98 m² / 98 m²5h, k, kph/wc, wc, eteinen, parveke

Hakamäki 2, Tapiola, Espoo

430 000,00 €Velaton hinta

372 650,23 €Myyntihinta

Olohuone

Ranskalainen parveke

Olohuone

Näkymät makuuhuoneista

Erillinen wc

Ikkunallinen kph ja wc

Olohuone

Ranskalainen parveke

Olohuone

Näkymät makuuhuoneista

Erillinen wc

Ikkunallinen kph ja wc

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Erinomaisesti käytetyt neliöt! Neljän makuuhuoneen päätyasunnossa on kaikki sen 98 neliötä hyvässä käytössä. Kodin sydän on sen tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti koko huoneen levyiselle länteen avautuvalle parvekkeelle. Olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle ja seurusteluryhmälle. Siellä on myös tunnelmallinen alkuperäinen takka, jonka hormi vaatii yhtiöltä kunnostamista. Olohuoneen vieressä on erillinen keittiö, johon mahtuu aamiaispöytä. Olohuoneen perällä on viehättävä huone, jossa on ranskalainen parveke. Kolme muuta makuuhuonetta on sijoitettu omaan rauhaansa asunnon itäpuolelle. Huoneita on helppo yhdistää tai erottaa, koska niissä on paljon ikkunoita. Ikkunallinen kylpyhuone on napakan kokoinen ja uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2018. Siellä on myös wc sekä tila pyykinpesukoneelle. Erillinen wc löytyy eteisestä. Arvostetussa As Oy Suopunkissa asukkaat viihtyvät ja täältä tulee harvoin myyntiin perheasuntoja. Yhtiötä hoidetaan vastuullisesti, remontit tehdään ajallaan ja näin osakkaat pitävät huolta yhteisestä omaisuudestaan. Mm. LVIS-saneeraus toteutettiin vuosina 2018-19 ja ikkuna- ja parvekeoviremontti muutama vuosi sitten. Parhaillaan suunnitellaan salaojien uusimista. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti on erinomainen niin lapsi- kuin koiraperheellekin. Tapiolasta löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Alueen monipuoliset palvelut, kauppakeskus Ainoa putiikkeineen ja metroyhteys ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Remontoimalla saat perheellesi omannäköisen pitkäaikaisen kodin. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero54761387

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakamäki 2, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku5h, k, kph/wc, wc, eteinen, parveke

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeKyllä, ranskalainen, sisäänvedetty. Olohuoneesta käynti huoneen levyiselle parvekkeelle. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

TerassiKyllä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2018-19.

VapautuminenSopimuksen mukaan. viimeistään 3 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)

Ilmoitettu nopeus: 10 Mt Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi ja liesituuletin
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone. Bideesuihku.
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCErillinen wc ja wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle sekä yhteen makuuhuoneeseen ja makuuhuoneisiin vievälle käytävälle. Olohuoneen takka ei toistaiseksi käyttökunnossa hormin huonon vedon takia.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIsot ikkunat, maalatut seinät.
Lattia: Laminaatti ja parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta372 650,23 €

Velkaosuus57 349,77 €

Velaton hinta430 000,00 €

Hoitovastike411,60 €/kk

Rahoitusvastike423,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä834,96 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokra 20 e/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 12 e/kk. autotallivuokra 75 e/kk, saunamaksu (1 kert/vko) 15 e/kk, saunamaksu (joka 2. vko) 8 e/kk. Erikseen vuokrattavat varastot 10-50 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Suopunki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18801 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02630 Espoo, huolto@sinimaki.fi

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

Hissi, kellarikomerot, 4x urheiluvälinevarastoa, 3x saunaa, 3x väestönsuojaa, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA Welho 10M/10M, asukkaan hankittava kaapelimodeemi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. 1996 Autolämmityspistokkeiden uusiminen ja asfaltointi. 2000 HKM 2:n eteläpäädyn lämpörappaus. 2002 Lämmönsiirtimet uusittu. 2005 HKM 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus. 2006 HKM 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2006-2007 HKM 1:n ja 4:n tonttiliittymät uusittu. 2007 HKM 1:n saunaosaston uusiminen. HKM 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen. 2008 HKM 1:n ja HKM 4:n pohjoispäätyjen lämpörappaus. 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen.LVI-kuntoarvio aloitettu. 2010 HKM 4:n saunaosaston uusiminen. Piipunpäiden kattaminen. E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus. 2012 Pohjaviemärien sukitus talot 1 ja 4. Parvekkeiden betonikaiteiden korjaus. Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus HKM 1 ja 2. Pohjoisen jätekatoksen rakentaminen. 2013 Pohjaviemärien sukitus Hakamäki 2. Eteläisen jätekatoksen rakentaminen. Hakamäki 4 parvekkeiden huoltomaalaus. 2014 Viemäreiden painehuuhtelu. 2015-2016 HKM 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto. 2016 Savuhormien nuohous. Lukituksen uusiminen. 2018 Elementtisaumojen uusiminen. Koodilukituksen asennus portaiden ulko-oviin. 2018-2019 Vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen. Porrashuoneiden seinien maalaus. HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu. 2020 Kattojen kuntoarvioselvityksen mukaisten vaurioiden korjaussuunnittelu. Takkahormien pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset. 2021 Huoneisto-ovien, rappujen ulko-ovien roskakatosten sekä liiketilojen lukkojen uudelleensarjoitus. 2022 Vesikatto uusittu (kaikki talot). 2022 Neljän latauspaikan rakentaminen 2-talon eteläpäätyyn. Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt. Väestösuojien tekninen kunnostus. 2022-2023 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu yhtiökokouksen päätöksen mukaan. 2023 Ikkunoiden uusiminen talo 4. Antenniverkon kunnostus (kaikki talot). Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut. Ilmanvaihtokanavien nuohous (kaikki talot). 2024 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellarioven uusiminen (kaikki talot). Savunpoistojärjestelmän asennus porrashuoneisiin. Kuuden latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen 2-talon länsipuoli. Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin, etäluettavat. 2025 HKM 4-talon eteläpäädym lämpörappauksen uusinta. Lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset. Ilmanvaihtokoneiden uusinta (kaikki talot). Suunnittelun päivittäminen: HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Suunnitelma, kartoitus: 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys. Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa. HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen ja HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus sekä HKM 4-talon länsipuolen salaojituksen tarkistus. Talojen julkisivujen käsittely levä- ja sienikasvustoa ehkäisevällä maalilla. 2027 Parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa. 2028 Pyörien huoltopiste. Kaukolämpöpakettien (3 kpl). Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2029 Sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistminen mahdollista). 2030 Rakennuksen kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. yhtiön korjaustarpeet ja niiden kustannusarviot.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto 11.3.2024 osoitteissa Hakamäki 1, 2 ja 4, 02120 Espoo. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Huoneisto nro 174 (2E) ei saa harjoittaa ravintolatoimintaa.

Huoneistot yhteensä173 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11460 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala342 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkauppakeskus, ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, kirjasto

Liikenneyhteydetmetroasema, bussipysäkki

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa