Myytävät asunnotMasalaLuoma
ET43045511MasalaEUR449000Kirkkonummi
125 m²6h, keittiö, saunaos., erill. wc, vaatehuone, ulkovarasto ja autokatos

Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi

449 000,00 €Velaton hinta
449 000,00 €Myyntihinta
125 m²Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
Ratsumiehentie 9, Luoma, Kirkkonummi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400292007

    *TILAISUUS NOPEALLE OSTAJALLE* Upea ja avara koti suositulla alueella Hommaksen Ratsumiehentiellä – luonnon rauhaa ja modernia asumismukavuutta! Valoisa ja tilava koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja tilaa. Koti hurmaa suurilla ikkunoillaan, joista aukeavat upeat maisemat suoraan peltojen yli metsänreunaan. Täällä voit seurata luonnon vaihtelua ja vaikka kauriiden kulkua omasta olohuoneestasi käsin. Kodin sydän on avara olohuone, joka jatkuu saumattomasti saarekkeella varustettuun keittiöön. Viisi makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa elämän eri vaiheisiin – tarvitsetpa työtilaa, vierashuonetta tai leikkihuonetta lapsille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen kaivattua järjestystä. Saunaosasto ja kylpyhuone on suunniteltu rentoutumiseen, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Erillinen wc sujuvoittaa perheen kiireisiä aamuja. Arkea helpottavat myös oma piha terassipatioineen, autokatos sähköauton latauspisteellä (lisäksi toinen sähköpistokkeellinen ulkoautopaikka), sekä kylmä varasto. Taloyhtiö sijaitsee loistavien harrastusmahdollisuuksien äärellä. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin. Erinomaiset kulkuyhteydet juna-asemalle ja valtaväylille. Yhtiössä on panostettu huoltoon ja asumisen laatuun, mikä näkyy hyvin hoidetuissa ympäristössä. Tämä koti yhdistää harkitun pohjaratkaisun ja luonnonrauhan tavalla, joka tekee siitä ainutlaatuisen. Näitä koteja tulee harvoin julkiseen myyntiin. Tämä koti on tarjolla ostettavaksi vain rajatun ajan eli noin kuukauden päivät. Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi pian, niin lähdetään katsomaan, olisiko tässä unelm kotinne!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 14.10.2026
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43045511
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiRatsumiehentie 9, 02430 Masala
    KaupunginosaLuoma
    Huoneluku6h, keittiö, saunaos., erill. wc, vaatehuone, ulkovarasto ja autokatos
    Asuinpinta-ala125 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAvarat luontomaisemat pellon yli metsänreunaan lounaaseen. Suurista ikkunoista voit mm. ihailla pellolla käyskenteleviä kauriita tai peuroja.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka on varustettu sähköauton latauspisteella.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt05.05.2023 : Sähköauton latauslaitteen sähköasennus autokatoksen alle. 11.09.2023 : Sisärakenteiden muutostyö 24.11.2025 : DEFA Power 22kW, 6m Type-2 -latausaseman asennus dynaamisella kuormanhallinnalla, autokatoksen alle.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, istutukset, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä runsaasti laskutilaa ja saareke ruokailutilan/olohuoneen suuntaan.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    RuokailutilaLuontevasti saarekekeittiön ja olohuoneen välissä, upein ikkunanäkymin.
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä: Paikka pesutornille., WC, kaksi suihkua, lattialämmitys ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna on reilun kokoinen ja lauteita on kahden puolen saunatilaa.
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puolipaneeli
    WC1 erillinen wc päämakuuhuoneen vieressä ja toinen kylpyhuonetiloissa.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    OlohuoneKodin keskiössä on erittäin tilava ja avara olohuone. Suurista ikkunoista aukeaa upeat luonnonmaisemat. Takkavaraus sijoittuu seinämään keittiönpuoleisessa päädyssä. Olohuoneesta käynti ulos terassille.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYhteensä 5 makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja siellä on vaatehuone ja seinän pituudelta säilytyskaappeja. Sisäänkäynnin puolella on 3 makuuhuonetta, joissa kaikissa on 2-osainen vaatekaappi. Viides olohuoneen jatkeena oleva liukuovellinen makuuhuone soveltuu moneen käyttötarkoitukseen esim. tv-huone, makuuhuone, työtila tai lasten peli-/ leikkihuone. Tässä tilassa ei ole vaatekaappeja.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneessa.
    EteinenUlkoeteinen ja eteisaula.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta449 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike475,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä475,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Kotkansiipi
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala15760 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto M. Korhonen Oy
    Taloyhtiössä onTalovarasto, 2 x tekninen tila, 2 x jätekatos ja väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSafeMate Optiset palovaroittimet 10 vuoden lithium-akulla CR123A asennettu, pihavalaisimiin vaihdettiin tehokkaammat led -valaisimet, tamppaustelineen laudat vaihdettiin talkoiden yhteydessä, lahot aidat ja kaiteet poistettiin syystalkoissa, 9M uusittiin kylpyhuone ja sauna, alkuperäiset keittiöhanat vaihdettiin Oras hanoihin, jäteasemaan (9-puolen) asennettiin pistoke ruohonleikkurin akkujen lataamiseksi 2025, yläpohjan lämmöneristyksen tarjoukset, kattojen puhdistukset, sammaleenpoisto, Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, asfalttikorjaukset 2024, maalämpöjärjestelmän hankinnan jatkoselvitys 2023-24, asfalttikartoitukset, leikkialuekalusteiden huoltomaalaus, tarkastus talkoiden yhteydessä 2023, sade- ja jätevesipumppaamokorjaukset, maalämpöjärjestelmän hankinnan kartoitus 2022, julkisivujen huoltomaalaus 2020, sadevesipumppujen uusinta pumppaamoissa (l per pumppaamo) 2019, YIT Suomi 10-vuotisvastuulle kuuluvat virhekorjaukset 2018-19, piha-alueen sadevesijärjestelmät, IV-kanavien kattoläpiviennit, VSS-tilat 10-vuotiskuntoarvion yhteydessä/ koeponnistus 2018, lämmitys järjestelmän huuhtelu 2017, lämmitys järjestelmän kemiallinen huuhtelu, säästösuuttimet huoneistosekoittajiin 2015, IV- järjestelmien puhdistus 2014, piha-alueiden asfaltointi (osakashallinnassa olevat pihat osakkaan tilaamana ja kustantamana) 2012.
    Tiedossa olevat korjauksetLahot aidat, kaiteet ja leikkipaikan portaat uusitaan talkoissa keväällä, leikkipaikkatarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset 2026 Terassien rakenteiden kuntoa seurattava, terassien valokatteiden uusinta tarvittaessa / v. 2027- Lämpökamerakuvausraportin mukaiset huoltotoimenpiteet ja tiivisteiden vaihtaminen: ovien tiivisteet v. 2026-27, ikkunoiden yhtiölle kuuluvien ulompien tiivisteiden vaihto tarvittaessa v. 2026 Iv-kanavien puhdistus 10 vuoden välein, (tehty 2024). Väestönsuojan lakisääteiset tarkastukset.
    MuutaYhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjauskunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. YK 2026: Hallitus valtuutettiin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastikkeen suuruus uudelleen, jos korkotaso oleellisesti muuttuu tai pääomavastike joudutaan laskennallisesti määrittämään uudestaan.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2745 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: S-Market n. 1,8 km K-Market n. 2,1 km Koulut: Masalan koulu 1.-6. lk n. 1 km Nissnikun koulu 1.-9. lk n. 2,5 km Bobäck skola 1.-6. lk n. 1,9 km Päiväkodit: Masalan päiväkoti 1,1 km Liinaharjan päiväkoti 1,2 km Hommas daghem 1,3 km Nissnikun päiväkoti 2,9 km
    LiikenneyhteydetMasalan juna-asema 2,1 km Bussipysäkille 1,5 km Länsiväylän ja Kehä III:n läheisyys sujuvoittaa autolla liikkumista. Metro Kivenlahti 10 km
    HarrastuksetMasalan kuplahalli n. 1,1 km kuin Joo Arena n. 1,5 km Upea luonto ja sen tuomat harrastusmahdollisuudet lähes kotiovelta. Maastopyöräreittejä ja marjastuspaikkoja. Luoman uimaranta n. 1,5 km Alue on sopii hienosti myös koiranomistajille kun läheltä löytyy metsiä ja peltoja.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
    Puh. +358102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu107 kertaa