Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT41524033OuluEUR229000Oulu Marskinpuisto
98 m² / 98 m²5h, k, wc, kph

Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
98 m²Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 7, Keskusta, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Janne Rauhala

Janne Rauhala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405156224

    Tilava koti Oulun sydämessä – 98 neliötä historiaa ja modernia mukavuutta Tämä vaikuttava, lähes satavuotiaan tunnelmaa huokuva koti sijaitsee aivan Oulun keskustan tuntumassa, Kajaaninkadulla. Asunnon sijainti on täydellinen kaupunkielämää arvostavalle: Ainolan puiston vehreät ulkoilumahdollisuudet alkavat vain 400 metrin päästä, ja kauppakeskus Valkean palvelut sekä kansainvälinen koulu ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Myös sujuvat liikenneyhteydet bussipysäkin ja rautatieaseman läheisyydessä tekevät arjesta vaivatonta. Huoneisto tarjoaa avarat puitteet asumiseen 98 neliön verran. Asunto on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2023, jolloin kaikki pinnat kunnostettiin ja keittiö uusittiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Vuonna 2024 valmistunut pesuhuoneen saneeraus sekä vuonna 2023 toteutettu erillisen wc-tilan rakentaminen tuovat merkittävää lisämukavuutta ja toimivuutta jokapäiväiseen elämään. Asunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9 on vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö, jota on pidetty esimerkillisesti kunnossa vuosikymmenten varrella. Yhtiössä on suoritettu mittavia peruskorjauksia, kuten julkisivuremontti, piharemontti sekä viemäri- ja putkistokunnostuksia. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone, ja taloyhtiön laajakaista takaa sujuvat nettiyhteydet. Tämä koti yhdistää upeasti perinteisen kivitalon vankan tunnelman ja modernin remontoidun asumisen helppouden. Se on erinomainen valinta tilaa arvostavalle asukkaalle, joka haluaa nauttia keskustan palveluista ja luonnon läheisyydestä samassa paketissa. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, jotta pääset kokemaan asunnon ainutlaatuisen tunnelman itse.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41524033
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKajaaninkatu 7, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5h, k, wc, kph
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä,, länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    AutopaikkaAutopaikat jonotuksen perusteella taloyhtiöstä. Lähellä autoheikin parkkitalo.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024: Pesuhuoneen saneeraus. 2023: Lisä wc:n rakentaminen. 2023: Huoneiston kaikkien pintojen kunnostus/uusinta. 2023: Keittiöremontti.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10/10M (TLK).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike260,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike117,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä377,65 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAsuinhuoneistovastike 260,05€/kk, Lämmitysvastike 117,60€/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3086 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja talonmies

    Pohjois-Pohjanmaan oshp Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, mankeli, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: H-rapun huoltomaalaus, 2025: Kellarikäytävän lattioiden ja seinien maalaus, 2025: Palovaroittimien uusinta, 2025: H-rapun tasoitus ja maalaus, 2025: Pääovien A, B ja C sekä liikehuoneistojen ovien lakkaus, 2025: Porttikongin maalaus ja suoja-aineen laitto, 2025: Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, 2025: Käytäväikkunoiden kunnostus, 2024: Rauta-aitojen maalaus, 2024: Viemärien kuvaukset ja huuhtelu, 2024: Lipputangon uusiminen ja siirto, 2024: Sokkelin tiivistyskorjaus M1-kellarin seinustalla, 2023: Pyörätelineet, 2023: Piippujen pellitykset, 2023: A ja B rappujen ovipuhelimien uusiminen, 2023: G-rapun tasoitus ja maalaustyöt, 2022: Korvausilmaventtiilien asennus, 2022: G-rapun asbestipurku, 2021: M1 liiketilan perusmuurin korjaus, 2020: Porraskäytävien valaisimien uusiminen led-valoiksi, 2016: Piharemontti, 2016: Julkisiviremontti, 2014: Lämmönvaihtimien uusiminen, 2013: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, 2012: Autojen lämmityskoteloiden uusiminen, 2011: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ), 2009: Nousu- ja vaakaviemäreiden pinnoitus, 2008: Molempien saunaosastojen peruskorjaus, 2008: Pohjaviemäreiden uusiminen, 2001: Huoneisto- ja tuulesparvekkeiden kunnostus, 2000: Vesikatteen uusiminen, 1996: Ikkunoiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Katon tarkastus vuosittain, 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2026: Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien kuntotarkastus, 2026: Viemärikorjauksen suunnittelu, 2026-2028: Pääovien D,E,F,G ja H huoltolakkaukset, 2026-2030: Ovipuhelimien uusiminen D,E,F,G ja H, 2027-2028: Sähköpääkeskuksen parannuksen suunnittelu, 2028-2030: Lämmöntasapainotuksen suunnittelu (patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen), 2030-2033: Lämmöntasapainotus.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3321.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala535.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun kansainvälinen koulu 0,4 km, Ainolan päiväkoti 0,4 km, K-Market LinnanHerkku 0,3 km, Kauppakeskus Valkea 0,5 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,1 km, Juna-asema 0,6 km.
    HarrastuksetAinolan puisto 0,4 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu95 kertaa