Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT67856353HelsinkiEUR947800Helsinki Kamppi
91 / 913h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki

947 800,00 €Velaton hinta
437 056,00 €Myyntihinta
91Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Näkymä yläkerran aulasta
Näkymä yläkerran aulasta
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Kylpyhuone ja sauna sisääntulokerroksessa
Kylpyhuone ja sauna sisääntulokerroksessa
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Kerhotilan terassi
Kerhotilan terassi
Pesutupa
Pesutupa
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Näkymä yläkerran aulasta
Näkymä yläkerran aulasta
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Kylpyhuone ja sauna sisääntulokerroksessa
Kylpyhuone ja sauna sisääntulokerroksessa
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Kerhotilan terassi
Kerhotilan terassi
Pesutupa
Pesutupa
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 25, Meilahti, Helsinki
Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT Sami Lahtivirta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

    Upea kolmio kattojen yllä – heti vapaa uusi koti! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät idyllinen sijainti ja moderni asumisen taso. Asunto Oy Helsingin Waltarin seitsemännen kerroksen helmi tarjoaa huikeat, puistomaiset näkymät yli kaupungin kattojen. Loistavat kulkuyhteydet, kuten raitiovaunut ja bussit, sekä arjen palvelut, kuten ruokakaupat, sijaitsevat aivan kotiovesi tuntumassa. Tämä avara kolmio hurmaa valoisuudellaan ja toimivuudellaan. Asunnon sydän on keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhan ja upean valon. Laadukkaat materiaalit viimeistelevät kodin viihtyisyyden. Puustellin keittiö tyylikkäillä kvartsitasoilla ja kattavalla kodinkonevarustuksella tekee ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone ja erillinen wc on varusteltu moderneilla kalusteilla, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää entisestään lattiaviilennys. Moderni, esteetön taloyhtiö on aktiivisesti ja hyvin hoidettu ja tarjoaa mahdollisuuden autopaikkaan autohallissa. Uudehkossa talossa ei remonteista tarvitse kantaa huolta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän moderniin kaupunkikotiin! **Valinnainen vuokratontti** Yhtiö omistaa määräosan (50/100) asuinrakennustontista, josta on tehty pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa määräosasta yhtiölle vuosittain kesäkuussa. **Apua arkeen palvelutorilta** Waltarin asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Waltari
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67856353
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölöntullinkatu 4a A 25, 00250 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, upeat ylimmän kerroksen näkymät yli kattojen. Ikkunasuunnat: koillinen, itä, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKoillinen, itä, kaakko
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi, Huoneisto on uusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin keittiö tammiviilua, vaaleat kvartsitasot, välitilalasi, Damixan keittiöhana kromi, Lapetek rosteriallas, AEG:n kodinkoneet: mikroaaltouuni, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa Laattapisteen laatat ja kalusteet, peilikaappi, allaslaatikosto, allas, Damixan hana sekä sadesuihku ja kiinteä suihkuseinä, Idon WC-istuin, sähkösauna, kiuas Harvia. Erillisessä wc:ssä Laattapisteen laatat ja kalusteet, peili, allaslaatikosto, allas, Damixan hana, Idon WC-istuin, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta437 056,00 €
    Velkaosuus510 744,00 €
    Velaton hinta947 800,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta158 158,00 €
    Hoitovastike464,10 €/kk
    Rahoitusvastike3 317,30 €/kk
    Tontinvuokravastike514,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä4 295,55 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2054 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta158 158,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2024-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2028 Ilmastointikanavien nuohous (5v.) välein
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTontti 520/22 on yhtiön omistuksessa 50 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto. Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 30. päivänä lokakuuta 2020 allekirjoitetun esisopimuksen mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on yhteisomistus korttelissa sijaitsevien asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 15. kaupunginosan 520 korttelin tonttien 21 ja 23 kanssa koskien mm. maanalaista autohallia. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan tonttien 21 ja 23 kanssa mm. piha-alueen, kulkuoikeuksien, kokoontumistilan, leikkialueen ja jätehuoneen käytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhtiöillä on pysyvä ja yhtäläinen oikeus käyttää tontilla 21 sijaitsevaa korttelitupaa ja siellä olevaa kokoontumistilaa ja pesulatiloja. Asunto Oy Helsingin Waltarilla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa. Yhtiön autopaikat nrot AH AP1s-AP5s (osakkeet nrot 34065- 34074 ), AH AP20s-AP23S (osakkeet nrot 34075 - 34082) on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2024 päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että siihen lisätään kohta, jolla kielletään huoneiston lyhytaikainen vuokraaminen (muutosta ei ole vielä rekisteröity).Lisäksi vahvistettiin järjestyssäännöt. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Meilahden ala-aste n. 0,65 km, Töölön koulut n. 1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl Töölöntullinkatu n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. +35894770560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu138 kertaa
    Vastuullista välittämistä