Myytävät asunnotHämeenlinnaIdänpää
KT1367438HämeenlinnaEUR53700Hämeenlinna Kasarmikatu 13
51 / 512h, kk, kph/wc, vh, lasitt. parv.

Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna

53 700,00 €Velaton hinta
53 700,00 €Myyntihinta
51Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
Äijälänkatu 4, Idänpää, Hämeenlinna
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Joni Mansikka

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Maalämpöyhtiö

  • Oma tontti
  • Lasitettu parveke

Vuokrattu 620 euroa kuukaudessa. Peruskuntoinen kaksio. Maantasa kerroksessa. Rapun puolelta laskeudutaan P-kerrokseen. Lasitettu parveke. hyvien kulkuyhteyksien varrella. Maalämpöyhtiö omalla tontilla. Hyvä autopaikkatilanne. Linja-autopysäkki lähellä ja rautatieasemalle, sekä kauppaankin lyhyt matka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367438
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiÄijälänkatu 4, 13210 Hämeenlinna
KaupunginosaIdänpää
Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh, lasitt. parv.
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerrosp/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Kylpyhuoneen lattiamuovi
Kylpyhuoneen seinätmuovi
Olohuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 700,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta53 700,00 €
Hoitovastike197,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike39,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä237,12 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on aloitettu käyttövesiputkiremontti. Kustannusarvio tälle huoneistolle on 23.053,33 euroa (rahoitus rahoituslainalla) tai lyhennys rahoitusvastikkeella 76,84 euroa/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Äijälänkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4121 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, häkkivarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 katon kermi, 1994 elementtisaumaus, 1996 suoritettu ilmastoinnin nuohous, 1997 alajakokeskus, ikkunat sisäpihan puolelle (ei parv.ikkunoita) sekä tehdyt perusparannukset: anturan routasuojaus, sisäänkäyntien ulkoportaikot ja parvekelipat, tuloilmaventtiilien lisäys, 2000-01 perustusten salaojitus, huoltokorjaukset, katteen korjaus ja luoteispäätyikkunat 2004-05, parvekeseinien kokonaiskorjaukset suunnittelussa. 2006 toisen sivun ikkunoiden uusiminen sekä päädyn rappujen ikkunoiden uusiminen ja mahd. eristevajausten korjaukset, patteritermostaatit vaihdettu 60 kpl, suoritettu ilmastoinnin nuohous. 2007 parvekkeiden panelit avattiin ja uusittiin paneliosuus + lisättiin villaa tarvittaessa. 2010 lukkojen sarjoitus. 2011 kaukolämmön tilausvesivirta laskettu, antennivahvistin vaihdettu, parvekkeiden saneeraus ja palvekelasit asennettu, vakiopaineenalennusventtiili asennettu, lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittu. Lämpimän käyttöveden säädin uusittu. 2012 paineenalennusventtiilin asennus, kellariin rakennettu yhtiölle varasto. 2013 piha kunnostettu, autolämmitystolppien päät vaihdettu kellollisiksi, Yhtiön saunan kiuas uusittu, saunan panelit ja istuimet uusittu ja ilmanvaihtoa parannettu. 2014 aloitettu kellarien yleisten tilojen lattioiden maalaukset, jatkuu. Kylmiön korjausta kahteen otteeseen (kylmiön puhallin ja lauhdutin) myös seinien maalauksilla yleisissä tiloissa kellarissa. Kellaritiloihin laitettu tunnistevalot. 2015 yhteisten tilojen kellarissa alttiat on maalattu, samoin seinät (ei pyöräsuojien seiniä), yhteisissä tiloissa sälekaihtimet laitettu, pyörävaraston lukko korjattu, yhtiön siirtyminen maalämpöön ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä. 2016 uusi pesulakone hankittu, saunan otsonointi ja siivous sekä saunan lauteiden uusinta, Maalämpöjärjestelmän asennus ja kaukolämmöstä luopuminen, roskakatokseen laitettu kennolevyt ja pienen varaston rakentaminen roskakatokseen, päävesimittariin laitettu hälytys. 2017 yhtiön porrashuoneet maalautettiin ja valot vaihdettiin syttyviksi liikkeestä, yhtiön porrashuoneiden ulkopuolelle laitettiin ulkovaloja varten pistorasiat, jätehuone valaistiin ja vaihdettiin pistorasia, saunan viikkokello korjattu, porrashuoneisiin asennettiin uudet ilmoitustaulut ja yhtiön puiden hoitoleikkuita suoritettu ja pensasaita leikattu. 2018 yhtiöön ostettu muoviroska-astia ja muovin keräys aloitettu, saunan vessan hana ja pytty vaihdettu, pts tehty, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö suoritettu. 2019 yhtiön huoneistojen kosteiden tilojen kartoitukset on tehty Raksystemsin toimesta, väestösuoja on tarkastettu ja sinne on tehty tarvittavat huollot, katon villoitusta lisätty. 2020 maalämmön paisunta-astian täyttö ja sähkövastukset, sokkelin kunnostus ja maalaus, aidan tekeminen jätekatoksen ja pyykinkuivaustelineen väliin. 2021 kylmiön kompressorinvaihto, maalämmön 2 200 l paisunta-astiat, kylmäaineohjain, vaihdin ja anturi vaihdettu, matalan paineen korja/säädöt, maalämpöpumpun käynnistysongelmia selvitetty, Huoneiston A6 vesieristys vaihdettu sekä käyttövesiputket uusittu (pinnassa), pesutuvan lattia maalattu, A6 ja B7 parvekkeen kaidelasit (1 väli) uusittu, A-rapun kellarikerroksen avainpesän täytteen uusinta, putkilukko tyhjennetty. 2022 C-rapun alimman pohjakerroksen lattian vesivahingon korjaus, turkiskuoriaisten myrkytys asunto C24, energiatodistuksen uusiminen, jätekatoksen taaksen aidan rakentaminen, C24 huoneiston ikkunan korjaus ja C18 parvekeoven lukon korjaus, huoneiston B17 kosteiden tilojen korjaus (lattiakaivo oli vuotanut, tilaa kuivatettiin, märkyys mennyt alakerran kattoon asti mutta kuivunut), putkien laittaminen niin, että B17 liitetään ainoastaan putkiremontin tulessa uuteen verkkoon, maalämmön kompressorit menneet rikki (ämpöpumpun ikä on n. 15 vuotta, asiaa selvitetään), palovaroittimia porrashuoneisiin 3 kpl ja lämpömittareita yleisiin tiloihin.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet yhtiössä seuraavan viiden vuoden ajalle: Huoneistojen märkätilat tehdään tarpeen mukaan, osakkaat kunnostaa niitä itse. Käyttövesisuunnitelma tilattu, viemärien sukitustarve selvitetään. Antenniverkon saneerauksen mietintä, kanavat liian pitkiä koteloihin. Muilta osin tehdään tarvittaessa huolto- ja kunnostustöitä. Taloyhtiössä pidetään ylimääräinen yhtiökokous 8.2.2024, jossa päätetään käyttövesiputkiremontin aloituksesta (hallituksen ehdotus aloittaa keväällä 2024).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön korjauksiin on talousarviossa varattu taloyhtiössä yhteensä 17.000 euroa vuodelle 2023 sisältyen maksettavaan hoitovastikkeeseen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.2.2024 päätetään käyttövesiputkireontin aloituksesta, kustannusarvio kokonaisuudessaan 700.000 euroa (rahoitetus rahoituslainalla). Muut kulut ei tiedossa.
MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1669.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOrtelan koulu (n. 0.75 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu Hätilä (n. 1.8 km)
PäiväkotiIdänpään päiväkoti (n. 0.28 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.6 km)
RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 0.4 km), K-Market ja Lidl Hätilä (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu514 kertaa
Vastuullista välittämistä

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...