46,5 m² / 46,5 m²2h, avok, vh, kph ja lasitettu parveke

Tilanhoitajankaari 12, Viikin Latokartano, Helsinki

232 000,00 €Velaton hinta

232 000,00 €Myyntihinta

Tilanhoitajankaari 12, Viikin Latokartano, Helsinki

Digikalustettu huone

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä tehokas kaksio, jossa jokainen neliö on hyvin hyödynnetty! Tämän kolmannen kerroksen asunnon moderni tilaratkaisu käsittää avaran avokeittiö-olohuoneyhdistelmän ja makuuhuoneen, jonka yhteydessä on iso vaatehuone. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhallisen sisäpihan suuntaan. Saunaa kaipaavalle on yhtiössä mukava saunaosasto, joka sijaitsee samassa rapussa kuten myös kuntosali/kerhotila ja pesulakin. Maltillinen hoitovastike 3,50€/m2! Viikki on suosittu asuinalue ja täällä viihdytään. Viikin yliopiston kampus, lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. Bussipysäkki kätevästi kadun toisella puolella ja Raide-Jokerin pysäkki löytyy myös läheltä. Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupungin miljöö tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Viikissä on myös viisi asukastaloa alueen asukkaiden harrastus käyttöön. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391344

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilanhoitajankaari 12, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikin Latokartano

Huoneluku2h, avok, vh, kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta232 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta232 000,00 €

Hoitovastike162,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä162,75 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Tilanhoitajankaari 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4921 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onHissi, kuntosali (C-rapussa), irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, sauna, mankeli, pesutupa (C-rapussa), kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 pohjaviemäreiden korotus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 Fixuvesi-laitteiden asennus, jäte- ja autokatosten maalaus, 2017 kerrostalon puurakenteisten aitojen korjaus ja huoltomaalaus, 2018 pihakaivojen imurointi ja huuhtelu, 2019 porraskäytävien maalaus, 2020 kerrostalojen ja rivitalojen puuosien maalaus, terassiparvekkeiden kattaminen ja ulkoverhoilun maalaus, 2024 Piha-alueen kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen sekä patteri että lämpöisen käyttöveden verkoston säätötyö.

Tiedossa olevat korjauksetRivitalon asuntojen E112-117 vesikaton vuotokorjausten yhteydessä havaittu puutteita. Vesikaton uusiminen käsitellään kevään 2025 yhtiökokouksessa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2026: 2025 ilmanvaihdon kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. hybridi- ja sähköautojen lataus (2025-2026), 2026 huoneistojen vaaka-, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen on taloyhtiössä mahdollista. Asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta. Muutostyötä ei voi aloittaa ennen muutostyöluvan käsittelyä ja sen hyväksyntää ja muutostyöluvan mukana tulevan sopimuksen ilmalämpöpumpun kustannusjaosta taloyhtiön ja osakkaan välillä. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että hallitus sai valtuudet kilpailuttaa sähköautojen lataussysteemin niin sanotulla kevyemmällä latausjärjestelmällä. Yhtiökokous 14.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6534.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKissankello (n. 0.19 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.4 km), Alepa Viikki (n. 0.47 km), Prisma Viikki (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa