Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meri-Kamppi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8748,3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna x 3, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto x 2, väestönsuojat, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV
Piha-alueetkeinu, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus, tukikaiteet, polkupyörätelineet
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2013
Kuvaus: Uusiminen
Tyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet, ovipuhelimet
Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2001
Kuvaus: Kunnostus
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin
2025 Sähköisten ilmoitustaulujen asentaminen
2025 G- ja uima-allassaunojen pukuhuoneiden kunnostus
2025 Asfalttihalkeamien paikkaus
2025 Leikkivälineiden tarkastus (jatkossa vuosittainen huoltotoimi)
2025 Patteriventtiilien, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2025 Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille
2023 Sähköpääkeskuksen vaihto
2023 Tuuletusviemäreiden sukitus
2023 Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin
2023 Viheralueiden kunnostus
2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus
2021 Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus
2021 Katon kuntoarvio
2021 Lämmitys- ja vesijohtojärjestelmien kuntotutkimus
2021 Viemäreiden kuntotutkimus
2021 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen
2020 Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus
2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi
2019 Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen
2018 A-, B-, ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen
2018 Julkisivukorjaus: julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä
2017 Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen
2016 Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus
2015 Uima-allastilan kunnostus ja LTO-koneen uusiminen
2013 Hissien uusiminen
2013 Porrashuoneiden maalaus
2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2007 Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen
2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2003 Uima-altaan kunnostus
2001 Katon kunnostus
1999 Korvausilmaventtiilien asennus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Lämpimän käyttövesijärjestelmän kunnostus
2026 PILP hankesuunnittelu ja suunnittelu
2026 Kylmäkellarien muutos
2026 Kuntoarvion päivitys
2026-27 PILP toteutus
2028 Pihakannen kuntotutkimus
MuutaKellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin on 0,5; liiketilojen 1,25; asuinhuoneistojen 1.
Ylimääräinen yhtiökokous 21.9.2026: Pöytäkirjaa ei ole vielä saatu.
Yhtiökokous 2026 päätökset:
Erillisurakat ja niiden rahoittaminen
Kuultiin Swecon selvitys poistoilman lämmön talteenoton, aurinkopaneelien ja jäteveden lämmön talteenoton hankesuunnittelusta ja energiansäästöpotentiaalista. Esitysaineisto on ladattavissa huoneistotieto.fi -järjestelmästä.
Hanke päätettiin jättää hankkeet hallituksen valmisteltavaksi, ja suunnittelun jatkamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Todettiin, että jäteveden lämmön talteenotto ei ole osoittautunut kannattavaksi, eikä suunnittelua jatketa sen osalta. Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan lämpimän käyttöveden kierron laajempi korjaustyö enintään 125 000 €, mikäli käynnissä oleva manuaalinen säätö ei tuota
riittävää tulosta lämpimän käyttöveden saamiseksi. Erillishankkeet, lämpimän käyttöveden kierron korjaus enintään 125 000 € ja PILPaurinkosähköhanke enintään 30 000 €, päätettiin rahoittaa pääomalainalla enintään 155 000 € 5 vuodeksi. PILP-aurinkosähköhankkeen osuutta käytetään, mikäli ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään jatkaa hankkeen suunnittelutilaukseen. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan parhaaksi
katsomillaan ehdoilla em. urakoiden rahoittamiseksi, sekä hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainojen vakuudeksi. Lainaa tullaan nostamaan urakan
todellisten kulujen mukainen summa. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä laskemaan toteutuneiden kustannuksien perusteella
huoneistokohtaiset velkaosuudet yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kun urakat ovat valmistuneet ja kokonaiskustannukset ovat tiedossa. Osakkaalla on mahdollisuus tämän jälkeen maksaa oma velkaosuutensa pois tai maksaa rahoitusvastiketta taloyhtiölle, jonka suuruuden ja perimisen ajankohdan päättää hallitus urakoiden valmistuttua.
50 000€ limiitin ottaminen taloyhtiön maksuliikennetiliin
Valtuutettiin hallitus liittämään 50 000 € luotollinen limiitti taloyhtiön maksuliikennetiliin. Limiitin tarkoitus on turvata taloyhtiön maksuvalmius tilanteessa, jossa esim. äkillinen
mittava vahinko tulee korjata ennen kuin ylimääräisiä hoitovastikkeita ehditään periä, ja/tai ennen kuin vakuutuskorvauksia saadaan, mikäli vahinko on vakuutuksesta korvattavissa.
Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen
lainanlyhennysten määrällä.
Huoneiston C 74 ja hallipaikan 62 hallintaanotto
Päätettiin yksimielisesti ottaa asuinhuoneiston C 74 (osakkeet 3829-3904) ja hallipaikka 62 (osakkeet 16892-16905), osoitteessa Köydenpunojankatu 8, 00180 Helsinki, yhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt velvollisuutensa maksaa yhtiövastiketta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle
valtuudet luopua päätöksen täytäntöönpanosta ja palauttamaan huoneisto osakashallintaan, mikäli olosuhteet antavat siihen aihetta.
Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin
Päätettiin, että mikäli osakkeenomistaja toteuttaa omalla kustannuksellaan kylpyhuonesaneerauksen, jonka yhteydessä kylpyhuoneen märkätilan vedeneristys saatetaan
voimassa olevien rakennusmääräysten mukaiseksi, yhtiö osallistuu saneerauksesta syntyvien rakennuskustannusten kattamiseen 4 000 €. Lisäksi osakas saa hankkeeseen taloyhtiön valvontakulut veloituksetta. Edellytyksenä on lisäksi se, että osakkeenomistaja on noudattanut muutostyön yhteydessä asunto-osakeyhtiölain asettamia vaatimuksia ja yhtiö on valvonut muutostyön suorittamista. Yhtiön osuus maksetaan osakkaalle jälkikäteen syntyneiden kulujen tositteita vastaan. Yhtiö ei ole velvollinen osallistumaan edellä mainittujen rakennuskustannusten kattamiseen, mikäli edellisestä kylpyhuonesaneerauksesta on kulunut alle 20 vuotta. Määräaika lasketaan edellisen kylpyhuoneen saneerauksesta riippumatta siitä, onko se ollut yhtiön vai osakkaan toteuttama. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Päätös koskee myös liiketiloja.
Huoneistot yhteensä247 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14060.5 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1469 m²