Myytävät asunnotKuopioLehtoniemi
RT63005966KuopioEUR262000Kuopio Torikartano
93,5 m² / 93,5 m²3h, k,khh,s

Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio

262 000,00 €Velaton hinta
262 000,00 €Myyntihinta
93.5 m²Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
Kotilokatu 11, Lehtoniemi, Kuopio
LKV, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä Marketta Heinonen

Marketta Heinonen

LKV, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798912

    Täydellinen koti upeilla rantamaisemilla ja nopealla vapautmisaikataululla. Mikäli haluat nauttia rauhallisesta asumisesta rivitalossa, ihailla kotiin tullessa sisääntulo terassin monivuotista kukkaloistoa ja kirsikkapuun kukintaa, viettää kesäpäiviä riippukeinussa, tilavalla n.26 m2:n, oleskelu terassilla, katsella edessä avautuvia Kallavesi maisemia - mutta et halua leikata joka päivä nurmikkoa - haluat vain olla ja nauttia auringonpaisteesta ja maisemista, tämä koti täyttää kaikki nämä toiveet. Kotiin tullessa ensimmäisenä katse kohdistuu olohuoneen isoista ikkunoista, yli terassin avautuvaan järvimaisemaan. Valtaa lämmin tunne - olipa ihana tulla omaan kotiin. Olohuoneen parketti on juuri hiottu ja viimeistelty valkokuulto mattalakkauksella. Tähän laadukkaaseen kotiin pääset siis muuttamaan ilman remonttipaineita. Huonejärjestys on täydellinen, alakerrassa nautitaan oleskelusta ja yläkerta on pyhitetty saunomiseen, pyykin käsittelyyn ja lepäämiseen. Molemmissa kerroksissa on wc-tilat. Asuinalue on rauhallinen, pientaloalue Kallaveden rantamaisemissa. Täältä on kävelymatka koululle, päiväkoteja löytyy alueelta useita ja lähiliikenne toimii todella tehokkaasti. Jos liikut työmatkat pyörällä, se onnistuu, sillä alueelta on hyvät pyörätiet keskustaan, yliopistolle ja Kys:lle. Uusi kauppakeskus on keskusta tultaessa kotimatkan varrella. Jos sinulla on oma koti, yksiö - kolmio ja se on vielä myymättä, myyjä voi harkita sitä vaihdossa. Soita, 044 2798910, niin sovitaan esittelyaika.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.10.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63005966
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKotilokatu 11, 70840 Kuopio
    KaupunginosaLehtoniemi
    Huoneluku3h, k,khh,s
    Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka B 4 ja B 7, mh. 6500 e / katospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, ulko-oven vieressä oleva terassialue uusittu 2025

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu asennettu 2023. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, eteisen liukuovikaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot, laminaattitasot, keittiön kaappien ovet uusittu. Lattia: Laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna, lattialämmitys, kylpyhuoneen ja wc:n kaappien ovet uusittu. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti hiottu ja valkokuultolakattu 07/2026
    MakuuhuoneLattia: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta262 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta262 000,00 €
    Hoitovastike495,55 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä495,55 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 20 e /kk, tasaus / kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotilokuja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2098 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapito huoltoyhtiöllä.
    Taloyhtiössä onPyörävarasto, kaapeli-TV, kuituverkko DNA (kustannus sis.vastikkeeseen)
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 tehty rakentajan takuukorjauksia. 2016 lumiesteitä täydennettiin Kotilokadun puoleiselle räystäälle, 2018-2020 normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltoimia- ja korjauksia, 2022 talotekniikan huoltoa ja korjausta, lämmitysasioita, 2023 talotekniikan huoltoa, 10-vuotistarkastus, talon alakierron verkotus, 2024 palovaroittimien uusinta, 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2025 terassitolppien- ja rakenteiden tarkastus sekä korjaus, terassiaitojen vaihto ja maalaus, jätevesipumppu uusittu 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys : normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala609 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Martti Ahtisaarenkoulu n. 1 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 1 km
    Liikenneyhteydetbussi n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1420 kertaa