitetut ikkunat. Vuonna 2002 valmistunut Asunto Oy Helsingin Nupukki on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti, ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla (vh. 20 000 €), jonne kulku onnistuu kätevästi hissillä. Lauttasaaren kattavat palvelut, metroasema, ulkoilureitit ja meren läheisyys löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Tässä kodissa yhdistyvät oman pihan tarjoama harvinainen lisätila, huoleton asuminen ja yksi Helsingin viihtyisimmistä asuinalueista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53873415
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMelkonkatu 14, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, k/rt, kph, s, terassi
    Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPoikkeuksellisen suuri etelä-länteen avautuva terassi muodostaa kodille oman vehreän keitaansa. Kaikki asunnon ikkunat avautuvat aidatun terassipihan suuntaan, mikä tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Poikkeuksellisen suuri etelä-länteen avautuva terassi, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin ruokailuun, oleskeluun kuin kesäpäivistä nauttimiseen ilta-auringossa.
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka AP72 (vh. 20 000 €) samasta yhtiöstä. Halliin kuljet kätevästi hissillä suoraan asuinkerroksista. Autohallipaikka ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan ja vapautuu 1.1.2027. Yhtiön autohallipaikoilla on sähköautojen latausvalmius, ja osakas voi halutessaan hankkia omalle paikalleen yhtiön hyväksymän latauslaitteen.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLasiseinällä olohuoneesta erotettu keittiö ruokailutiloineen
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: Ei tietoa kunnosta ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa oma sauna
    Varustus: Suihku, peili, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunapaneeli
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneSuuri olohuone, josta käynti omalle pihaterassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa seinän leveydeltä kaapistoja
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia, maalattu seinä, peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Hoitovastike371,88 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,88 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 / kk
    Autohallipaikka: 44,63 € / kk. Hoitovastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Nupukki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5002 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Leikkipaikkavarusteiden turvallisuustarkistus (jatkossa vuosittain) 2025 Pääkeskuksen liittimien tarkistus 2025 Autohallin ilmanvaihtokoneiden laakereiden uusiminen (YH) 2025 Julkisivusaumojen kuntokartoitus 2025 Vesikaton korjauksia 2025 Palokatkojen korjaukset 2025 Piha-aitojen korjaukset ja maalaukset 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelien toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys 2024 Autohallin paloilmoitinlaitteen uusiminen (YH) 2024 Palokatkojen tarkastukset 2024 Porrashuoneiden ovien tiivisteiden uusiminen (YH) 2024 Ikkunoiden karmien, karmitulppien ja liukupintojen huolto 2024 Autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (YH) 2024 Salaojien kuvaus ja tarkistus (YH) 2024 Hissin perushuolto; liukupinnat, vara-akut 2024 Parvekelasien korjaukset (Balkonser) 2023 Parvekelasien huolto/säätökierros (Balkonser) 2022–2023 Sähköautojen latausvalmiuden teettäminen (YH) 2022 Leikkialueen kunnostus ja uudistaminen (YH) 2021 Takapihan ovisummerin uusinta 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Taloautomaation uusiminen 2020 Parvekelasien huolto/säätökierros 2020 Väestösuojan passiivinen GSM-toistimen asennus (korvasi lankaliittymän) 2020 Hissin GSM-hälytyksen asennus (korvasi lankaliittymän) 2019 Pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Piha-alueen pintojen ehostuksen jatkaminen 2018 Piha-alueen pintojen ehostusta 2018 Autohallin katon vesivuodon korjaus (YH) 2017 Piha-alueen pintojen ehostusta (YH) 2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla LED-valoiksi 2016 Vesipistetarkastus ja korjaukset tarkastusraportin mukaisesti 2016 Hissin perushuolto 2016 Piha-alueen pintojen ehostus (YH) 2016 Piha-alueen valaistuksen uusinta (YH) 2015–2016 Pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus (YH) 2016 Autohallin valaistuksen uusinta (YH) 2015 Autohallinoven ja mekanismin uusinta (YH) 2014 Ulko-ovien puuosien kunnostus 2014 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Autohallin kosteusvaurion korjaus (YH) YH = yhteishallinta-alueen toimenpide
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivusaumojen korjaustarpeiden arviointi 2026 Leikkipaikkavälineiden turvallisuustarkastukset 2026 Piharakenteiden ja aitojen huoltokierros 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkistus 2027 Palokatkojen tarkastukset 2027 Salaojien toiminnan tarkistus 2027 Kattojen ja sadevesijärjestelmien tarkastus 2028 Piha-alueen kunnostussuunnitelman laatiminen 2028 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2028 Autohallin lattiapinnoitteen kuntotarkastus 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029 Parvekelasien huolto- ja säätökierros 2029 Vesikaton kuntotarkastus 2030 Hissin peruskorjaus 2030 Märkätilojen kuntokartoitus 2031 Julkisivusaumojen kuntotutkimus 2031 Julkisivusaumojen uusimisen suunnittelu
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.11.2025 Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus tilaamaan poistoilmanlämmön talteenottamisen laitteiston, kaukolämpöalakeskuksen uusimisen ja aurinkopaneelien asennuttamisen urakat ja allekirjoittamaan urakkasopimukset sekä palkkaamaan urakoiden valvontaan soveltuvan valvojan, kokonaiskustannusarvioltaan 180 000 € (=n. 73€/m2). Päätettiin hyväksyä yhtiön hallituksen esitys poistoilmalämmön talteen ottaminen, kaukolämpöalakeskuksen uusiminen ja aurinkopaneelit -urakan rahoittamisesta nostettavalla enintään 20 vuoden ja enintään 180 000 € rahoituksella, jolla urakat rahoitetaan jyvittämättä lainaosuuksia osakkaille. Rahoituksen vakuudeksi yhtiö panttaa omistamaansa kiinteistöön vahvistetut tai haettavat kiinnitykset. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet sopia rahoituksen ja vakuuksien ehdoista sisältäen mahdollisen korkosuojauksen. Päätettiin toteuttaa urakka hallituksen esityksen mukaisesti, hallituksen esittämällä rahoituksella. Päätettiin hakea Asunto Oy Helsingin Nupukin lämmön talteenottolaitteiston ja aurinkopaneelien asennuttaminen -urakan mahdollisesti tarvitsemat viranomaisluvat rakentamiselle. Valtuutettiin isännöitsijä allekirjoittamaan valtuutukset.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2377.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 350m K-Supermarket 400m Lidl 500m Koulu: Vattuniemen ala-aste 500m Lauttasaaren ala-aste 1,6km Lauttasaaren yhteiskoulu 1,8km Päiväkoti: Useita alueella Posti / palvelupiste: Useita alueella Terveysasema: Lauttasaaren terveysasema 1,5km
    LiikenneyhteydetHSL bussit 100m Metro 1,2km
    HarrastuksetKirjasto: Lauttasaaren kirjasto 1,1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358452228002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa