Myytävät asunnotEspoo
KT55043391EspooEUR129000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
57 / 572h, k, s, las.p

Sammalkalliontie 6 , Espoo

129 000,00 €Velaton hinta
125 370,87 €Myyntihinta
57Sammalkalliontie 6 , Espoo
Asunnon pohjakuva
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Makuuhuone on ihanan tilava ja valoisa
Makuuhuone on ihanan tilava ja valoisa
Rauhalliset ja vehreät näkymät sisäpihalle
Rauhalliset ja vehreät näkymät sisäpihalle
Runsaasti kaappitilaa
Runsaasti kaappitilaa
Hyvänkokoinen keittiö, ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle
Hyvänkokoinen keittiö, ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista
Olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista
Tila on helposti jaettavissa eri toiminnoille
Tila on helposti jaettavissa eri toiminnoille
Keittiön puolelta käynti lasitetulle parvekkeelle
Keittiön puolelta käynti lasitetulle parvekkeelle
Itään suuntaava parveke tarjoaa miellyttävää aamupäivän aurinkoa ja suojaisan tunnelman.
Itään suuntaava parveke tarjoaa miellyttävää aamupäivän aurinkoa ja suojaisan tunnelman.
Näkymät siistille sisäpihalle
Näkymät siistille sisäpihalle
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Kylpyhuoneessa tilaa arjen toiminnoille
Kylpyhuoneessa tilaa arjen toiminnoille
Ehdottomana bonuksena oma sauna!
Ehdottomana bonuksena oma sauna!
Kauniisti pidetty ja viihtyisä pihapiiri
Kauniisti pidetty ja viihtyisä pihapiiri
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Asunnon pohjakuva
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Makuuhuone on ihanan tilava ja valoisa
Makuuhuone on ihanan tilava ja valoisa
Rauhalliset ja vehreät näkymät sisäpihalle
Rauhalliset ja vehreät näkymät sisäpihalle
Runsaasti kaappitilaa
Runsaasti kaappitilaa
Hyvänkokoinen keittiö, ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle
Hyvänkokoinen keittiö, ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista
Olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista
Tila on helposti jaettavissa eri toiminnoille
Tila on helposti jaettavissa eri toiminnoille
Keittiön puolelta käynti lasitetulle parvekkeelle
Keittiön puolelta käynti lasitetulle parvekkeelle
Itään suuntaava parveke tarjoaa miellyttävää aamupäivän aurinkoa ja suojaisan tunnelman.
Itään suuntaava parveke tarjoaa miellyttävää aamupäivän aurinkoa ja suojaisan tunnelman.
Näkymät siistille sisäpihalle
Näkymät siistille sisäpihalle
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Kylpyhuoneessa tilaa arjen toiminnoille
Kylpyhuoneessa tilaa arjen toiminnoille
Ehdottomana bonuksena oma sauna!
Ehdottomana bonuksena oma sauna!
Kauniisti pidetty ja viihtyisä pihapiiri
Kauniisti pidetty ja viihtyisä pihapiiri
Sammalkalliontie 6  , Espoo
Sammalkalliontie 6  , Espoo

    Kodikas saunallinen kaksio hissitalossa Olarissa Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja viihtyisä. Ikkunoista avautuvat vehreät näkymät sisäpihan suuntaan, tuoden arkeen rauhallista tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke toimii miellyttävänä lisätilana pitkälle syksyyn ja aina varhaisesta keväästä lähtien. Oman saunan pehmeät löylyt kruunaavat päivän, ja hissitalo tuo asumiseen arjen helppoutta sekä esteettömyyttä. Ylä-Olarin sijainti yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja sujuvat kulkuyhteydet. Ruomelantieltä kuljet kätevästi suorilla bussiyhteyksillä Helsinkiin ja eri puolille Espoota, ja kattavat palvelut löytyvät läheisestä Iso Omenasta. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Asunto Oy Mirjalax on hyvin hoidettu ja vakaa taloyhtiö, jossa rakennusten kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on lisäksi käynnistetty linjasaneerauksen suunnittelu, mikä tukee kiinteistön toimivuutta ja asumismukavuutta myös tulevaisuudessa. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa, hissitalon mukavuutta sekä rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia. Tervetuloa tutustumaan — ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55043391
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammalkalliontie 6 , 02210 Espoo
    Huoneluku2h, k, s, las.p
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItään sisäpihalle.
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Kph uusittu peilikaappi, lavuaari, hana ja suihkuseinät.

    Asunnon vaatehuone on aikoinaan muutettu saunaksi. Osakas on vastuussa muutoksista, kts. yj §5. Saunan remontin kustannukset eivät sisälly linjasaneerauksen kustannusarvioon, nämä lisäkustannukset ovat yksin osakkaan vastuulla.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen ritilät, keittiön aputaso.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Saunalahti)

    50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, jossa ikkuna vehreän sisäpihan suuntaan.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneKaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 370,87 €
    Velkaosuus3 629,13 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike279,30 €/kk
    Rahoitusvastike90,63 €/kk
    Erityisvastike3,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä373,83 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on tietoliikennevastike. RL4 6/2026 lähtien 0,20 €/osake, eli 11,40 €/kk.
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaTulevan linjasaneerauksen hankesuunnnitelman mukainen kustannusarvio tälle huoneistolle on n. 925,50 €/osake eli n. 52 753,48 €. Tämän lisäksi osakas kustantaa itse saunan remonttikustannukset, ne eivät sisälly tähän arvioon.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mirjalax
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5538 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Leppävaaran kiinteistöhoito Oy (siivous Pikapuhtaus Oy)
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, askarteluhuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

    Yhtiöjärjestyksen mukaisesti talossa A-B urheiluvälinevarastot 55 m2, saunat 33 m2 ja työhuone 150 m2. Talossa C urheiluvälinevarasto 23 m2. Talossa D urheiluvälinevarasto 18 m2 ja saunat 27 m2. Talossa E-F urheiluvälinevarasto 47 m2 ja työhuone 160 m2. Lisäksi yhtiön hallinnassa on kaikissa taloissa olevat irtaimistovarastot, kylmäkellarit ja väestönsuoja, joka toimii samalla irtaimistovarastona.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Linjasaneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelu ja pohjakuvien digitalisointi sekä ajantasakuvien laadinta, takkahormien nuohous C-talo, palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2024: D-rapun valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2023: Putkiston kuntotutkimus, katon korjaukset, IV-koneiden uusiminen (A-, B-, C- ja D-portaat), IV-kanavien puhdistus (A-, B-, C-, D-, E- ja F-portaat), vesikaton korjaukset. 2021: AB-talon eteläpäädyn salaojitus sekä saunan saneeraus, E- ja F-portaiden IV-koneet uusittu. 2020: Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019: Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle, IV-hormien nuohous ja venttiilien uusinta. 2016-2017: Uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet. 2016: Putkistojen uusintatutkimus. 2015: C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu. 2013: Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit. 2012: Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu. 2011: Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus. 2010: Taloyhtiön hissit uusittu, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus. 2006: EF-talo parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus AB-talo itäsivu, C-talo itä- ja pohjoissivu, D-talo itä- ja länsisivu, EF-talo pohjoissivu. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus AB-talo eteläsivu, C-talo etelä- ja länsisivu, D-talo eteläsivu, ulko- ovien ja lukituksen kunnostus liike- ja porrashuoneet kadun puolelta, pihakäytävien asfaltointi, antenniverkoston kunnostus ja digi-valmius kaikissa taloissa, C-talo länsisivu julkisivujen kunnossapito korjaukset. 2004: AB-talo länsi- ja pohjoissivu ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, D-talo itäsivu julkisivujen kunnossapito korjaukset. 2003: EF-talo itä- ja länsisivu, AB-talo eteläsivu julkisivujen kunnossapito korjaukset. 2002: D-talo länsisivu julkisivujen kunnossapitokorjaukset. 2001: Saunojen kunnostus A-B ja D-talo, D-talo pohjoissivu ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 1999: Käyttövesiputket uusittu kaikissa taloissa.
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto Oy Mirjalax kunnossapitotarveselvitys – 2026 mukaan 2026: Lukituksen uusiminen Abloy Easy järjestelmään (suositeltu), Linjasaneerauksen/putkiremontin toteutussuunnittelu (päätös tehty). 2027: Porrashuoneet AB-, C- ja EF-rappujen liiketunnistinvalojen uusiminen linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä (suositeltu), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä (suositeltu), Linjasaneeraus/putkiremontti. Viemärien sukitus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen linjasaneerauksen yhteydessä (suositeltu), Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä (suositeltu). 2028: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (suositeltu). 2029: A-F -rappujen hissien peruskorjaus (suositeltu).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYK 20.4.2026 hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä enintään 2 kk yhtiövastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuutettiin muuttaa pääomavastiketta/pääomavastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. YK 22.4.2025 päätti yksimielisesti hakea tupakointikieltoa. Kielto koskee yhtiön kaikkia rakennuksien huoneistoihin kuuluvia parvekkeita ja huoneistojen käytössä olevia ulkotiloja. Ylimääräisen yhtiökokouksen 26.2.2026 päätöksiä: - linjasaneerauksen hankesuunnitelma hyväksyttiin - toteutussuunnittelu päätettiin tehdä vaihtoehdon 1 mukaisena perinteisenä linjasaneerauksena - hallitukselle annettiin valtuudet valita toteutussuunnittelun tekijä - hallitukselle annettiin valtuudet ottaa enintään 200 000 € luottolimiitti toteutussuunnittelun rahoittamiseen sekä pantata tarvittavia vakuuksia. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun jälkeen yhtiökokous tulee päättämään itse urakan toteutuksesta ja aikataulusta. Alustava kustannusarvio tällä hetkellä noin 7,2 milj. euroa, joka tarkentuu myöhemmin, kun urakka on kilpailutettu.
    Huoneistot yhteensä138 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7501 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala370 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut Lähikauppa S-market n. 850 m. Olarin Prisma 24/7 n. 1,4 km. Iso-Omena ja metro n. 2 km. Koulut: n. 600 m (Päivänkehrän koulu), n. 650 m (Espoon Steiner koulu)
    LiikenneyhteydetBussipysäkit: n. 300 m (Linjat 118N,121,121A,125,137,533), n. 750 m (Linja 133) n. 1,4 km (Linjat 192,192KM,192V,0B18), n. 1,7 km (Linjat 147N,164,164K,165N,173N,192,192M,192V,510,544). Matinkylän metroasema n. 2,2 km.
    HarrastuksetMatinkylän uimahalli n. 2 km. Olarin koirapuisto n. 350 m. Frisbeegolfrata n. 2,4 km. Matinkylän uimaranta n. 3,5 km. Espoon rantaraitti n. 3,3 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. 010 281 2801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä