Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1305607HelsinkiEUR333000Helsinki Munkkiniemi
62,5 / 62,53h+k+kph+lasitettu parveke

Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki

333 000,00 €Velaton hinta
314 153,86 €Myyntihinta
62.5Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taloa ympäröi vehreys.
Taloa ympäröi vehreys.
Tilava valoisa olohuone.
Tilava valoisa olohuone.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Näkymää parvekkeelta.
Näkymää parvekkeelta.
Tilava makuuhuone esteettömillä näkymillä.
Tilava makuuhuone esteettömillä näkymillä.
Kaapistot liukuovilla pienemmässä makuuhuoneessa.
Kaapistot liukuovilla pienemmässä makuuhuoneessa.
Perinteinen keittiö.
Perinteinen keittiö.
Sopivasti kaappitilaa.
Sopivasti kaappitilaa.
Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki
Tämä koti on neliöitään suuremman tuntuinen.
Tämä koti on neliöitään suuremman tuntuinen.
Ikkunallinen kylpyhuone, jonne mahtuu kaikki tarpeellinen.
Ikkunallinen kylpyhuone, jonne mahtuu kaikki tarpeellinen.
Tässä makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle.
Tässä makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle.
Eteisessä on peileillä varustettu lukuovikaapisto.
Eteisessä on peileillä varustettu lukuovikaapisto.
Talon eteisaulassa näkyy ajan henki.
Talon eteisaulassa näkyy ajan henki.

Ylin kerros, josta viehättävät esteettömät näkymät

  • Kulmahuoneisto, jossa harvinaisen hyvä pohja
  • Tilavat makuuhuoneet ja ikkunallinen kylpyhuone
  • Yhtiö putkisaneerattu vuonna 2011

Kodikas, toimivapohjainen kolmio väljään rakennetussa, arvostetussa Munkkivuoressa. Huoneiston sijainti yhtiössä on mitä mainioin, sillä viidennen kerroksen ikkunoista on vehreät, esteettömät näkymät aina Leppävaaraan saakka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ulkopuolisten katseilta suojassa. Kylpyhuone on ikkunallinen ja se on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2011. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja kummassakin huoneessa on seinän mitallinen kaapistoa. Huoneiston neliöt ovat tehokkaasti käytetyt ja kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan. Upea taloyhtiön saunaosasto sijaitsee K-talossa. Taloyhtiössä on myös pesutupa ja mankeli sekä autojen/pyörien pesupaikka. Alueella on hyvät arvostetut koulut, päiväkodit ja laaja liikuntapalvelujen tarjonta ja läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyy kattavat peruspalvelut. Julkinen liikenne toimii hyvin ja Munkkiniemen nelosen ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä. Ota pian yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305607
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 17, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62,5 m²
Kerros5/5
HissiEi
Näkymät asunnostaAvarat näkymät taloyhtiön pihalle.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenaikaisintaan 31.12.2021 tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi,
Muuta kauppaan kuuluvaa Pyykinpesukone
SäilytystilatKellarikomero x 2, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu/ tapetti
Muut huoneetToisessa makuuhuone liukuovikaapisto, toisessa perinteinen. Eteinen parkettilattia, liukuovikaapit peilellä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta314 153,86 €
Velkaosuus18 846,14 €
Velaton hinta333 000,00 €
Hoitovastike338,40 €/kk
Rahoitusvastike150,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä488,80 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat tolppa 20€/kk, autotalli 70€/kk Taloyhtiön laajakaista 10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksua peritään vakioajan varanneilta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Porintie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13740 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra116221 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaPorintie lämpökeskus/Huolto
Taloyhtiössä onSauna (C-, F- ja K-rappujen kellarissa), mankeli, pesutupa (Porintie 9 C-rapussa), ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, autonpesupaikka (ulkona), kaapeli-TV, laajakaista (taloyhtiölaajakaista 10 M, Telia Finland Oyj)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot 2011-2012 Linjasaneeraus KTS. lisätiedot. 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi. 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2024: 2021-2022 Päätetty Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). Talojen 17 H, I ja K valotornien ikkunoiden kunnostus (n.20-25.000 €), sokkelien kuntokartoitus. Pihasuunnitelman vaiheittainen totetuttaminen jatkuu 2020-2022. 2021 sokkelien ikkunoiden uudistaminen ja sokkelien kunnostus (n.30-35.000€), kellarikomeroiden kunnon arvioiminen. Kellarikäytävien maalaminen 2021-2022. 2022 B-talon putkitunnelien peruskunnostus. 2023 porraskäytävien lattiapinnoitteiden poisto ja uusien pintojen asennus, porraskäytävien seinien maalaus. 2024 Julkisivun ja katon kunnon arviointi. Tarvittaessa: Palo-ovet nykystandardien mukaisiksi, julkisivun paikkakorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä kustannusarviot. Energiaremontin kustannusarvio 1.330.000€ eli noin 172 €/m2. Energiaremontin kustannuksia ei ole alustavan tiedon mukaan tarkoitus jyvittää osakkaille, vaan laina maksetaan hoitolainana, lainanlyhennykset rahoitetaan kaukolämpökustannusten merkittävillä säästöillä.
MuutaKaikissa yhtiön asuinhuoneistossa tupakointi on kielletty Helsingin kaupungin päätöksellä 6.4.2021 alkaen. Päätöksestä on valitettu, joten päätös ei vielä ole lain voimainen. Hallitus valtuutetaan perimään / jättämään enintään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä151 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7849,1 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeksuksen kattavat palvelut (n. 0,5 km), Munkkiniemen terveyskeskus (n. 1 km), Talin urheilupuiston palvelut (n. 1,2 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste, Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0,5 km), The English School (n. 2 km)
PäiväkotiMunkkivuoren päiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-supermarket, S-market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen LKV, p. 050 581 2779 sirkka.teittinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu847 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...