106 m²4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh

Kangaskuja 1, Välikylä, Oulu

149 000,00 €Velaton lähtöhinta

149 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pauliina Pirilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442408753

Välikylästä ihastuttava yksitasoinen koti, jossa iso oma tontti! Tämä tilava omakotitalo on mainio ostos sinulle, joka haluat tilaa harrastuksillesi sekä hyvät puitteet kotona vietetylle laatuajalle. Kotia on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Muun muassa 2015 on tehty pintaremonttia ja uusittu kylpyhuone sekä sauna, 2024 teetätetty kattoremontti ja viimeisimpänä on vast'ikää valmistunut seinärakenteen kengityskorjaus. Erityismaininnan ansaitsee kodin erittäin mukava pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Leivinuunin sekä ilmalämpöpumpun ansiosta sähkönkulutus pysyy erittäin kohtuullisena. Takkahuoneesta on käynti tilavalle katetulle terassille. Asuinrakennuksen yhteydestä löytyy myös mukavan kokoinen harrastetila, jossa aikaisemmin ollut autotalli. Lisäksi erillisenä rakennuksena noin 70 m2 varastorakennus, joka mahdollistaa erinomaiset puitteet vaikkapa veneen säilytykselle. Sijainti on aivan loistava ja täällä ollessa korostuu etenkin alueen rauhallisuus sekä nopea yhteys kaupunkiin. Oulun ydinkeskustaan on vain 15 minuutin matka, kulkuyhteydet on hyvät ja myös Jäälin kattavat palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Lähin päiväkoti on näppärästi noin 500 metrin päässä, ja kouluun matkaa alle neljä kilometriä. Tämä koti sopii loistavasti lapsiperheen tai omasta tilasta nauttivan käyttöön. Varaa siis itsellesi yksityisesittelyaika, niin lähdetään tutustumaan kotiin tarkemmin.

Ensiesittely

Lauantai 7.11.2026
16:15 - 16:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero44217806

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, puu-/tiiliverhous

SijaintiKangaskuja 1, 90940 Jääli

KaupunginosaVälikylä

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh

Asuinpinta-ala106 m², ei tarkistusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassit etu- ja takapihalla

Rakennusvuosi1976

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen + 2017 asennettu Loosnay ilmanvaihtokone

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Asennettu peltikate 1992. Liitetty viemäriverkostoon 1994. Vaatehuone ja wc yhdistetty kodinhoitohuoneeksi 2000. Ovet ja ikkunat uusittu 2004. Lisälämmöneristys ulkoseiniin, tehty ulkopuolelta, asennettu ristikoolaus ja tuulensuojalevyt sekä uusittu ulkoverhouspanelointi 2005. Öljytäytteiset patterit vaihdettu sisälle 2007-2008. Asuinrakennuksen putkiremontti, uusittu kylpyhuone ja sauna, lämminvesivaraaja asennettu lauteiden alle, lattioihin asennettu laminaatti ja pintoja uusittu, kylpyhuoneen ja uunihuoneen kohdalta ulkoseinä käytetty auki ulkoapäin ja rakenteet alajuoksuineen uusittu 2015. Asennettu sadevesijärjestelmä ja patolevyt, sokkelin vierusta sorastettu, uusittu terassilaudoitus ja valokate 2016. Vaatehuone-wc remontoitu, kylpyhuoneeseen asennettu kalusteet ja vesipiste sekä uusittu talotikkaat ja kävelysilta, kaadettu puita pihalta 2016. Kannot poistettu ja pihaa muotoiltu, välikatolta poistettu mineraalivilla ja kutterinpuru, tiivistetty höyrynsulkumuovi, asennettu tuuliohjaimet ja eristeeksi puhallettu selluvilla 2018. Päätykolmioiden ja räystäiden panelointi, terassien alakaton laudoitus sekä kulkuväylien laatoitusta 2019. Ulkopuolen puuosien maalaus 2021. 2024 Kattoremontti. 2026 rakennuksen ulkoseinät on kengitetty keittiön, makuuhuoneiden ja olohuoneen osalta, näiltä osin valesokkeliperustus on poistettu.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Viimeinen voimassaolopäivä: 19.11.2035

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti. Koti vapautuu kaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala2828 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupungin kaavoitus, asemakaavoitus@ouka.fi

Rakennusoikeus565.6 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetTalli, myös tallin katto uusittu

Maapohjan pinta-ala2828 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit eteisessä ja askarteluhuoneessa, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Antenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja ruokapöydän saat mukavasti ikkunan alle. Varustelu: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVuonna 2015 remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä tunnelmallinen sauna. Varustelu: suihku, suihkuseinä, peilit x2, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, puusauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

SaunaKylpyhuoneen yhteydessä sauna, puukiuas
Varustus: Puukiuas

WCToinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Toinen wc erillisenä, varustelu: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Varustus: Takkahuone: Varaava leivinuuni

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta149 000,00 €

Kiinteistövero612,76 € / vuosi. 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPäiväkoti n. 0,5 km Koulu Jääli n. 4 km Leipomo n.1 km Kauppoja Jääli n. 3,8 km Hönttämäen K-kauppa n. 3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa