78 m² / 83,5 m²4h+k+kph/s+eril.wc+khh

Kinaporinkuja 1, Hiekkaharju, Vantaa

249 000,00 €Velaton hinta

246 022,93 €Myyntihinta

Pohjakuva esitteellä

Olohuone ja avokeittiö

Olohuone

Avokeittiö

Makuuhuone2

Makuuhuone1

Makuuhuone3

Kylpyhuoneesta erillinen wc

Sauna

Pehuhuone ja sauna

Suihkutila

Kodinhoitotila

Koripallo kenttä

Ulkokuntoilupaikka

Golfkenttä

Juna-asema

Ilmakuva

Pohjakuva esitteellä

Olohuone ja avokeittiö

Olohuone

Avokeittiö

Makuuhuone2

Makuuhuone1

Makuuhuone3

Kylpyhuoneesta erillinen wc

Sauna

Pehuhuone ja sauna

Suihkutila

Kodinhoitotila

Koripallo kenttä

Ulkokuntoilupaikka

Golfkenttä

Juna-asema

Ilmakuva

Marko From

yrittäjä

marko.from@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504240034

Yksitasoinen rivitalokoti loistavalla sijainnilla Tästä ei enää sijainti parane, mikäli haluat asua vehreässä ja liikunnallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin palvelut ja kulkuyhteydet mm. juna-asema ovat kivenheiton päässä. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, mutta tehdyn muutostyön jälkeen tosiasiallisesti tällä hetkellä 4h+k. Samassa yhteydessä valmistui uusi avoikeittiö v.2024. Olethan yhteydessä, mikäli haluat päästä katsomaan mahdollista uutta kotiasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410514

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKinaporinkuja 1, 01370 Vantaa

KaupunginosaHiekkaharju

Huoneluku4h+k+kph/s+eril.wc+khh

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt11.06.2009 Kylpyhuoneremontti 11.01.2011 Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna 01.04.2024 Keittiöremontti Ikean suunnitelmien mukaan. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenNoin 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: yhteisantenni

Säilytystilat asunnossaerillinen varasto (5,5 m2)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

KylpyhuoneKylpyhuone: sadesuihku/käsisuihku, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja sähkösauna. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneesta erillinen wc: wc istuin, allaskaappi, peilikaappi. . Lattia: Laatta (eril.wc: laatta). Seinät: Laatta (eril.wc: maalattu/laatta)

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVerhotangot tai säleverhot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta246 022,93 €

Velkaosuus2 977,07 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike226,20 €/kk

Rahoitusvastike50,70 €/kk

Erityisvastike195,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä471,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus tehdään vuoden vaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinaporinkuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1722 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateMuovipääl. pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä on2 x ulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 E huoneiston lämminvesivaraaja uusittu 2023 A-B huoneistojen väliaitojen uusiminen 2023 Sokkeleiden kuntokartoitus 2023 as1 huoneistossa tehtiin ulkoseinien alaosiin rakenneavauksia,ja tehtiin tarvittavat korjaukset 2023 D huoneiston huippuimurin uusiminen 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Väliaitojen uusiminen (C,D,E) 2017 Vesikattojen saneeraus 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2016 Märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Katon sadevesijärjestelmän kuntotarkastus 2015 Asfaltointien paikkakorjauksia 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Puuosien maalausta 2009 Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Ulkovarastojen maalaus 2007 Eristevillan lisäys välikattoon 2005 Sokkelien pinnoitus 2001 IV-kanavien puhdistus 1999 Puuosien maalaus 1999 Ulkoseinien vierustojen kunnostus ja patolevyjen asennus 1998 Pihan asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2025-29) 2025: Pihavalaistuksen kunnostaminen, Hulevesien ohjauksen parannustöitä, Palovaroittimien uusiminen ja IV-Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026: Jätesuojan uusiminen, Ikkunoiden uusiminen ja Ulko-ovien uusiminen (sis. Lukituksen uusimisen). Vuosittaiset huoltotoimet Yleisissä tiloissa oleviin palovaroittimiin vaihdetaan paristo 11.2 joka vuosi, jos paristolla toimiva. Alkusammutuskaluston huolto ja tarvittaessa vaihto. Palovaroittimien toimivuuden tarkastus huoneistoissa, yksi jokaista alkavaa 60m2 kohti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty alustavia laskelmia remonteista jos remontit päätetään toteuttaa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMaaperässä lyijyä, ei suositella hyötykasvien kasvatusta. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala383.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hiekkaharjun koulu n. 1,4 km, Jokiniemen koulu n. 0,4 km, Hiekkaharjun urheilupuisto n. 0,5 km, Tikkurilan lukio n. 0,7 km; Päiväkodit: Vehnätien päiväkoti n. 0,6 km, Tiedonjyvän päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km, Kauppakeskus Dixi n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Hiekkaharjun tenniskeskus n. 0,1 km, Forever Hiekkaharju n. 0,08 km

LiikenneyhteydetTikkurilan juna-asema n. 1,5 km, bussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu465 kertaa