94 m² / 94 m²4 h, k, sauna/ kph, erill,wc, vh, varasto. Patio

Taavilantie 4, Mankkaa, Espoo

418 000,00 €Velaton hinta

414 331,48 €Myyntihinta

Lämmin varasto n.6 m2

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Muuttovalmis koti yhdessä tasossa.

Viihtyisällä Taavinkylän pientaloalueella valoisa ja värimaailmaltaan moderni yksitasoinen paritalokoti päättyvän tien varressa. Loistava pohjaratkaisu, muuttovalmis kaunis koti. Tyylikäs avokeittiö ja ruokailutila. Kodin sydän, varaava takka yhdistää ruokailutilan ja olohuoneen luontevasti perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Tilavat makuuhuoneet, jotka ovat järkevästi sijoilteltuna. Erillinen wc. saneerattu täydellisesti 2020. Tyylikäs sauna ja kylpyhuone sekä kylpyhuoneessa pieni, näppärä kodinhoitotila. Asunnon viihtyisä, suojaisa, aurinkoinen terassi on yksi lisähuone keväästä syksyyn. Terassille on käynti olohuoneesta Sateen sattuessa ulkoilmasta voi nauttia valokatoksen alla. Takapihalle mahtuu myös trampoliini. Mankkaan ostoskeskus on lyhyen kävelymatkan päässä, hyvät liikenneyhteydet ja Tapiolan monipuoliset palvelut lähellä. Viheralue ulkoilureitteineen alkaa taloyhtiön kulmalta. Taavinkylän luonnon läheisyys sekä rauhallinen asuinympäristö luovat lisää kodikkuutta tähän muuttovalmiiseen kotiin. Tervetuloa ihastumaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai Tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342316

TalotyyppiParitalo

SijaintiTaavilantie 4, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku4 h, k, sauna/ kph, erill,wc, vh, varasto. Patio

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2010. Kylpyhuone 2009. 2020 llmalämpöpumpun asennus, erillisen wc:n uusinta, laattalattian alle lisätty vesieriste, vaikka ei ole märkätila. Patterin vaihto mukavuuslattialämmitykseen. Huoneiston sähkökalusteet uusittu (katkaisijat, pistorasiat, termostaatit), parkettilattioiden hionta ja lakkaus, jalka- ja kattolistojen uusinta, seinien maalaus, mh. sisäkaton uusinta (vesivahigon yhteydessä), mh. kaapistojen uusinta. 2021 Varaston muuttaminen lämpimäksi yhtiön valvomana, takapihan pergola valokatteella, takapihan aitojen maalaus, etupihan täydellinen uusinta sadevesi ohjauksineen, sisäänkäynnin kuistin uusinta säilytys tilalla, eteiskaapistojen uusinta. 2022 Takapihan uusinnan aloitus, penkan tukimuuri istutuksineen, puiden kaato, terassilaudoituksen huolto ( hionta ja öljyäminen), polttopuille katos , avotakan vaihto varaavaan, mh.sähköpatterin uusinta, takapihan oven lukituksen muutos. 2023 Eteinen-keittiö-oh laminaattilattia.

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaLaminaatin alla koivuparketti olohuoneessa. Keittiössä laatta laminaatin alla, eteisessä ja keittiössä sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Keittiön ja eteisen laminaatin alla laattalattia ei ole ehjä. Varaava takka asennettu 2022. Keittiöremontti 2010, omistajalle paperit, joilla mm. haettu yhtiöltä lupa remonttiin. Wc:n ja makuuhuoneen välisessä seinässä vahvistettu seinärakenne, joka mahdollistaa mm. puolapuiden kiinnityksen seinälle makuuhuoneessa. Olohuoneessa laminaatin alla 2020 kunnostettu parketti. Pesuhuone ja wc- tiloissa mukavuuslattialämmitys. 1 makuuhuoneen patteri uusittu 2021.

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu edellisen asukkaan toimesta 2010 (Parma keittiö), pakastin, jääkaappi, uuni (2020), tiskikone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSauna; vuolukivi-kiuas, kylpyhuone, 2 x, suihku, mukavuus lattialämmitys (sähkötoiminen) valopeili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, yövalo liiketunnistimella, lämminvesivaraaja 2020 (kylpyhuoneessa) sauna / kylpyhuone uusittu edellisen asukkaan toimesta 2010. Erillinen wc uusittu kokonaan 2020; peili, kylpyhuonekaapisto, laatta lattia (laatan alla vesieristys, kuivatila, ei lattiakaivoa), seinät maalattu, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.

OlohuoneVaraava takka, Linnatulen Olos takka, asennettu ja käyttöönottolupa 12 / 2022

MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa vaatekaappi, kuuluu kauppaan

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2020), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (missä on asennettuina), pimennysverhot / rullaverhot (missä on asennettuina), lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, polttopuut

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, lämmin matala kellari, puuvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti asennettu 2023, varaava lattialämmitys (sähkötoiminen)

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti asennettu 2023

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone, Laattalattia, Pesuhuone:laattalattia ja laattaseinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta414 331,48 €

Velkaosuus3 668,52 €

Velaton hinta418 000,00 €

Hoitovastike338,40 €/kk

Rahoitusvastike73,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä411,72 €/kk

Vesimaksu10,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 5€/kk, sähköautolataus 15€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taavilantie 4

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3529 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä ontalovarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetv. 2004 ulkoseinien maalaus, v. 2006 digi-tv-valmius, ilmastointihormien puhdistus ja säätö, v. 2007 E-asunnon WC-tilan kosteusvaurion korjaus, piippujen suojukset, kuntokartoitus (raportti liitteenä), taloyhtiön antenni, E-kanavanippuvalmius. v.2009 F-huoneiston ulkoportaat,aluskate C-ja D-talo, E-huoneiston pesuhuone, pihapuiden kaatoa, D-huoneiston pesuhuone,v. 2010 aitojen ja terassien korjauksia, F-asunnon pesuhuone, asunnon keittiöremontti, v. 2011 A ja G asuntojen huippuimurit, salaojien tarkistus ja huuhtelu.v.2013 kattosillat. 2015 C-huoneistoon vaihdettu uusi lämminvesivaraaja, rännien uusiminen CD/GH taloon ja F-huoneiston wc. 2016 rännien uusiminen AB/EF taloon. 2017 G-huoneiston pesuhuoneremontti, D huoneiston aidan korjaus, piha-alueen kunnostaminen kivituhkalla. 2018 E,G ja H-huoneistojen hanojen korjausta, B- huoneiston WC-pöntön korjaus, H-huoneistoon vaihdettu uusi lämminvesivaraaja, ilmastoinnin puhdistus ja korjaus, kuntoarvio, 2019 Lataustolppa vaihdettu sähköautolle sopivaksi, kahden lämminvesivaraajan uusiminen. 2020 Kosteuskartoituksia Pro Kuivaus Oy D- huoneisto, D- huoneiston ilmalämpöpumpun asennus sekä wc:n remontti, Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto D, Sokkeleiden pinnoitus, LVI- järjestelmien korjauksia 2021 Viemärintuuletusputkien uusinta yläpohjissa, Huoneistojen lukitustyö, D-huoneiston aluskatteen korjaus, D-huoneiston vesivahinkokorjaus Postra Oy:n toimesta, 2022Tiilikaton pinnoitus, terassilaudoitusten uusinta A ja H huoneistot, parvekeovien uusinta, C-huoneiston kylpyhuoneen vesieristys, F huoneiston huippuimurin vaihto, pelastussuunnitelman päivitys

Tiedossa olevat korjaukset2021-2025: Aitojen korjausta, tarvittaessa piha-alueen siistimistä, piharakennuksen huoltomaalaus ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ikkunoiden huolto, lämminvesivaraajien korjauksia/vaihtoja tarpeen mukaan, ulkopistorasioiden uusiminen, autolämmitysten uusiminen/tarvittaessa muuttaminen sähkölatauspisteiksi, ulko- ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen, märkätilojen toimenpiteitä tarvittaessa, vuosittaiset iv-laitteiston tarkastus- ja huoltotoimet. Huoneiston märkätiloista hallitus toteaa 4.5.2021: Mikäli huoneistoissa A, B, C ja H tehdään pesuhuoneremontti tai A B, C tai G huoneistoissa tehdään wc-remontti yhtiö osallistuu näiden lattiakaivollisten märkätilojen vesieristystyöhön.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan monipuoliset palvelut (n. 4 km)

KoulutTaavinkylän koulu, ala-aste (n. 0.45 km), Mankkaan koulu ala- ja yläaste (n. 1.9 km), Smedsby skola grundskola (n. 1.2 km)

PäiväkotiPortängens daghem (n. 1 km), Mankkaan päiväkoti (n. 1.3 km), Taavinkylän lastentalo (n. 0.02 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna Kera (n. 2.2 km), Juna Kauniaianen (n. 2.5 km)

RuokakaupatLidl Mankkaa (n. 1 km), Alepa Mankkaa (n. 1.1 km), K-Supermarket Mankkaa (myös apteekki) (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu963 kertaa