Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT31959875HelsinkiEUR439000Helsinki Töölö
76 m² / 76 m²3 h, k, vh, kph, wc, lasitettu parveke

Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki

439 000,00 €Velaton hinta
439 000,00 €Myyntihinta
76 m²Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Erillinen WC
Erillinen WC
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
G-rappu sisäpihalta päin
G-rappu sisäpihalta päin
Asunnon pohjakuva
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Erillinen WC
Erillinen WC
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön uima-allas
G-rappu sisäpihalta päin
G-rappu sisäpihalta päin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, insinööri (YAMK) Maria Rantsi

Maria Rantsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, insinööri (YAMK)

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503630199

    Läpitalon valoisa kolmio Meri-Kampissa uudistetulla lasitetulla parvekkeella Tämän kodin näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat pitkälle Ruoholahteen, jonne myös aurinko laskee. Tämä läpitalon kolmio sijaitsee Helsingin halutulla Kampin alueella, aivan monipuolisten palveluiden ja keskustan läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löytyvät niin ruokakaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Meri-ilmastakin pääset nauttimaan ja merenrantaan kävelet muutamassa minuutissa. Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Makuuhuoneet on suunnattu rauhalliselle sisäpihalle päin. Keittiöstä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen keväästä pitkälle syksyyn. Eteisessä sijaitseva vaatehuone ja erillinen WC helpottavat arkeasi. Vuonna 1980 valmistuneessa Asunto Oy Meri-Kampissa on huolehdittu rakennuksen kunnosta pitkäjänteisesti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunat, uima-altaan sekä ulkoiluvälinevarastot. Hissitalon pihapiiristä löytyy lapsille leikkipaikka ja viihtyisiä oleskelualueita. Taloyhtiön alakerrassa on runsaasti autohallipaikkoja ja sinne on asennettu sähköautojen latausvalmius kaikille paikoille. Taloyhtiöön on suunnitteilla kellariin kuntoiluhuone ja aurinkosähköhanke. Täällä pääset nauttimaan uimisesta taloyhtiön uima-altaalla, jonka yhteydessä on sauna. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri sinun näköisesi. Tämä koti vapautuu kaupanteossa ja odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan ja näkemään asunnon potentiaali paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    16:10 - 16:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31959875
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKöydenpunojankatu 8, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3 h, k, vh, kph, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijätodistuksen, yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäpitalon asunto, ikkunat sisäpihalle koilliseen ja kaduille lounaaseen, parveke lounaaseen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke kunnostettu julkisivuremontin yhteydessä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohalli talon alla, tiedustele isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on alkuperäis kunnossa ja kaipaa remonttia
    VapautuminenHeti. Asunto tyhjenee kaupantekoon

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Perusnopeus 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKäynti lasitetulle parvekkeelle
    Varustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu, kaakeli ja paneeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc eteisessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneet sisäpihalle päin, toisessa kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneEteisessä
    EteinenParketti, maalatut seinät, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta439 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta439 000,00 €
    Hoitovastike399,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä399,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk. Pelkkä saunavuoro
    Saunamaksu: 29 € / kk. Sisältää uima-altaan käytön

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meri-Kamppi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8748,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna x 3, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto x 2, väestönsuojat, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV
    Piha-alueetkeinu, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus, tukikaiteet, polkupyörätelineet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 2013
    Kuvaus: Uusiminen

    Tyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet, ovipuhelimet

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2001
    Kuvaus: Kunnostus

    2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 Sähköisten ilmoitustaulujen asentaminen 2025 G- ja uima-allassaunojen pukuhuoneiden kunnostus 2025 Asfalttihalkeamien paikkaus 2025 Leikkivälineiden tarkastus (jatkossa vuosittainen huoltotoimi) 2025 Patteriventtiilien, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille 2023 Sähköpääkeskuksen vaihto 2023 Tuuletusviemäreiden sukitus 2023 Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin 2023 Viheralueiden kunnostus 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus 2021 Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus 2021 Katon kuntoarvio 2021 Lämmitys- ja vesijohtojärjestelmien kuntotutkimus 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2021 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen 2020 Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi 2019 Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen 2018 A-, B-, ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen 2018 Julkisivukorjaus: julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä 2017 Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen 2016 Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus 2015 Uima-allastilan kunnostus ja LTO-koneen uusiminen 2013 Hissien uusiminen 2013 Porrashuoneiden maalaus 2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2007 Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2003 Uima-altaan kunnostus 2001 Katon kunnostus 1999 Korvausilmaventtiilien asennus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Lämpimän käyttövesijärjestelmän kunnostus 2026 PILP hankesuunnittelu ja suunnittelu 2026 Kylmäkellarien muutos 2026 Kuntoarvion päivitys 2026-27 PILP toteutus 2028 Pihakannen kuntotutkimus
    MuutaKellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin on 0,5; liiketilojen 1,25; asuinhuoneistojen 1. Ylimääräinen yhtiökokous 21.9.2026: Pöytäkirjaa ei ole vielä saatu. Yhtiökokous 2026 päätökset: Erillisurakat ja niiden rahoittaminen Kuultiin Swecon selvitys poistoilman lämmön talteenoton, aurinkopaneelien ja jäteveden lämmön talteenoton hankesuunnittelusta ja energiansäästöpotentiaalista. Esitysaineisto on ladattavissa huoneistotieto.fi -järjestelmästä. Hanke päätettiin jättää hankkeet hallituksen valmisteltavaksi, ja suunnittelun jatkamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Todettiin, että jäteveden lämmön talteenotto ei ole osoittautunut kannattavaksi, eikä suunnittelua jatketa sen osalta. Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan lämpimän käyttöveden kierron laajempi korjaustyö enintään 125 000 €, mikäli käynnissä oleva manuaalinen säätö ei tuota riittävää tulosta lämpimän käyttöveden saamiseksi. Erillishankkeet, lämpimän käyttöveden kierron korjaus enintään 125 000 € ja PILPaurinkosähköhanke enintään 30 000 €, päätettiin rahoittaa pääomalainalla enintään 155 000 € 5 vuodeksi. PILP-aurinkosähköhankkeen osuutta käytetään, mikäli ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään jatkaa hankkeen suunnittelutilaukseen. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla em. urakoiden rahoittamiseksi, sekä hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainojen vakuudeksi. Lainaa tullaan nostamaan urakan todellisten kulujen mukainen summa. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä laskemaan toteutuneiden kustannuksien perusteella huoneistokohtaiset velkaosuudet yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kun urakat ovat valmistuneet ja kokonaiskustannukset ovat tiedossa. Osakkaalla on mahdollisuus tämän jälkeen maksaa oma velkaosuutensa pois tai maksaa rahoitusvastiketta taloyhtiölle, jonka suuruuden ja perimisen ajankohdan päättää hallitus urakoiden valmistuttua. 50 000€ limiitin ottaminen taloyhtiön maksuliikennetiliin Valtuutettiin hallitus liittämään 50 000 € luotollinen limiitti taloyhtiön maksuliikennetiliin. Limiitin tarkoitus on turvata taloyhtiön maksuvalmius tilanteessa, jossa esim. äkillinen mittava vahinko tulee korjata ennen kuin ylimääräisiä hoitovastikkeita ehditään periä, ja/tai ennen kuin vakuutuskorvauksia saadaan, mikäli vahinko on vakuutuksesta korvattavissa. Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Huoneiston C 74 ja hallipaikan 62 hallintaanotto Päätettiin yksimielisesti ottaa asuinhuoneiston C 74 (osakkeet 3829-3904) ja hallipaikka 62 (osakkeet 16892-16905), osoitteessa Köydenpunojankatu 8, 00180 Helsinki, yhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt velvollisuutensa maksaa yhtiövastiketta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet luopua päätöksen täytäntöönpanosta ja palauttamaan huoneisto osakashallintaan, mikäli olosuhteet antavat siihen aihetta. Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin Päätettiin, että mikäli osakkeenomistaja toteuttaa omalla kustannuksellaan kylpyhuonesaneerauksen, jonka yhteydessä kylpyhuoneen märkätilan vedeneristys saatetaan voimassa olevien rakennusmääräysten mukaiseksi, yhtiö osallistuu saneerauksesta syntyvien rakennuskustannusten kattamiseen 4 000 €. Lisäksi osakas saa hankkeeseen taloyhtiön valvontakulut veloituksetta. Edellytyksenä on lisäksi se, että osakkeenomistaja on noudattanut muutostyön yhteydessä asunto-osakeyhtiölain asettamia vaatimuksia ja yhtiö on valvonut muutostyön suorittamista. Yhtiön osuus maksetaan osakkaalle jälkikäteen syntyneiden kulujen tositteita vastaan. Yhtiö ei ole velvollinen osallistumaan edellä mainittujen rakennuskustannusten kattamiseen, mikäli edellisestä kylpyhuonesaneerauksesta on kulunut alle 20 vuotta. Määräaika lasketaan edellisen kylpyhuoneen saneerauksesta riippumatta siitä, onko se ollut yhtiön vai osakkaan toteuttama. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Päätös koskee myös liiketiloja.
    Huoneistot yhteensä247 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14060.5 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1469 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa 0,3 km K-market Eerikinkatu 0,3 km S-market, alko, apteekki 0,35 km Koulu: Ruoholahden ala-aste 0,4 km Saksalainen koulu 0,7 km Ressun peruskoulu 0,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Kamppi 0,7 km Ranskalainen päiväkoti 0,1 km Päiväkoti Gan Jeladim 0,5 km Päiväkoti Lapinlahti 1,0 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa