44 m² / 44 m²2h, kk, kh, lasitettu parveke

Hakamäki 4, Tapiola, Espoo

880,00 €/kkVuokra

1 760,00 €Vuokravakuus

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400243465

Valoisa ja viihtyisä kaksio Tapiolan sydämessä Tämä kutsuva 44-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Espoon Tapiolassa. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki tarvittava on lähellä, sillä Kauppakeskus Ainoa palveluineen on vain noin 900 metrin päässä ja Tapiolan metroasemalle on matkaa vain 300 metriä. Alue tarjoaa kattavat palvelut niin kouluille, päiväkodeille kuin ruokaostoksillekin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Koti on kokenut uudistumisen helmikuussa 2025, jolloin huoneiston lattiat päivitettiin tyylikkäällä vinyylilankulla. Avara olohuone ja makuuhuone luovat viihtyisän kokonaisuuden, ja asunnon kruunaa länteen suuntautuva lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset puistomaiset näkymät. Keittiö on varusteltu keraamisella liedellä, liesituulettimella ja mikroaaltouunilla, ja sieltä löytyy myös astianpesukoneliitäntä. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, suihkuseinällä sekä pesukoneliitännällä, mikä lisää arjen sujuvuutta. Tänne pääset muuttamaan HETI, asunto on vapaa. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova): https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja sieltä Asuntohakemus. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki0447664440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54672321

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakamäki 4, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku2h, kk, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston lattiat uusittu 2/2025 vinyylilankuksi.

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 10 Mb(DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto ja kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä (ei konetta). Valkoiset keittiökaapistot. Ikkuna. Lattia: Vinyylilankku (uusittu 2/2025). Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAllas, allaslaatikostikosto, peilikaappi, suihku/suihkuseinä, bide-suihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku (uusittu 2/2025). Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku (uusittu 2/2025). Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra880,00 €

Vuokravakuus1 760,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Tasaus vesimittarin mukaan.

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Laaja koti- ja vastuuvakuutus vaaditaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Suopunki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19161 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Sinimäen kiinteistöhoito, P. 09 8091121

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomerot, 4 urheiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunusuojaa, talouskellari, 3 sauna, kuivaushuone G-F rappujen kellarikäytävällä, 3 väestönsuojaa, 2 varastohuonetta, toimisto, kerhohuone (tullaan vuokraamaan ulkopuoliseen käyttöön), kaapeli-TV, DNA Welho 10M/10M, asukkaan hankittava kaapelimodeemi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Porraskäytävien maalaus, parvekemaalaus ja -korjaus. 1994 Patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. 1996 Autolämmityspistokkeiden uusiminen ja asfaltointi. 1998 Ikkunoiden huoltomaalaus, kattojen maalausta, julkisivujen eteläpäätyjen rappauskorjaus. 2000 Hakamäki 2:n eteläpäädyn lämpörappaus. 2002 Lämmönsiirtimet uusittu. 2005 Kph-vesivahinkojen korjaus, Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, 2006 Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2006-2007 Hakamäki 1:n ja 4:n tonttiliittymät uusittu. 2007 Ikkunoiden ja ovien maalausta, Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1: ja 2:n alapohjien eristäminen. 2008 Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n kattojen pinnoitus, pohjoispäätyjen lämpörappaus. 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen, LVI-kuntoarvio aloitettu. 2010 Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, takkahormien nuohous ja piipunpäiden kattaminen, E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus. 2012 Pohjaviemärien sukitus talot 1 ja 4, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen. 2013 Myrskypellityksen lisäys, pohjaviemärien sukitus Hakamäki 2, eteläisen jätekatoksen rakentaminen, savuhormien nuohous, Hakamäki 4 parvekkeiden huoltomaalaus. 2014 Viemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous, vesikatteiden korjausta ja huoltoa, Hakamäki 2:n vesikaton pinnoitus. 2015-2016 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto. 2016 savuhormien nuohous, lukituksen uusiminen. 2018 Elementtisaumojen uusiminen, koodilukituksen asennus portaiden ulko-oviin. 2018-2019 Vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden seinien maalaus ja porrastasanteiden lattioiden vahanpoisto ja vahaus, Hakamäentie 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu, Hakamäentie 4 F-päädyn lämpörappauksen paikkakorjaus. 2020 Kattojen kuntoarvioselvityksen mukaisten vaurioiden korjaussuunnittelu. Takkahormien pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset. 2021 Huoneisto-ovien, rappujen ulko-ovien roskakatosten sekä liiketilojen lukkojen uudel. sarjoitus. 2022 Vesikattokorjauksia. 2022 Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt. 2022 Väestösuojien tekninen kunnostus. 2022-2023 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu yhtiökokouksen päätöksen mukaan. 2023 Ikkunoiden uusiminen talo 4, antenniverkon kunnostus, kaikki talot, huoneistokohtainen vedenmittaus, kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut, ilmanvaihtokanavien nuohous, kaikki talot.

Tiedossa olevat korjaukset2023- 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen (tehty 2024), 2024 Latauspistekartoitus ja toimenpiteet, lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset julkisivujen kuntotutkimuksen tulosten perusteella, 2025 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys, HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen, HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus, 2025 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa, 2025-2026 Energiaremontti, 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa, 2027 Pyörien huoltopiste, sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ikkuna - ja parvekeremontin jyvitys joulukuussa 2024 osakkaille ja tuleva osakas vastaa tulevasta yhtiölainaosuudesta, joka on n. 248,71 €/m2. Rahoitusvastike vuoden 2025 alusta 2,09 €/m2/kk, nille osakkaille, jotka eiät maksa velkaosuutta pois.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 23.4.2023: Yhtiö on valtuutettu nostamaan lainaa enintään 3 000 000 € tulevaan ikkuna- ja parvekeoviremonttiin. Laina-aika on 15 vuotta. 3 000 000€ limiittiä käytetty käytetty 2 986 704,14€/22.10.2024 Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen sopimaan ikkunaremontin toteuttamisesta Lammin Ikkunat Oy:n kanssa. Perussopimuksen urakkasumma on 2615380,00 euroa. Ikkunaremontista tehtiin malliasennus kesäkuussa 2023 ja sopimus pääurakan tilaamisesta 29.6.2023. Sopimuksen mukaan urakkasuorituksen tulee olla luovutettavissa tilaajalle 6.9.2024. Yhtiökokous myönsi hallitukselle oikeuden periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä hoitovastiketta, taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeiden määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Kaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto 11.3.2024. Tupakointipäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Määräyksen tehnyt Espoon kaupunki, Ympäristöterveydenhuolto.

Huoneistot yhteensä173 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11460 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan koulu ja lukio n. 1,2 km, Jousenkaaren päiväkoti n. 0,8 km, K-Supermarket Tapiola, Lidl Niittykumpu alk. n. 0,9 km

LiikenneyhteydetBussit, Tapiolan metro-asema n. 0,3 km

HarrastuksetKauppakeskus Ainoa n. 0,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3a C, 00100, Helsinki
Puh. +358447664440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa