Myytävät asunnotHämeenlinnaSairio
OT1351616HämeenlinnaEUR174500Hämeenlinna Kasarmikatu 13
97 / 1203h, k, wc, et, psh, s, pukuh., at ja kellarikrs: varastotiloja ja pannuhuone

Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna

174 500,00 €Velaton hinta
174 500,00 €Myyntihinta
97Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Sairion omakotitaloalue on rauhallinen ja viihtyisä sekä rajoittuu Aulangon luonnonsuojelualueeseen. Luonnon läheisyys ja sen tuomat virkistysmahdollisuudet ovat aivan tämän kodin takapihalla. Palveluihin pääset joustavasti palvelulinja seiskan bussilla joten oma autokaan ei ole aivan välttämätön. Tästä tunnelmaillisesta v. 1966 rak. kodista on pidetty erittäin hyvää huolta, vuosien varrella mm käyttövesiputket ja pesutilat on uudistettu. Kodin alkuperäinen henki on haluttu säilyttää joten keittiön kaapistot ovat aidot ja alkuperäiset. Muuten keittiötä on hivenen suurennettu siirtämällä seinää ja pienentämällä vaatehuonetta. Olohuoneeseen on saatu lisää valoa ja avaruutta kun kaksi makuuhuonetta on yhdistetty olohuoneeseen ja ruokailutilaksi. Kellarikerroksessa on hyvin varastotilaa ja tarvittaessa vaikka paikka vierasvuoteelle. Suojaisa 800 m2 kvt on vehreä ja viihtyisä kesäparatiisi. Ihastuttava koti aikuselle pariskunnalle tai vaikka ensiasunnoksi. Muunneltavuus on tämän kodin iso etu. Ole yhteydessä niin kerron lisää ja samalla voimme sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1351616
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPekolankatu 89, 13220 Hämeenlinna
    KaupunginosaSairio
    Huoneluku3h, k, wc, et, psh, s, pukuh., at ja kellarikrs: varastotiloja ja pannuhuone
    Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala120 m²
    Kerroksia1-2/2
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljysäiliö (maan alla) tarkastettu 2023
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset12/2023 öljypoltin uusittu. 2012 Psh ja sauna remontti: purettu kokonaan runkoon asti ja rakennettu uudelleen (lisäselvitys käytetyistä materiaaleista). 2010 sisäseinäremontti (2 kpl seiniä/ kaksi makuuhuonetta yhdistetty olohuoneeseen) purettu ja vanhan seinän alajuoksut poistettu, sisäkatot levytetty, lattiat uusittu, sisäseinät levytetty ja maalattu. 2011 Käyttövesiputket uusittu. Öljypoltin uusittu 2011 ja huollettu säännöllisesti. 2011 Kellarin remontti: päätyseinä päällystetty kivellä, ulkoseinä maalattu, lattiat laatoitettu. Edellisen omistajan aikana: Ikkunat uusittu 1996, julkisivumaalaus 2006 (+ huoltomaalauksia tarpeen mukaan)
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra720.36 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, rakennuskielto
    Rakennusoikeus200 m² AO I
    AutopaikkaAutotalli (nyt työtilana) tai pihassa
    Maapohjan pinta-ala800 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatPh: Suihku, lattialämmitys. Sauna: Ikikiuas, (patteri)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet keittiössä, kiinteät valaisimet (psh), pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pihakeinu, verhotangot, vaatehuoneen korit ja tangot
    Laajakaistayhteys(mokkula)
    TelevisioliitäntäYleisantenni (teräväpiirto näkyy) vahvistin olohuoneessa
    SäilytystilatKellarikerroksen varastotilat, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylikorkki
    Kylpyhuoneen lattiatkr-pinnoite/ kvartsihiekka ja mosaiikki-kide
    Kylpyhuoneen seinättkr-pinnoite
    Olohuoneen lattiavinyylikorkki
    Makuuhuoneen lattiavinyylikorkki

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta174 500,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyä n. 2200 l/v (kellari lämmin)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1400 kWh/vuosi (130€)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous, hulevesimaksu
    Kiinteistövero140 €/2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKihtersuon uimaranta (n. 0.8 km)
    KoulutTuomela (n. 1.27 km)
    PäiväkotiSairio (n. 0.94 km)
    Liikenneyhteydet7 palvelulinja (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.89 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!
    Ilmoitusta on katsottu734 kertaa
    Vastuullista välittämistä