Myytävät asunnotLehmoLehmo
OT65027467LehmoEUR90000Joensuu
763h, k, kph, wc ja ulkosauna

Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti

90 000,00 €Velaton hinta
90 000,00 €Myyntihinta
76Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti
Kylmäojantie 94, Lehmo, Kontiolahti

    Kompakti koti kauniissa pihapiirissä kaipaa uusia omistajia ja hellää huolenpitoa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, jossa on kuitenkin mukavasti tilaa ja paljon kodikasta tunnelmaa pariskunnalle tai yksin muuttavalle. Miksipä ei pienelle perheellekin. Talon pohjaratkaisu on keskittyynyt alakerran osalta arjen toimintoihin ja yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Kodin tunnelmaa täydentävät pönttöuuni ja puuhella, jotka tuovat lämpöä ja perinteistä kodikkuutta. Pihapiirissä sijaitsevassa ulkosaunassa pääsee nauttimaan pehmeistä löylyistä puukiukaan lämmössä – täydellinen paikka rentoutua oman pihan rauhassa. Talo on kuntotarkastettu elokuussa 2026. Rakennuksen ulkoverhoilu ja vesikatto on uusittu, mikä antaa hyvän lähtökohdan tuleville vuosille. Alakerran pinnat, erityisesti olohuoneessa, kaipaavat kuitenkin uusimista. Tässä kodissa onkin hieno mahdollisuus tehdä pinnat oman maun mukaan ja herättää talon ilme uudelleen eloon. Kaunis pihapiiri ja oma tontti tarjoavat viihtyisät puitteet asumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Tämä sympaattinen talo etsii nyt uusia omistajia, jotka näkevät sen mahdollisuudet ja ovat valmiita antamaan sille hieman aikaa, huolenpitoa ja rakkautta. Ehkä tästä voisi tulla juuri sinun uusi kotisi?

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 13.9.2026
    13:45 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero65027467
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKylmäojantie 94, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku3h, k, kph, wc ja ulkosauna
    Asuinpinta-ala76 m², ei tarkastusmitattu
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1958
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoImeytyskenttä

    Kaksiosainen kaivo ja imeytyskenttä. Uuden omistajan tulee varautua kunnan viemäriverkostoon liittymiseen. Kontiolahden vesihuoltolaitoksen toimesta on varmistettu, että viettoviemäri kulkee tontin takarajalla, kiinteistön omalla tontilla. Riittää, että sakokaivosta vedetään putki vesilaitoksen runkoon. Hinta-arvio liittymälle on noin 2500-3000€ (suullisesti Kontiolahden kunnan Vesihuoltolaits) + kaivuutyöt. Lisätietoja Kontilahden kunnan ympäristöpäällikkö (liittymisvelvollisuuden aikataulu) ja Kontiolahden kunnan Vesihuoltolaitos (liittymäasiat).
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2026 hormit nuohottu 5.8.2026 2026 sähköpääkeskus/sulaketaulut vaihdettu 2021 yläkerran pintaremontti valmistunut 2021 2018 hormisaneeraus; puuhellan ja pönttöuunin hormien saneeraus liukuvalulla, piipun kylkien slammaus, piipunhatun asennus (Laatuhormi) 2006 kaksi suurinta ikkunaa vaihdettu; yksi yläkerrassa ja yksi aakerrassa (Karelia ikkunat) 2003 vesikaton uusiminen asuinrakennukseen (Poimukate) 2000 julkisivuverhoilun uusiminen ja julkisivumaalaus 1999 keittiö remontoitu, kaappien uusiminen (v 2000 Karjalan keittiö- ja kalustepalvelu)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1730 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKontiolahden kunta
    Rakennusoikeusrakennusoikeus 250 m2/ varmistettu Kontiolahden kunnasta 8/2026
    Piha-alueetnurmikko, sora, istutukset
    Maapohjan pinta-ala1730 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLounean valokuitusopimus päättyy elokuussa 2026, kaapeli on siis olemassa.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatKylmäkellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön kaapistot uusittu vuonna 2000. Keittiössä jääkaappiäpakastin, sähköliesi ja uuni,liesituuletin ja puuhella
    Varustus: Astianpesukoneliitäntä ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi, lattiaan asennettu wc, suihku sekä pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaUlkosauna, jossa puukiuas ja kantovesi
    Lattia: Betoni
    Seinät: Puu ja betoni
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneOlohuoneessa pönttöuuni ja kiinteät kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta90 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta90 000,00 €
    Kiinteistövero81,47 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaKiinteistöä on pidetty peruslämmöillä mutta siinä ei ole asuttu vakituisesti 11/2025 alkaen. Märkätilat olleet käyttämättä 11/2025-7/2026.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kylmäojan koulu n. 2 km Päiväkodit: Päiväkoti n.2 km Perhepäivähoitaja / useampi alueella n. 2 km Ruokakaupat: S-Market Lehmo n. 2,0 km, K-Market Lehmo n. 1,5 km, Prisma Joensuu n. 8,5 km Muut lähipalvelut: Kuntosali VireGym n. 1,2 km, Padel Lehmo n. 4,5 km, Lenkkeilymaastot alkavat tien toisella puolella (Lehmon harju) ja vievät aina Jaamankankaalle ja siitä eteenpäin. Bussipysäkki tien toisella puolella

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu160 kertaa