Myytävät asunnotHämeenlinnaSairio
OT1351616HämeenlinnaEUR174500Hämeenlinna Kasarmikatu 13
97 / 1203h, k, wc, et, psh, s, pukuh., at ja kellarikrs: varastotiloja ja pannuhuone

Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna

174 500,00 €Velaton hinta
174 500,00 €Myyntihinta
97Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Ruokailutilasta voit tarvittaessa tehdä yhden makuuhuoneen
Ruokailutilasta voit tarvittaessa tehdä yhden makuuhuoneen
Olohuoneessa näkymät läpi talon
Olohuoneessa näkymät läpi talon
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Keittiössä tilaa pienelle ruokapöydälle
Keittiössä tilaa pienelle ruokapöydälle
alkuperäiset kaapistot
alkuperäiset kaapistot
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
tilava eteinen
tilava eteinen
makuuhuone josta ovi takapihalle
makuuhuone josta ovi takapihalle
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
erillinen wc
erillinen wc
kulku pesutiloihin ja alakertaan
kulku pesutiloihin ja alakertaan
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
pesuhuone
pesuhuone
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
sauna
sauna
alakerrassa varastotilaa ja työtilaa sekä pannuhuone
alakerrassa varastotilaa ja työtilaa sekä pannuhuone
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
suojaisa takapiha rajoittuu Aulangon metsään
suojaisa takapiha rajoittuu Aulangon metsään
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Ruokailutilasta voit tarvittaessa tehdä yhden makuuhuoneen
Ruokailutilasta voit tarvittaessa tehdä yhden makuuhuoneen
Olohuoneessa näkymät läpi talon
Olohuoneessa näkymät läpi talon
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Keittiössä tilaa pienelle ruokapöydälle
Keittiössä tilaa pienelle ruokapöydälle
alkuperäiset kaapistot
alkuperäiset kaapistot
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
tilava eteinen
tilava eteinen
makuuhuone josta ovi takapihalle
makuuhuone josta ovi takapihalle
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
erillinen wc
erillinen wc
kulku pesutiloihin ja alakertaan
kulku pesutiloihin ja alakertaan
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
pesuhuone
pesuhuone
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
sauna
sauna
alakerrassa varastotilaa ja työtilaa sekä pannuhuone
alakerrassa varastotilaa ja työtilaa sekä pannuhuone
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
suojaisa takapiha rajoittuu Aulangon metsään
suojaisa takapiha rajoittuu Aulangon metsään
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    "Tässä kodissa heräät lintujen lauluun – ja silti olet hetkessä kaupungin keskustassa." Kuvittele aamu, kun avaat verhot ja näet vihreän pihan kylpevän aamuauringossa. Taustalla siintää Aulangon luonnonsuojelualue – aivan kuin oma metsä takapihalla. Tässä Sairion rauhallisella omakotitaloalueella sijaitsevassa kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, tunnelma ja käytännöllisyys tavalla, joka tuntuu heti oikealta. Taloon astuessa vastaan tulee lämminhenkinen ilmapiiri. Tämä vuonna 1966 rakennettu koti on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa, mutta sen alkuperäinen henki on säilytetty kauniisti. Keittiössä ovat yhä alkuperäiset kaapistot – ajattomat ja täynnä tarinoita – mutta tilaa on avarrettu, jotta arki sujuu joustavammin. Entisistä makuuhuoneista avarrettu olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään yhteisiä iltoja ja illallisia ystävien kanssa. Alakerrasta löytyy reilusti säilytystilaa, ja sinne voi vaikka majoittaa vieraita viikonlopuksi. Eikä kiirettä ole, sillä täällä elämä saa kulkea omassa rauhassa. Pihalla (kvt 800 m2) kesä kuluu kuin huomaamatta – nurmikko paljaiden jalkojen alla, omenapuun varjo ja grilli kuumana. Eikä tarvitse edes autoa: palvelulinja 7 vie sujuvasti kaupungin keskustaan, kun siltä tuntuu. Tämä koti sopii täydellisesti aikuiselle parille tai ensiasunnon etsijöille, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta tehdä kodista oman näköisensä. Ehkä teidän yhteinen tarinanne alkaa juuri täältä. Ota yhteyttä – ja sovi oma esittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1351616
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPekolankatu 89, 13220 Hämeenlinna
    KaupunginosaSairio
    Huoneluku3h, k, wc, et, psh, s, pukuh., at ja kellarikrs: varastotiloja ja pannuhuone
    Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala120 m²
    Kerroksia1-2/2
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljysäiliö (maan alla) tarkastettu 2023
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset12/2023 öljypoltin uusittu. 2012 Psh ja sauna remontti: purettu kokonaan runkoon asti ja rakennettu uudelleen (lisäselvitys käytetyistä materiaaleista). 2010 sisäseinäremontti (2 kpl seiniä/ kaksi makuuhuonetta yhdistetty olohuoneeseen) purettu ja vanhan seinän alajuoksut poistettu, sisäkatot levytetty, lattiat uusittu, sisäseinät levytetty ja maalattu. 2011 Käyttövesiputket uusittu. Öljypoltin uusittu 2011 ja huollettu säännöllisesti. 2011 Kellarin remontti: päätyseinä päällystetty kivellä, ulkoseinä maalattu, lattiat laatoitettu. Edellisen omistajan aikana: Ikkunat uusittu 1996, julkisivumaalaus 2006 (+ huoltomaalauksia tarpeen mukaan)
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra832.86 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, rakennuskielto
    Rakennusoikeus200 m² AO I
    AutopaikkaAutotalli (nyt työtilana) tai pihassa
    Maapohjan pinta-ala800 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatPh: Suihku, lattialämmitys. Sauna: Ikikiuas, (patteri)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet keittiössä, kiinteät valaisimet (psh), pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pihakeinu, verhotangot, vaatehuoneen korit ja tangot
    Laajakaistayhteys(mokkula)
    TelevisioliitäntäYleisantenni (teräväpiirto näkyy) vahvistin olohuoneessa
    SäilytystilatKellarikerroksen varastotilat, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylikorkki
    Kylpyhuoneen lattiatkr-pinnoite/ kvartsihiekka ja mosaiikki-kide
    Kylpyhuoneen seinättkr-pinnoite
    Olohuoneen lattiavinyylikorkki
    Makuuhuoneen lattiavinyylikorkki

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta174 500,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyä n. 2200 l/v (kellari lämmin) (n. 200€/kk)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1400 kWh/vuosi (63,72€/3 kk)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula (22€/2kk)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous, hulevesimaksu 45€
    Kiinteistövero111.14/2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKihtersuon uimaranta (n. 0.8 km)
    KoulutTuomela (n. 1.27 km)
    PäiväkotiSairio (n. 0.94 km)
    Liikenneyhteydet7 palvelulinja (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.89 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä