Myytävät asunnotJyväskyläKangas
KT1400074JyväskyläEUR275000Jyväskylä Tourula
72 / 723h+kt+kph+vh+erill.wc+par

Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
72Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä
Paperitehtaankatu 26, Kangas, Jyväskylä

    Väriä ja tyyliä Kankaalla uudehkossa taloyhtiössä! Tourujoen läheisyydessä, viidennessä kerroksessa sijaitseva kauniisti sisustettu kaupunkiasunto tarjoaa valoisan ja käytännöllisen kodin. Avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön saarekkeineen. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone, joka on toteutettu yhtiöjärjestyksestä poiketen rakennusaikaisena muutostyönä saunan sijaan. Asunnossa on kovapuulattiat, laadukkaat keittiö- ja kylpyhuonevarusteet sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen vehreälle sisäpihalle. Asunto Oy Jyväskylän Hjalmar on vuonna 2022 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Koti lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys. Yhtiössä on hissi, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone sekä irtaimistovarastot. Autopaikat sijaitsevat alueen pysäköintitalossa. Taloyhtiö on savuton. Kankaan alue yhdistää historiallisen miljöön ja nykyaikaisen asumisen. Lähipalvelut ovat erinomaiset: lähikauppa sijaitsee aivan vieressä, päiväkoti noin 350 metrin päässä ja alakoulu noin 1,2 kilometrin etäisyydellä. Keskustan palvelut ja yliopisto ovat helposti saavutettavissa pyörällä tai joukkoliikenteellä, ja linja-autopysäkki löytyy lähes kotiovelta. Alueella on rakennettu yhteispihoja ja kattavat palvelut, joiden ylläpidosta vastaa Kankaan Palvelu Oy. Kangas tarjoaa vehreän ja elävän ympäristön, jossa arki on sujuvaa.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.8.2025
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400074
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPaperitehtaankatu 26, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKangas
    Huoneluku3h+kt+kph+vh+erill.wc+par
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaYhtiöjärjestyksen kirjauksesta poiketen huoneistossa ei ole saunaa, vaan sen tilalla on vaatehuone.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integ.), erillisuuni (rst), induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (integ.), mikroaaltouuni (integ.), saareke, jossa laatikostot, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pystykaappi, pesukoneliitäntä, erillis-wc, jossa allaskaappi, peilikaappi
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (viilentävä)
    MakuuhuoneKaapisto, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 100 Mbit
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarastot, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKovapuulattia
    Keittiön seinätMaalattu, kalusteväleissä levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKovapuulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKovapuulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, päämakuuhuoneessa osin sormipaneeli
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa kovapuulattia, peililiukuovikaapisto. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattiassa kovapuulattia, hyllystöt, tangot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä252,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 6,60 €/m3 (kylmä vesi) ja 13,00 €/m3 (lämmin vesi).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Hjalmar
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala680 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen 2023
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (2.4.2025): Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Lisäksi taloyhtiö valvoo, että perustajaurakoitsija YIT Suomi Oy hoitaa ja tekee takuukorjaukset hyväksytysti loppuun.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tulevia korjauksia, ei kustannuksia.
    MuutaYhtiöjärjestys: Varastotiloissa ei ole lupaa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Huoneistoparvekkeilla tupakointi on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Kielto koskee myös sähkösavukkeita. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muilla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön halussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/ isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajan joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaaminen/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen sekä valtuuden muuttaa rahoitusvastiketta korkojen muuttuessa. Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuorituksien lainalyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vesitasauslasku tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdon yhteydessä. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, joka koskee korttelin 47 tontteja 1-11 sekä Kankaan Palvelu Oy:tä. Lisäksi yhtiö sitoutuu tekemään muut mahdolliset sopimustäydennykset ja lisäsopimukset, jotka ovat korttelialueen yhteiskäytön kannalta tarpeellisia. Yhtiö on osakkaana Kankaan Palvelu Oy-nimisessä yhtiössä, jonka pääasiallisena tehtävänä on vastata alueelle rakennettavien yhteispihojen, jätehuollon ja internet-alueportaalin rakentamisesta ja ylläpitämisestä sekä omasta Kankaan %-kulttuuria ja siihen liittyviä tiloja. Taloyhtiö on pidättänyt koko rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuosikorjausten takia. Lisätietoja isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1982 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu luokat 1-6 (kävellen) (n. 1.2 km)
    PäiväkotiFabriikin päiväkoti (kävellen) (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Kangas (n. 0.1 km), S-Market Tourula (n. 0.36 km), Minimani (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä