72,5 m² / 72,5 m²3h, avok, kph, s, wc, p

Aallonhalkoja 5, Sompasaari, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta

477 949,56 €Myyntihinta

Sami Ruokokoski

yrittäjä, hall pj, vastaava hoitaja, LKV

sami.ruokokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505733306

Meri, Kalasataman kattavat palvelut, Mustikkamaan luonto, Sompasaaren rantakahvilat ja ravintolat heräävät kevääseen. Ja tämä kaunis, hyväpohjainen, valoisa 6/6 kerroksen koti vapautuu nopeasti. Tee hyvin ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.6.2023
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343090

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAallonhalkoja 5, 00540 Helsinki

KaupunginosaSompasaari

Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, p

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiö on valmistunut vuonna 2020

VapautuminenSopimuksen mukaan, n. kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, pesutilat, suihku, suihkuseinä, kaapisto, allaskaappi, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peili, allaskaappi

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lattiapaneelit. Kaikki koneet, huonekalut ja apilla ohjailtava valaistus neuvoteltavissa.

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkkivinyyli

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, sauna paneeli

Olohuone lattiaKorkkivinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaKorkkivinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta477 949,56 €

Velkaosuus120 050,44 €

Velaton hinta598 000,00 €

Hoitovastike369,75 €/kk

Rahoitusvastike739,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 109,25 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 27€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston osuus yhtiön tontin lunastuksen rahoittamiseksi nostetusta lainasta on 120050,44€ per 31.3.2023. Vuoden 2023 rahoitustalousarvion perusteena on arvio 4% kokonaiskorosta. Lainan korontarkastus on 28.10. Korko 28.10.2023 asti on 3,057%. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuus muuttaa yhtiön lainojen lainaehtoja (esim. viitekorko vaihto 6 kk euribor, laina-ajan pidennys).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2126 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaukokylmä, vesikiertoinen jäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtainvarastot, lastenvaunu- ja ulkoiuälinevarastot, kuivaushuone, postihuone, sauna, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistui 8/2020. 2021 vuositarkastuksen ennakotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: vuositakuukorjauksien loppuun saattaminen ja tarkastus, Nuuka energiaseurantajärjestelmän vaihtaminen, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä89 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5140.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala283.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPostin pakettiautomaatti rakennuksessa

KoulutKalasataman koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKalasataman päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)

RuokakaupatREDI, kalasataman kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sami ruokokoski 0505733306, sami.ruokokoski@km.fi

Ilmoitusta on katsottu681 kertaa