102,5 m² / 102,5 m²4h, k, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak

Näreikönkatu 18, Hallila, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Sami Hietikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971530

Neliö perheelle Hallilan rauhassa – oma sauna ja suojaisa terassi Tämä valoisa neliö Hallilassa tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Kodin sydän on avokeittiö, josta on suora yhteys takapihan terassille. Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja makuuhuoneista pääsee sujuvasti arjen keskelle, isommasta jopa suoraan pesuhuoneeseen. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone lattialämmityksellä tekevät arjesta sujuvaa, ja haapapaneelilla viimeistelty sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Asunto sijaitsee erinomaisten yhteyksien äärellä; bussi pysähtyy 400 metrin päässä ja ratikkaan on vain 1,2 kilometrin matka. Palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät läheltä. Maalämmöllä varustettu taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja autokatos on valmiina asukasta varten. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33321921

TalotyyppiParitalo

SijaintiNäreikönkatu 18, 33820 Tampere

KaupunginosaHallila

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak

Asuinpinta-ala102.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKaakko, luode

TerassiKyllä. Terassi ja valokate rakennettu 2016.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTehty: Makuuhuoneesta ovi kylpyhuoneeseen (edellisen omistajan tekemä).

VapautuminenSopimuksen mukaan. Esim. 2 kuukautta kaupoista tai sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit makuuhuoneissa, hälytys-/valvontajärjestelmä (neuvoteltavissa, tehtävä oma sopimus vartiointi liikkeen kanssa), kiinteät valaisimet, valokate sekä olemassa olevat rullaverhot, sälekaihtimet ja verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2009. Avokeittiö missä hyvin laskutilaa. Väliseinäke ja keittiösaarekkeen alaosa koristetiiltä. Ruokapöydälle hyvä tilava paikka. Keittiöstä kulku takapihan terassille.
Varustus: Jääkaappipakastin: Jääpalakoneella ja kylmävesihanalla, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2013
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunalauteet lämpökäsitelty haapa, seinät tervaleppäpaneelia
Varustus: Sähkökiuas, LED-valaistus ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihan terassille.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneIsoimmasta makuuhuoneesta on oma kulku pesuhuoneeseen.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneIsoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

EteinenLaattalattia lattialämmityksellä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike494,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 16 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Näreikönpuisto

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala6338 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja ja huoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpöjärjestelmän kompressoreiden uusiminen ja automaatiokorjaukset 2025 Autokatosten ja pysäköintipaikkojen murskepihan kunnostus 2025 Kattojen pesut ja pinnotukset 2023 Talojen päätyjen maalaus sekä otsalautojen kunnostus 2023 Lukkojen sarjoitus 2019 E-talon katon korjaus, aurinkokeräimien poisto/takaisin asennus E-talon katolle 2019 maalämpöjärjestelmän korjaus, lämpöselvitys 2019 IV-järjestelmän korjaus/suodattimet/poistoilmapuhaltimien puhdistus 2019 käyttövesivastusten vaihto 2019 Puuosien maalaukset (varastot) 2018 pihantasaus + pölynsidonta-aine 2018 autolämmityspistokkeiden uusinta, vierasautopaikkojen sähkökaapelin asennus 2018 iv-nuohous 2018 maalämpöpumpun säätimien vaihto ja etäyhteyden asennus 2018 asunnon C1 pesuhuone/kodinhoitohuone remontti 2018 C1 kylpyhuoneremontti 2018 Ulkovarastojen seinien alaosien korjaus 2017 A-talon patteriverkoston säätö 2017 Lämmityksen pumppu vaihdettu 2016 B1 kylpyhuoneremontti 2016 Patteritermostaattien uusinta, magneettisihti patteriverkostoon, patteriverkoston tasapainotus 2014 Tuloilmaventtiilien asennus 2014 Väliaidat 2013 Maalämpö/aurinkopanelijärjestelmä 2012 E2 kylpyhuoneremontti 2011 B2 kylpyhuoneremontti 2010 D1 kylpyhuoneremontti 2008 Hankittu jätekatos 2007 Kylpyhuoneremontit A2, B3, E1 ja E3 2004

Tiedossa olevat korjauksetOtsalautojen ja rännien kunnostukset autokatokset ja E-talo 2026 Peruskuntoarvion tekeminen ja PTS:n laadinta 2028

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1201 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Hallila 1km, K-Citymarket Turtola 2,5km Koulu: Hallilan koulu 1km (luokat 1-4) Päiväkoti: Hallilan päiväkoti 1km

LiikenneyhteydetNysse (13) 400m, Ratikka 1,2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu309 kertaa