Myytävät asunnotKouvolaKasarminmäki
OT52583422KouvolaEUR125000Kouvola
100 m² / 150 m²2mh, oh, työhuone, k, kph x2, khh, wc, s, at

Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola

125 000,00 €Velaton hinta
125 000,00 €Myyntihinta
100 m²Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Wc/kph
Wc/kph
WC/kph
WC/kph
Alakerran kph
Alakerran kph
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Alakerran aula
Alakerran aula
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Wc/kph
Wc/kph
WC/kph
WC/kph
Alakerran kph
Alakerran kph
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Alakerran aula
Alakerran aula
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Kasarminkatu 46, Kasarminmäki, Kouvola
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020 Satu Hurmalainen-Lehtinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

    Koti Sinulle Kasarminmäen sydämessä – valoisa päivitetty omakotitalo. Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee Kouvolan arvostetulla Kasarminmäellä. Puutarhamainen ja seesteinen tontti tarjoaa mukavaa oleskelua, jossa omenapuita, kriikunoita ja marjapensaita. Kaupungin palvelut, koulu ja päiväkoti ovat sopivan lähellä. Tämä neljän huoneen koti on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä kätevä työhuone. Kellarikerroksesta löytyy saunaosasto kodinhoitotiloineen, jotka on uusittu vuonna 2025 ja asuinkerroksen wc/kylpyhuone vuonna 2026. Kokonaisuutta täydentävät siis kaksi kylpyhuonetta, jotka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita sähköisine lattialämmityksineen. Kodissa on tehty mittavia remontteja: vuonna 2016 uusittiin niin katto kuin ikkunatkin, ja vuonna 2019 huolehdittiin salaojista ja patolevyistä. Vuonna 2017 viemärit sukitettiin, mikä lisää asumisen huolettomuutta sekä käyttövesiputket uusittiin remonttien yhteydessä v. 2025 ja 2026. Kaukolämpö ja valokuituyhteys tuovat arkeesi vaivattomuutta ja nykyaikaista mukavuutta. Tämä koti tarjoaa valmiin ja huolitellun kokonaisuuden, jossa on panostettu erityisesti kylpyhuoneiden ja saunan viihtyisyyteen. Lämmin autotalli tarjoaa suojaa autollesi ja lisää varastotilaa arjen tarpeisiin. Tule tutustumaan tähän miellyttävään kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero52583422
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunkoinen, lautaverhoiltu.
    SijaintiKasarminkatu 46, 45130 Kouvola
    KaupunginosaKasarminmäki
    Huoneluku2mh, oh, työhuone, k, kph x2, khh, wc, s, at
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastarakennuksesta ei ole saatavilla piirustuksia tai pohjakuvaa. Rakennusten tiedot DVV:n mukaan kerrosala on 103 k-m2. Kellaritilassa on aula, khh, kph, s, tekn. tila, varastotilaa ja autotalli
    Kokonaispinta-ala150 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Kellaritilan aulassa, kylpyhuoneessa, jodinhoitohuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys v. 2025. Asuinkerroksen wc/kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys v. 2026.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Wc/kylpyhuoneessa poistopuhallin.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001 keittiö uusittu ja parkettilattiat asennettu. 2001 keittiön käyttövesiputket uusittu. 2001 sähköt uusittu. 2001 entisestä autotallista tehty työhuonetila. 2004 piipun hattu. 2008 ulko-ovi uusittu. 2016 ikkunat uusittu. 2016 katto uusittu; aluskate, rännit ja kattoluukku. 2017 viemärit sukitettu. 2017 savupiippu sinklattu. 2019 salaojat ja patolevyt. 2022 keittiön välitilalaatoitus. 2022 julkisivu maalattu. 2025 kellaritilan aula, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys. 2025 kellaritilassa olevan kodinhoitotilan ja kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittu. 2026 asuinkerroksen kylpyhuone/wc uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys. 2026 pihan asfaltointi.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala978 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava, Rakennuslupa
    Kaavoituksen lisätiedotKouvolan kaupunki p. 020 615 11
    Rakennusoikeus978 m² AO. Erillispientalojen korttelialue. e=0,3 eli rakennusoikeus on 293,4 k-m2
    Piha-alueetRakennus puutarhamaisella, osittain rinnetontilla, jossa istutuksia, omenapuita, kriikunoita ja marjapensaita. Seesteinen, nurmikkoinen pihapiiri.
    Maapohjan pinta-ala978 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä (Sector Alarm), keskuspölynimuri, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, bioastia, paperiroskis, antennitalous, valokuitu (Valokuitunen)
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatKellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä keittosaareke, kaapistot v. 2001.
    Varustus: Jääkaappi: 2021, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone: 2001 ja pakastin: autotallissa arkkupakastin
    Liesi: Liesitaso ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku: asuinkerroksessa ja kellaritilan kylpyhuoneessa, suihkuseinä: Kääntyvä suihkuseinä wc-tilassa, jossamyös suijku suihku, WC: Asuinkerroksessa, jossa myös suihku, lattialämmitys: Sähköinen molemmissa kylpyhuoneissa, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas ja lattialämmitys: Sähköinen
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc-tilassa myös suihku ja poistopuhallin.
    Varustus: Lattialämmitys: Sähköinen, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys: Sähköinen, pesukone ja pyykkikaapit
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti ja muovi
    Seinät: Tapetti
    TyöhuoneEntisestä autotallista tehty työhuonetila v. 2001, jossa lattiassa laminaatti ja seinäpinnat tapetoitu.
    EteinenEteisessä lattiamateriaalina parketti.
    AulaKellaritilan aulassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. Lattiaan asennettu sähköinen lattialämmitys.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Kiinteistövero217,32 €. Kiinteistövero 217,32 € vuodelta 2025
    Lisätietoja kustannuksistaHälytysjärjestelmä 62,90 €/kk. Valokuitu 9,90 €/kk ja netti n. 32 €/kk.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKOULU: Kaunisnurmen koulu kävellen 0,800m. XAMK 0,200 m. PÄIVÄKOTI: Puistolan päiväkoti 0,700 m. KAUPPA: Lidl 0,750 m. Kouvolan keskusta 1,9 km. Prisma 2,2 km. Kauppakeskus Veturi 2,9 km. Matkakeskus 2,4 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu90 kertaa