78 m² / 83,5 m²4h+k+kph/s+eril.wc+khh

Kinaporinkuja 1, Hiekkaharju, Vantaa

258 000,00 €Velaton hinta

255 022,93 €Myyntihinta

Pohjakuva esitteellä

Olohuone

Olohuone ja avokeittiö

Avokeittiö

Makuuhuone2

Makuuhuone1

Makuuhuone3

Kylpyhuoneesta erillinen wc

Sauna

Pehuhuone ja sauna

Suihkutila

Kodinhoitotila

Hyvän kokoinen terassi ja takapiha

Takapiha

Asuinrakennus edestä ja pihapaikat autolle

Koripallo kenttä

Ulkokuntoilupaikka

Golfkenttä

Juna-asema

Ilmakuva

Pohjakuva esitteellä

Olohuone

Olohuone ja avokeittiö

Avokeittiö

Makuuhuone2

Makuuhuone1

Makuuhuone3

Kylpyhuoneesta erillinen wc

Sauna

Pehuhuone ja sauna

Suihkutila

Kodinhoitotila

Hyvän kokoinen terassi ja takapiha

Takapiha

Asuinrakennus edestä ja pihapaikat autolle

Koripallo kenttä

Ulkokuntoilupaikka

Golfkenttä

Juna-asema

Ilmakuva

Marko From

yrittäjä

marko.from@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 424 0034

Yksitasoinen kolmen makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla loistavien liikunta mahdollisuuksien vierestä. Lähipalvelut, juna-asema, päiväkodit ja koulut kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Tässä kodissa on tehty v.2024 avokeittiön remontti, ja samalla asuntoon saatiin kolmas makuuhuone. Asunnolla on tilava länsipiha tarjoten puitteet perheen yhteiselle ajanvietolle. Olethan yhteydessä, mikäli haluat päästä katsomaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410514

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKinaporinkuja 1, 01370 Vantaa

KaupunginosaHiekkaharju

Huoneluku4h+k+kph/s+eril.wc+khh

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt11.06.2009 Kylpyhuoneremontti 11.01.2011 Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna 01.04.2024 Keittiöremontti Ikean suunnitelmien mukaan

VapautuminenNoin 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku/käsisuihku, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja sähkösauna. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneesta erillinen wc: wc istuin, allaskaappi, peilikaappi.

MakuuhuoneVerhotangot tai säleverhot

Televisioliitäntäyhteisantenni

Säilytystilat asunnossaerillinen varasto (5,5 m2)

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (eril.wc: laatta)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (eril.wc: maalattu/laatta)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 022,93 €

Velkaosuus2 977,07 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike226,20 €/kk

Rahoitusvastike50,70 €/kk

Erityisvastike195,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä471,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus tehdään vuoden vaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinaporinkuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1722 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

Katemuovipääl. pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä on2 x ulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 E huoneiston lämminvesivaraaja uusittu 2023 A-B huoneistojen väliaitojen uusiminen 2023 Sokkeleiden kuntokartoitus 2023 as1 huoneistossa tehtiin ulkoseinien alaosiin rakenneavauksia,ja tehtiin tarvittavat korjaukset 2023 D huoneiston huippuimurin uusiminen 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Väliaitojen uusiminen (C,D,E) 2017 Vesikattojen saneeraus 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2016 Märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Katon sadevesijärjestelmän kuntotarkastus 2015 Asfaltointien paikkakorjauksia 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Puuosien maalausta 2009 Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Ulkovarastojen maalaus 2007 Eristevillan lisäys välikattoon 2005 Sokkelien pinnoitus 2001 IV-kanavien puhdistus 1999 Puuosien maalaus 1999 Ulkoseinien vierustojen kunnostus ja patolevyjen asennus 1998 Pihan asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2025-29) 2025: Pihavalaistuksen kunnostaminen, Hulevesien ohjauksen parannustöitä, Palovaroittimien uusiminen ja IV-Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026: Jätesuojan uusiminen, Ikkunoiden uusiminen ja Ulko-ovien uusiminen (sis. Lukituksen uusimisen). Vuosittaiset huoltotoimet Yleisissä tiloissa oleviin palovaroittimiin vaihdetaan paristo 11.2 joka vuosi, jos paristolla toimiva. Alkusammutuskaluston huolto ja tarvittaessa vaihto. Palovaroittimien toimivuuden tarkastus huoneistoissa, yksi jokaista alkavaa 60m2 kohti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä on esitetty alustavia laskelmia remonteista jos remontit päätetään toteuttaa.

MuutaMaaperässä lyijyä, ei suositella hyötykasvien kasvatusta

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala383.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiekkaharjun tenniskeskus (n. 0.1 km), Forever Hiekkaharju (n. 0.08 km)

KoulutHiekkaharjun koulu (n. 1.4 km), Jokiniemen koulu (n. 0.4 km), Hiekkaharjun urheilupuisto (n. 0.5 km), Tikkurilan lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiVehnätien päiväkoti (n. 0.6 km), Tiedonjyvän päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTikkurilan juna-asema (n. 1.5 km), bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Kauppakeskus Dixi (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko From, p. 050 424 0034 tai marko.from@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa