Myytävät asunnotHelsinkiTalinranta
KT1395992HelsinkiEUR355000Helsinki Munkkiniemi
93,5 / 93,54h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke+vh

Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki

355 000,00 €Velaton hinta
347 138,85 €Myyntihinta
93.5Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Talosaunan puhuhuone.
Talosaunan puhuhuone.
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Talosaunan puhuhuone.
Talosaunan puhuhuone.
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen pääty asunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan.

  • Pohja on todella toimiva isommallakin perheelle.
  • Ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Munkkivuoren Talinrannassa ihastuttavan vehreyden keskellä ylimmän kolmannen kerroksen valoisa 4h+k. Lunnonvalo valaisee huoneistoa aamusta auringonlaskuun. Lasitetulle parvekkeelle aurinko paistaa aikaisesta aamusta aina myöhäiseen iltapäivään saakka. Vuonna 2010 uusittu kylpyhuone on ikkunallinen, tilava ja erittäin toimiva kokonaisuus, lisänä erillinen wc. Keittiö on uusittu v. 2009. Keittiö avautuu sekä olohuoneeseen, että ruokailutilaan. Pintaremontti sisältäen lattiat ja seinien maalaukset tehtiin v. 2024. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, kahdessa on kaapistot ja yhteydessä on vaatehuone, mikä onkin oiva ratkaisu säilytykseen. Etätyön tekijöitä ilahduttaa 4 erillistä datapistettä jokaisessa huoneessa. Tässä on siis oikein toimiva koti perheelle, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta ja neljäskin on helppo palauttaa alkuperäisen pohjan mukaisesti. Taloyhtiö on oikea-aikaisesti kunnostettu. Yhtiöllä on vehreä suojaisa piha, jossa lasten on turvallista leikkiä. Tästä samasta talosta löytyy toinen taloyhtiön v. 2021 uusittuista saunoista ja pesutuvat mankelit ym. Ympäristö on liikkuvan ihmisen unelma; on luontoa, lenkkipolkuja, ulkoilureittejä, golfia, tennistä, kuntosaleja, jalkapalloa jne... Peruspalvelut löytyvät noin 1,5 km säteellä ja julkinen HSL:n liikenne toimii ja Munkkivuoren arvostettuihin kouluihin on turvallinen kävelymatkan. Todella hyvä hinta-laatusuhde! Ota yhteyttä ja sovi oma esittely.

Ensiesittely

Keskiviikko 2.7.2025
17:15 - 18:00
Tervetuloa ihastuttavan valoisan kodin esittelyyn!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395992
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMesenaatintie 4, 00350 Helsinki
KaupunginosaTalinranta
Huoneluku4h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke+vh
Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, avarat näkymät sekä pihalle että kadun suuntaan.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötRemontoidut: Kph 2010, keittiö 2009, parvekelasitus 2008, lattiat uusittu ja seinät maalattu, keittiön lattian laattojen saumat uusittu v. 2024. Pikku Wc:n kalusteet uusittu 2024.
VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Lisätietoja huoneistostaAsuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Datapisteet neljässä huoneessa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, kylpyhuoneen valaisin himmentimellä
Makuuhuonemakuuhuoneissa kaapistot, isoimmassa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto ulkovarastossa (lämmin).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKlinkkeri laatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, yksi seinä tehostetapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätlasikuitutapettia
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta347 138,85 €
Velkaosuus7 861,15 €
Velaton hinta355 000,00 €
Hoitovastike778,40 €/kk
Rahoitusvastike102,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä881,26 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu ja autopaikkamaksu vain paikan ja vuoron varanneilla. Sähkölatausennakko 25€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Mesenaatintie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5930 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra67075.84 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy puh. +358 207 505 300
Taloyhtiössä on2 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot (pihavarasto), yhteinen laajakaista: tekniikka: Telia taloyhtiölaajakaista (ei veloitusta) 100/10Mb/s. Maksiminopeus 1000 Mb/s, väestönsuoja= samalla kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetAjotien asfaltointi, paikoitusalueen asfaltointi -95, ilmanvaihtokanavien puhdistus -99, lämmönsiirrin uusittu, laajakaistaverkko HomePna -02, katon 10-vuotis takuukorjaus -03, lukituksen uusiminen -05, talosaunojen sisäpinnat uusittu -06, elementtisaumojen uusiminen -07, pihaliukumäen uusinta -09, tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätötyö sekä pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus -11, tietoverkon yleiskaapelointi -11, ovikoodilaitteet, kuivausrumpu -11, vesikaton pinnoiteremontti, pyykinpesukone, parvekekattojen korjauksia -13, parvekekattojen pinnoitus, parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia, katon ylösnostojen tiivistyksiä, raja-aita uusittu (kujan puolella), LVI-hälytyskeskuksen uusinta -15, pihan tolppavalaisimien uusinta -16, parvekkeiden betonipilareiden pesu, ulko-ovien maalaus, autokatosten led-valot, kattokatselmus -17, kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa, alkuperäisten wc-istuinten uusimisia, pihavarastojen ulkoseinien maalaukset, pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen -18, huippuimureiden vaihtoja-18-20, saunaosastojen remontointi -18-19, porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu -19, alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu, kuivausrumpu uusittu -19-20, lumiesteet varastojen ja autokatoksen katoille, B-talon kadun puoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus, kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn, päädyn räystäspellityksen uusiminen -20, jätepisteen uusiminen Molok-syväjätekeräysastiat, leikkipihan kunnostus, D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen -21, lukituksen uusiminen, lintuverkkojen asennus ja jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi -22, sähköauton latausinfra, pihan vedenohjausten parannustöitä -23, alkuperäisien keittiöhanojen ja wc-istuinten uusimisia 2018–2023, Asfaltin laajoja korjauksia, reunakivien ja puisten rajausreunojen asennuksia. Nurmikon uusimisia. Leikkipihalle uudet keinut, maisemointi ja turvahiekka. Jätekatos muutettu pyörävarastoksi. Julkisivujen pesua ja suojausta. Elementtisaumojen korjaukset 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Asuntojen märkätilat, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusimisia, palovaroittimet ja vuotovahdit, kunnossapitokorjaus, pihan seinävalaisinten uusinta ( pl autokatokset, jotka uusittu), väestönsuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus, viemäreiden imurointi, kunnossapitokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kunnossapitokorjaus, v.2026 Lämmitysjärjestelmän muuttamisen selvitys, tutkimus/tarkastus, porraskäytävien korjausmaalaus, 2027 Grillipaikan rakentaminen, 2029 Lämmitysjärjestelmä, maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu tai lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus, lämmönvaihdin
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiö on irtautunut Hitas-sääntelystä 15.2.2025.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRunsaasti liikuntapalveluja lähistöllä mm. Talin tenniskeskus, Talin golfkenttä ja useita kuntosaleja (n. 0.7 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 1.2 km), Haagan peruskoulu (n. 1.7 km), Helsingin ranskalais-suomalainenkoulu (n. 1 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Muusa (n. 0.26 km), Päiväkoti Munkkivuori (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetHSL:n bussi no 20 (n. 0.15 km)
RuokakaupatMunkkivuoren Ostoskeskus mm. K-Supermarket ja S-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen 050 581 2779 / sirkka.teittinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
Vastuullista välittämistä