Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT64271072HelsinkiEUR328000Helsinki Ullanlinna
57,4 m² / 57,4 m²2h+avok+kph+parveke

Kustaankatu 5, Harju, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
298 330,17 €Myyntihinta
57.4 m²Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Näkymät makuuhuoneen ikkunoista
Näkymät makuuhuoneen ikkunoista
Näkymät olohuoneen ikkunoista
Näkymät olohuoneen ikkunoista
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, ja ikkunoista on avarat näkymät
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, ja ikkunoista on avarat näkymät
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Näkymät makuuhuoneen ikkunoista
Näkymät makuuhuoneen ikkunoista
Näkymät olohuoneen ikkunoista
Näkymät olohuoneen ikkunoista
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, ja ikkunoista on avarat näkymät
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, ja ikkunoista on avarat näkymät
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki
Kustaankatu 5, Harju, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866692

    Kaunis ja hyväkuntoinen, laadukkain materiaalein remontoitu parvekkeellinen päätyhuoneisto hissitalon viidennessä kerroksessa (5/6). Valoisassa kaksiossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Avaran olohuoneen yhteydessä on vuonna 2019 remontoitu avokeittiö, jossa on kivitasot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet. Keittiön varusteluun kuuluvat lisäksi käytännöllinen apteekkarinkaappi, liesitasoon integroitu Bora-liesituuletin sekä integroidut astianpesukone ja pyykinpesukone. Keittiön vieressä on luontevasti tilaa ruokapöydälle. Olohuoneen ja avokeittiön ilmettä täydentävät upeat valkolakatut parkettilattiat, kun taas eteisessä on kaunis ja käytännöllinen laattalattia. Saas Instrumentsin liiketunnistimilla ja kauko-ohjaimilla ohjattava valaistus viimeistelee asunnon tunnelman. Sisäpihan puolella sijaitseva tilava makuuhuone avautuu vehrein näkymin pihojen yli. Huone on mahdollista jakaa myös kahdeksi pienemmäksi tilaksi. Suojaisalla parvekkeella on mukava nauttia kesäpäivistä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia viime vuosina, muun muassa LVIS-saneeraus vuonna 2014. Samassa yhteydessä myös asunnon kylpyhuone uusittiin. Sijainti on erinomainen Kallion monipuolisten palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät viihtyisät kahvilat ja ravintolat, Urheilutalo, Brahenkenttä, pienet putiikit sekä monipuolinen kulttuuritarjonta. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja metroasemalle on vain muutaman sadan metrin matka. Tämä kaunis ja laadukkaasti remontoitu koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle! Tervetuloa ihastumaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64271072
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKustaankatu 5, 00500 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku2h+avok+kph+parveke
    Asuinpinta-ala57.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.4 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen/länsi/itä
    ParvekeKyllä. idän suuntaan suojaisa parveke
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyötV. 2019 keittiöremontti olemassa olevalle paikalleen, pinnat, listat ja lattiat uusittu, v. 2023 maalauskunnostuksia ja kosmeettista paikkausta
    VapautuminenVuokrattu ja irtisanottu päättymään 30.11.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMittatilaus valaisinkiskot eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa (Saas Instruments, eteisessä liikkeen tunnistin ja muissa huoneissa kaukosäädin ohjaus), sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA talonetti)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: integroitu kalusteeseen, integroidut kodinkoneet: pyykinpesukone/ paikka pyykinpesukoneelle keittiön kaapin sisällä, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 330,17 €
    Velkaosuus29 669,83 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike264,04 €/kk
    Rahoitusvastike327,18 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä591,22 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,95 / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kustaankatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala992,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, kellarivarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Lämmitysverkoston P2 pumppu 2025: Palovaroittimet 2025: Ulkovalaistus oleskelualueella 2024: Piharemontti 2024: Jätekatos 2024: Porrasvalaistuksen uusiminen 2022–2023: Piharemontin suunnittelu 2019: Lämmönsiirtimen uusiminen 2018: Uudet KONE NanoSpace -hissit, 2 kpl 2017: Yhtiön asunnon B 30 liesi 2017: Yhtiön asunnon B 30 keittiökalusteet 2017: Kahden ylimmän parvekkeen kattomaalaus 2016: Hissin kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2016: B-hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015: Julkisivun maalaus 2014: LVIS- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2013–2014: Lukituksen uusiminen 2012–2013: LVIS- ja julkisivuremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2010: Porrashuoneet maalattiin 2009: Asuntojen kadunpuoleiset ikkunat maalattiin 2008: Vaasankadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittiin 2007: Parvekeovien lukot uusittiin sekä kunnostettiin roskakatos 2007: Sisäpihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2006: Ilmastointihormit nuohottiin 2005: Rakennettiin taloon pihaportti ja A-portaan eteen käyntiportti 2004–2005: Taloyhtiön omistaman asuinhuoneiston peruskorjaus 2002: Talojen välinen putkikanava uusittiin 2001: Pihaovet ja parvekkeet kunnostettiin, samassa yhteydessä vanha polttouuni hävitettiin 1998: Lämpökeskus erotettiin omaksi lukittavaksi tilaksi, jäljelle jäävään osaan lämpökeskusta tehtiin ulkoiluvälinevarasto 1997: Kaukolämpölaitteiden uusinta 1995: A-talon katto ja parvekelinjan katto uusittu 1995: Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 1990: B-talon katto maalattu ja kattosillat uusittu
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Väliovet: asuntojen ulko-ovien uusiminen 2026 – 2027 Ulko-ovet: porrashuoneiden ulko-ovien kunnostaminen 2026 – 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihdon toiminnan tarkistaminen ja tarvittavat toimet 2026 – 2030 Vesijohdot ja viemärit: lvi-kalusteiden vuosittainen tarkastaminen 2026 – 2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: keskitytään vuosittaisiin huolto- ja korjaustoimiin 2028 – 2030 Vesijohdot ja viemärit: Vesimittareiden uusiminen 2026 – 2026 Alueen varusteet: Porttien uusiminen
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2399.7 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: alueella Koulu: alueella useita Päiväkoti: alueella useita
    LiikenneyhteydetHSL; metro, ratikka, bussit
    HarrastuksetKirjasto: Kallion kirjasto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. +358102195999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa