140 m²Ak; 2h, k, eteinen, wc, psh, s, kylmä kuisti. Yk; 3h, wc, aulatila ja varastot, parveke.
Suokatu 6, Hämeenlinnan Kaupunkikylä, Hämeenlinna
329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
140 m²Suokatu 6, Hämeenlinnan Kaupunkikylä, Hämeenlinna
Merja Viertola
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
merja.viertola@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3756 222
Nyt ainutkertainen tilaisuus sinulle joka arvostat perinteitä ja huippusijaintia kodillesi! Linnaniemen historiallisella, 1800-luvun jälkipuoliskolla syntyneellä asuinalueella sijaitseva rakennustaiteellisesti arvokas n.1924 rakennettu, tunnelmallinen hirsitalo, jota laajennettu -96 sekä viereinen tontti, jossa rakennusoikeutta 140m2+30m2. Tässä aikakautensa helmessä on loistavat tilat isommallekin perheelle. Yläkerrasta voi ihailla linnamaisemia. Paljon kunnostuksia tehty, mm. ulkoverhous ja lisälämmöneristys, putket, pääosin sähköt sekä keittiö uusittu -12 ym. Kolme kakluunia lämmöntuojina ja tunnelmanluojina sekä ilmalämpöpumppu ja aurinkokennot. Idyllinen pihapiiri, jossa vanha hirsinen talousrakennus, maakellari ja leikkimökki. Viereisen tontin voit sujuvasti liittää pihapiiriisi tai rakentaa vaikka lapsille talon. Nyt kannattaa olla nopea ja varata henkilökohtainen esittelyaika tähän uniikkiin taloon.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1341428
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsirunko(salvottua, piilukirveellä veistettyä vaakahirttä, joiden paksuu n. 30cm. Uudisosassa puurunko/puuverhous
SijaintiSuokatu 6, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaHämeenlinnan Kaupunkikylä
HuonelukuAk; 2h, k, eteinen, wc, psh, s, kylmä kuisti. Yk; 3h, wc, aulatila ja varastot, parveke.
Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1,5
Käyttöönottovuosi1924
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiMansardi
KateKonesaumapelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPääosin sähköt uusittu lukuunottamatta ak:n työhuone 95-. Käyttövesiputket ja viemärit(kaikki viemärit muovia) yk:n wc, ak:n wc ja keittiö 95-96. Uudisosa rakennettu 1996, jossa yht. myös alakerran wc. Psh uusittu -02(vesieristeet asennettu) lämminvesivaraaja uusittu -02 ja putket sekä viemärit. Keittiö uusittu -12, katto maalattu -20, pintoja maalattu vuosien varrella. Ilmalämpöpumppu 2015. Vuorilaudoitus ja lisäeristys 9/2011(Cube Elements). Aurinkokennot asennettu -21. Ikkunat uusittu laajennusosaan -18 sekä parvekkeellisen yk:n mh:n ikkuna ja parvekeovi (Pihla ikkunat). Oh:n ja työh. sekä yk:n mh:n ikkunat -15 (Lämpölux). Yk:n mh:n(itään) ikkuna uusittu n. -96. Yk:n aulan ikkuna n. -87.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala1123 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus180 m² Tontin 109-1-26-5, Suokatu 15; rakennusoikeus 140m2. Lisäksi kummallekin tontille saa sijoittaa yhdentalousrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25% rakennusoikeudesta. Päärakennuksen yhteydessä oleva vanha talousrak. voidaan säilyttää ja tarvittaessa korjata.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetIso hirsinen piharakennus n. 70m2, joka rakennettu n. 1800-luvun lopussa tai 1900-luvun alussa , jossa runsaasti varastotilaa myös ylisillä, rakennuksessa on mansardikatto. Peruna/viinikellari, leikkimökki.
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala1123 m²
Varustus
KeittiöKunnostettu -12, tilava keittiö, jossa korkeakiiltoiset kaapostot, erillisuuni, keraaminen liesitasi, huuva, jääkaappi(pakastinkaappi eteisessä), integroitu asitianpesukone, pyörillä varustettu saareke.
SaniteettitilatPsh; Kunnostettu -02, suihku, käsiallas, pidé, peilikaappi, lämminvesivaraaja -02, kuivausrumpu. Sauna; paneloitu, ikkuna, lasitiiliseinä pesuhuoneeseen päin, hetivalmis kiuas sähköllä.
OlohuoneKakluuni
MakuuhuoneYk:n yhdessä makuuhuoneessa on kakluuni.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarastot, maakellari
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaAk; kakluuni, mh laminatti. Yk; 2 mh ja aula mäntylautalattia, mh, jossa parveke korkkilattia.
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetAk:n eteisen lattia laattaa(lattialämmitys)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta329 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta329 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puita kulunut n. 1,5m3.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16700 kWh/v.-22 (2 hengen talous)
Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukaan
KiinteistöveroTontti 109-1-26-6 377,44€. Tontti 109-1-26-4 126,25€.
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla-aste, Seminaarin koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatKeskustassa (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu288 kertaa
Keskusta, Hämeenlinna
Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet
Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...