Myytävät asunnotEspooKurttila
ET54714714EspooEUR497000Helsinki Lauttasaari
108 / 126,64h, avok, rt, kph, sauna, erillinen wc, khh, autotalli ja autopaikka, varasto

Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo

497 000,00 €Velaton hinta
497 000,00 €Myyntihinta
108Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Kahvelitie 1, Kurttila, Espoo
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505151801

    Tervetuloa asumaan viihtyisään ja vehreään Espoon Kurttilaan. Tämä vuonna 2023 valmistunut Asunto-osakeyhtiössä sijaitseva erillistalo tarjoaa mitä parhaimmat puitteet asumiselle. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti ja tilat jakautuvat arjen toimivuuden kannalta hyvin. Talon kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Talon keskellä olevat olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen! Normaalia korkeampi huonekorkeus ja omalle pihalle avautuvat suuret ikkunat tekevät oleskelutilasta viihtyisän. Oleskelutiloista on käynti katetulle terassille ja viihtyisälle lounaan suuntaan avautuvalle pihalle. Pihalta löydät sekä nurmialueen, laudoitetun terassin sekä istutuksia. Makuuhuoneet sijoittuvat talon päätyihin, kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on myös säilytystilaa. Asumisen mukavuutta lisäävät tilava eteinen kaapistoineen, erillinen wc, sauna-kylpyhuoneosasto, jossa on myös wc sekä tietysti moderniin taloon kuuluva käytännöllinen kodinhoitohuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös erillinen varastohuone ja taloyhtiön talousrakennuksesta löytyy lisäksi irtaimistovarasto. Talon yhteydessä on autotalli, jossa myös sähköauton latausasema, toinen sähkötolpalla varustettu autopaikka on talon päädyssä. Kurttilan moderni ja rauhallinen pientalovaltainen alue tarjoaa mukavan ympäristön asumiseen, vehreys ja luonto ovat läsnä ja puistoalueet tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54714714
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiKahvelitie 1, 02780 Espoo
    KaupunginosaKurttila
    Huoneluku4h, avok, rt, kph, sauna, erillinen wc, khh, autotalli ja autopaikka, varasto
    Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala126.6 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, kaakko, lounas, luode, näkymät pääosin omalle pihalle lounaan ja kaakon suuntaan.
    TerassiKyllä. Viihtyisä terassi lounaseen oman pihan suuntaan
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autotallissa osakkaan muutostyönä 2025 asennuttama sähköauton latausasema, aseman kunnossapitovastuu osakkaalla. Sekä lämpöpistokkeesta kulutetun sähkön että latausaseman kuluttaman sähkön maksaa ko. huoneiston osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, istutukset, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäSatelittiantenni, yleiskaapelointi (laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän).
    Säilytystilat asunnossaSisäänkäynnin vieressä lämmin varastotila, lisäksi irtaimistovarasto yhtiön erillisessä talousrakennuksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöRuokailutilaan ja olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö. Keittiön työtason materiaali kestävää ja helppohoitoista erikoiskvartsi Dektonia.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaViihtyisä ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna, saunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCErillinen WC sekä WC-istuin kylpyhuoneessa.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone
    Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneAvara olohuone jossa huonekorkeus normaalia korkeampi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaikki makuuhuoneet mukavan kokoisia, makuuhuoneissa kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenTilava eteinen säilytystiloineen, laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta497 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta497 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta140 400,00 €
    Hoitovastike399,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike453,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä853,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutotallin hoitovastike 22,20€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaOsakkaalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia yhtiön omistukseen vastaava määräosa tontista. Lunastushinnan lisäksi osakas maksaa varainsiirtoveron (tällä hetkellä 3%), julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat muut kulut. Esiteellä mainittu tonttiosuuden lunastushinta on syksyn 2024 arvion mukainen, lopullinen lunastushinta määräytyy lunastusajankohdan mukaisesti. Yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Päivänhattu
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala12106 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta140 400,00 €
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: jyrsijäverkkojen asennus, kuorikatteen lisääminen taloyhtiön istutusalueille, 2024: vuositakuukorjausten ennakkotarkastus (Raval Helsinki Oy)
    Tiedossa olevat korjaukset2026: sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus/suunnittelu, 2028: kaukolämpölaitteiston perusteellisempi huolto, lämmitysverkoston tasapainotus, 2029: palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätäminen, huippuimurien tarkastus, märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta tarpeen mukaan, 2030: salaojien ja sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus, 2032: 10-vuotiskuntotarkastus / kuntoarvion laadituttaminen, 2033: vesimittarien vaihtaminen, väestönsuojan tiiveyskoe, ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, 2034: julkisivujen huoltomaalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaustarveselvityksessä alustavia arvioita kustannuksista.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastuslauseke koskee autopaikkoja AP1-AP28.
    MuutaOsakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta (esim. takka, sähköajoneuvon latauspiste), korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoonsa liittyvän huoneistokohtaisen varaston, terassin ja sisäänkäyntialueen sekä huoneistoihin kuuluvan asuntopihan nurmikon, istutusten ja/tai muiden piharakenteiden asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Huoneistojen A01-E05 ja M20-R25 osakkeenomistajat vastaavat lisäksi asuinhuoneistoonsa kuuluvan autotallin ja piha-autopaikan asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Huoneistopihoja rajaavien pensasaitojen hoito ja kunnossapito on kuitenkin yhtiön vastuulla. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 7 pykälä. Osakas vastaa mahdollisen ilmalämpöpumpun kustannuksista ja kunnosta, sekä yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista ylimääräistiä kuluista, ks. tarkemmin is. todistus. Vatikeperuste: ks. yhtiöjärjestyksen 6 pykälä.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2701.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaupat: K-Supermarket Lasihytti 1 km, Lidl Kauklahti 1,7 km S-market Saunalahti 2,1, km K-market Kauklahti 2,8 km. Päiväkodit: Kungsgårds daghem och förskola 0,6 km, Vanttilan päiväkoti 2,2 km, Aarrekartan päiväkoti 0,9km. Norlandian Vilja päiväkoti 0,6km, Lintukoto päiväkoti 0,8km. Koulut: Kungsgårdsskolan 0,6km, Saunalahden koulu 1,5 km Vanttilan koulu 2,1 km, Espoon kaupunki tehnyt päätöksen Kurttilan koulun rakentamisesta, valmistuu arviolta kesällä 2028
    LiikenneyhteydetBussi: pysäkki Kurtinmäki 50 m, Juna: Kauklahden asema 2,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu268 kertaa