62 m² / 62 m²3h, k, kph/wc, s, las.p, var., ap

Klippatie 5, Ritaharju, Oulu

149 700,00 €Velaton hinta

149 123,11 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

Valoisa ja moderni kolmio Ritaharjun sydämessä. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja viihtyisä asuminen. Yhtenäinen keittiö ja olohuone luovat viihtyisän tilan ajanviettoon, ja keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Laadukkaasti tasokorotetut pintamateriaalit ja harkitut kaapistoratkaisut tekevät tästä kodista viimeistellyn. Kylpyhuone on suunniteltu arjen helpottajaksi: runsaat laskutasot, oma pyykkikaappi ja pesutornipaikka tekevät pyykkihuollosta vaivatonta. Kruununa on tietenkin oma sauna, joka tarjoaa täydelliset löylyt. Ritaharju on lapsiperheiden ja aktiivisten ihmisten suosima alue, josta löytyvät kattavat palvelut. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, samoin Ideaparkin monipuoliset mahdollisuudet. Ulkoilun ystävät arvostavat varmasti lähellä sijaitsevia kuntoilureittejä ja fitness-puistoa. Asunto Oy Oulun Ritari on vuonna 2011 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiön pihapiiristä löytyy lapsille leikkipaikka, ja arjen sujuvuutta lisäävät Telian laajakaistayhteys sekä mahdollisuus hankkia erillinen sähköpistokkeellinen autopaikka hintaan 3900 €. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65148462

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKlippatie 5, 90540 Oulu

KaupunginosaRitaharju

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, las.p, var., ap

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaValoisa läpitalon huoneisto itä-länsisuunnassa. Makuuhuoneet sijaitsevat aamuauringon puolella, kun taas olohuone ja huoneiston levyinen lasitettu parveke nauttivat ilta-auringosta. Vehreät näkymät avautuvat koivujen yli suojaisalle sisäpihalle sekä viihtyisälle omakotitaloalueelle.

ParvekeKyllä, lasitettu. Valtava huoneiston levyinen parveke, oivallinen lisätila keväästä pitkälle syksyyn.

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka, sähköpistokepaikka (nro5) hinta 3900€.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Laadukkaasti tasokorotettu koti rakennusvaiheessa mm.pintamateriaalit, kaapistoja.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, rullaverhot, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 10/10M.)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteinen antenni

Säilytystilat asunnossaTälle huoneistolle kuuluu lämmin varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava ja toimiva keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila isommallekin ruokaryhmälle. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Varustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pakastin ja jääkaappi: Uusittu 2024
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneHyvin suunnitellussa kylpyhuoneessa arkea helpottavat runsaat laskutasot, oma pyykkikaappi sekä valmiiksi suunniteltu tila pesutornille.
Varustus: Allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, peili, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKodin wc on kylpyhuoneessa.

OlohuoneValoisasta olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tila on helposti kalustettavissa ja mukautuu monenlaisiin sisustusratkaisuihin.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMolemmissa huoneissa on kaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

EteinenEteisessä on kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 123,11 €

Velkaosuus576,89 €

Velaton hinta149 700,00 €

Hoitovastike291,40 €/kk

Rahoitusvastike40,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä331,70 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10,5 € / kk. Autopaikan hoitovastike
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritari

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4963 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onVäestönsuoja

Väestösuoja ja tekninen tila.

Piha-alueetlasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Läpivientien ja yläpohjan palokatkojen tiivistykset, pöytäryhmän uusiminen, leikkipaikan kunnostaminen. 2024: Kattotarkastus ja katto korjauksia. 2023: Julkisivumaalaus. 2022: Sähköautojen latauskartoitus. 2021: IV-kanavien puhdistukset, väestönsuojan tiiveyskoe. 2020: Kuntoarvio, aitojen huoltomaalaus ja kuntoarvion teettäminen. 2018: Pihan kunnostustyöt.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Sammaltuhoaineen levitys katoille, käsisammutin varastoon arvio n. 100€. 2027: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus arvio n. 5000€. 2028 Postilaatikoiden uusiminen arvio n. 3600 €. 2030 Kuntoarvio 3300 €. 2031 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, kunnostus arvio n. 4000 €. 2031 Siirtimet lämmönvaihtimen uusiminen arvio n. 15000€.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1244 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ritaharjun koulu n. 0,8 km. Päiväkodit: Päiväkoti Touhula LystiVekara n. 0,35 km. Ruokakaupat: K-Supermarket Ritaharju n. 0,8 km, S-market Ritaharju n. 0,55 km. Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ideapark n. 1,5 km, Rusta/Motonet n. 0,55 km, Ritaportti n. 1,1km, Oulun keskusta/Valkea n. 10 km, Hiihto/kuntoilureitti, Fitness puisto n. 0,2 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,18 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa