Myytävät asunnotHämeenlinnaHakalanniemi
RT60052669HämeenlinnaEUR139000Hämeenlinna Kasarmikatu
81,5 / 81,53h, k, kph, s, erill. wc, vh, e, terassi, ulkovarasto

Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna

139 000,00 €Velaton hinta
136 668,14 €Myyntihinta
81.5Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
Härkiluhdantie 9, Hakalanniemi, Hämeenlinna
YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Aija Harainen

Aija Harainen

YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503624000

    Hakalanniemessä olet kuin kotonasi! Tämän kodin punainen lanka avautuu sinulle jo heti kun ajat Hakalanniemeen, jossa tämä rivitalokoti sijaitsee. Vanajavesistö on iso osa tämän alueen hurmiota, mutta myös turvallisuuden tunne valtaa mielen tällä asuinalueella. Hakalanniemi on erittäin rauhallinen, mutta siltikin lyhyen matkan päässä Tiiriön runsaista palveluista. Asunto kuin avautuu sinulle astuessasi sisään, kun näet jo heti eteisestä valoisaan olohuone-ruokailutilaan. Tämän valtavan tilan saa sisustajan mielen valoilleen, voit antaa mielikuvituksen ja omien mieltymysten puhua puolestaan ja sijoittaa kalusteet millaiseen järjestykseen tahansa, ja silti huone säilyttää kauniin tasapainon. Tämän tilan ehdoton katseenvangitsija on sen valkoinen kaareva katto, jota korostaa upea valaistus. Keittiöön pääset kahdesta eri suunnasta, joka luo tilantuntua. Käytännöllisyys keittiössä korostuu laskutilan määrässä, säilytystilassa sekä hyvänkokoisissa kylmälaitteissa, jonne saat kesäjuhlien ruuat hyvin säilytykseen. Pakastimeen saat säilöttyä kesän mansikat talvea varten, ja siltikin tilaa riittää. Kylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti aivan eteisen vieressä, saat vaatteet helposti kuivumaan tai pyykkiin heti kotiin tullessasi. Oma sauna tuo arkeen ja juhlaan rentoutumisen hetkiä. Tämän kodin ehdottomia plussia on myös se, että molemmissa kerroksissa sijaitsee wc. Yläkertaan tullessa valoa tulvii monesta eri suunnasta, tässä kodissa nimittäin ikkunoita sijaitsee jopa yläkerran erillisessä wc:ssä sekä vaatehuoneessa. Aulan ikkuna takapihalle päin on kaunis yksityiskohta. Molemmat kodin makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, lähekkäin mutta kuitenkin niin että saat omaa rauhaa huoneessasi. Molemmissa makuuhuoneissa yksityiskohtana katon tyylikäs uniikki muoto. Säilytystilaa koko kodissa löytyy niin vaatehuoneesta, kaapistoista sekä terassin yhteydessä olevasta pihavarastosta. Valokatettu terassi on huikea lisä tähän kokonaisuuteen. Takapiha tuo luontoa lähellesi, ja voit istuttaa sinne lempi kukkasi. Upeat uniikit yksityiskohdat, arkea helpottavat elementit ja ennen kaikkea loistava sijainti; näistä on tämä koti tehty. Varaa itsellesi oma esittelyaika ja mennään yhdessä katsomaan tulevaa kotiasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60052669
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHärkiluhdantie 9, 13600 Hämeenlinna
    KaupunginosaHakalanniemi
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh, e, terassi, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi
    TerassiKyllä. Valokatettu terassi, josta myös kulku tämän huoneiston varastoon
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Yhtiön hallinnassa on 10 kpl lämpötolpallisia paikkoja. Isännöintitoimiston mukaan taloyhtiön pihalla on lämpötolpallisia autopaikkoja kaksi vapaana, jonoa ei ole. (Kysytty 10.6.2026)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja keittiö uusittu edellisen osakkaan toimesta vuonna 2013. Laminaattilattioita uusittu ja seiniä maalailtu vuosien varrella.
    Vapautuminen2 viikon sisällä kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Lämminvesivaraaja Valokate
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Kiinteistölaajakaista 10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCToinen wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä, yläkerrassa erillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Muovi
    OlohuoneIsosta olohuoneesta on kulku valokatetulle terassille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, lisäksi yläkerrassa on vaatehuone.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYläkerrassa ikkunallinen vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta136 668,14 €
    Velkaosuus2 331,86 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike260,80 €/kk
    Rahoitusvastike57,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,85 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTietoliikenne vastike 5 €/kk Autopaikkavuokra 10 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 11 € / kk / hlö. Tasaus 1 kertaa vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hml Kultapiisku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4462 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköinen kattolämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies ja asukkaat itse

    Lumityöt hoitaa huoltoyhtiö, asukkaat hoitavat vuoroviikoin nurmikon leikkuun.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Kiinteistölaajakaista 10Mb maksiminopeus 10 M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2025 : Puuosien maalaus/uusinta tarpeen mukaan, piha-alueen muokkaus B5 asunnon päädyssä ja yhden salaojaputken vaihto ja kivituhkan levitys kulkualueille 2024: katon korjauksia katon pts raportin mukaan, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020: Katoksen rakentaminen jätepisteeseen 2019: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulkovalaistuksen lisääminen 2018: Autokatoksen muurin ja puuosien kunnostus 2016: Pihavalot uusittu, teetetty katon kuntoarvio 2015: Puuaidat uusittu 2012: Salaojien huuhtelu, routaeristeet, sokkelin vesieriste
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 (suositeltu): Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan, varaajien ja vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan (normaali seuranta ja huoltotoimenpiteet), huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2027 (suositeltu): Tuloilmaventtiilin uusinta (automaattiset?), viemäriputkien kuntokartoitus, sokkelien kunnostus ja maalaus/pinnoitus 2028 (suositeltu): Rakennuksen kattojen maalaus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala927.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa (ABC) n. 2,8 km Päiväkoti n. 3 km Ojoisten lastentalo n. 3 km (luokat 1-2.) Tiiriön palvelut n. 3,2 km (mm. Prisma, Apteekki, Alko, Lidl, Citymarket, K-rauta, Tokmanni, Jula, Motonet)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä