31 m² / 31 m²1h, kk, kph, s, terassi

Aittatie 2, Talonpojankangas, Oulu

58 000,00 €Velaton hinta

54 508,50 €Myyntihinta

Janne Rauhala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405156224

Oulun Maikkulasta löytyy erinomainen tilaisuus sijoittajalle tai omaa rauhaa arvostavalle. Tämä 31 neliön yksiö tarjoaa kompaktia asumisen helppoutta suositulla ja kehittyvällä alueella. Sijainti on mitä parhain arjen sujuvuuden kannalta. Lähikauppa löytyy vain puolen kilometrin päästä. Aktiiviselle asukkaalle Maikkulan urheilukeskus ja Kolehmaisen uimaranta tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon, ja bussipysäkki on vaivattoman matkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Yksiön selkeä ja tehokas tilankäyttö tekee siitä varteenotettavan ja helposti vuokrattavan kohteen sijoitussalkkuusi. Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä pitkäjänteisesti. Julkisivu- ja parvekesaneeraus on parhaillaan käynnissä, mikä pitää huolta rakennuksen arvosta ja kunnosta tulevaisuudessakin. DNA Taloyhtiönetti takaa sujuvat nettiyhteydet, ja kaukolämpö huolehtii tasaisesta lämmöstä. Tämä koti on yhdistelmä käytännöllistä sijaintia ja toimivaa arjen mukavuutta. Se on järkevä valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin vakaata vuokrauskohdetta etsivälle sijoittajalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä yksiö odottaa uutta omistajaansa!

Ensiesittely

Sunnuntai 4.10.2026
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero58956132

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAittatie 2, 90240 Oulu

KaupunginosaTalonpojankangas

Huoneluku1h, kk, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

Autopaikkaautopaikat vuokrattavissa taloyhtiön jonotuksen kautta

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA Taloyhtiönetti 25/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
Liesi: Liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCkph yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 508,50 €

Velkaosuus3 491,50 €

Velaton hinta58 000,00 €

Hoitovastike108,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä108,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistarahoitusvastike tarkentuu kun lainaosuus jyvittyy osakkeelle.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aittakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu.

Betoni / Puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Alltime Suomi Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Käynnissä julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2024 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (osakkaiden/asukkaiden tekemänä), alajakokeskuksen uusiminen. 2023 Parveke- ja julkisivujen kuntotutkimus. 2022 Asfaltin paikkakorjauksia, väestönsuojan tiiveyskoe. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätäminen, pyöräkatokset D-taloon. 2018 Akustiikkalevyjen asennus kerrostalon käytävään, ikkunoiden ja ovien kunnostus + valaistus, leikkipaikan uusiminen naapuritaloyhtiön kanssa. 2017 Lukituksen uusiminen, parkkipaikan asfaltoinnin osittainen uusiminen, terassi-, parveke- ja varasto-ovien maalaus. 2016 Ulko-ovien ja kerrostalon käytävien maalaus. 2015 Asfaltin paikkakorjauksia. 2014 Käyttövesiputkien osittainen uusiminen (rivitalon osalta), uudet vesimittarit D-taloon. 2013 Postilaatikoiden uusiminen. 2012 Pienkerrostalon katon uusiminen. 2011 Aitojen uusiminen, ajastimet autolämmitystolppiin, rivitalojen+varastojen ja luhtitalon tiilikaton pesu. 2010 Kuntoarvio. 2009 Autokatosten ja C-talon varastojen tiilikattojen sammaleenpoisto, IV-kanavien nuohous ja säätäminen. 2007 Rivitalon puuosien huoltomaalaus. 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2001 Kerrostalon parvekkeiden puusosien huoltomaalaus. 1994-1996 Lämmitysverkoston joustoliittimien vaihtaminen kaikkiin taloihin.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä parhaillaan julkisivu- ja parvekesaneeraus. Kunnossapitotarveselvityksellä: 2027 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (osakkaat/asukkaat), vuotohälyttimet allaskaappeihin, ulkovuorausten maalaus (katselmoidaan vuosittain). 2028 Ulkovuorausten maalaus (katselmoidaan vuosittain). 2031 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. 2032 Väestönsuojan tiiveyskoe.

MuutaTaloyhtiöllä sopimus leikkipaikan yhteisestä hallinnanjaosta As Oy Puohikulman kanssa. 2012: Taloyhtiö korvaa vesieristemateriaalin ja vahvikenauhat osakkaan omaehtoisessa kosteantilan saneerauksessa. Pienkerrostalossa tehostetun ilmastoinnin ajastus: 7:00-9:00 11:00-12:00 16:00-18:00 20:00-22:00. Yhtiökokous 31.3.2026 antanut hallitukselle valtuuden periä enintään 2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruuttaa korkokausien vaihtuessa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2342 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSale Maikkula Oulu 0,5 km, Maikkulan Päiväkoti 0,8 km, Maikkulan koulu 1,0 km.

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,6 km

HarrastuksetKolehmaisen uimaranta 1,6 km Maikkulan urheilukeskus 1,4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa