53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Niittykatu 4, Niittykumpu, Espoo

249 000,00 €Velaton hinta

243 037,84 €Myyntihinta

Markus Pakalén

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

markus.pakalen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0694

Valoisa ja remontoitu kaksio. Tässä ensimmäisen kerroksen päätyhuoneistossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015 on uusittu kylpyhuone. Asunnossa iso vaatehuone. Suuressa olohuoneessa on tilaa isolle ruokapöydälle. Eteläparveke on lasitettu ja koko huoneiston levyinen. Kasvavassa Niittykummussa löytyy vierestä Kauppakeskus Niitty, jossa on hyvät peruspalvelut. Tämä koti on monipuolisten palvelujen tuntumassa lähellä Tapiolaa ja Matinkylää, välimatka sujuu helposti metrolla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372401

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittykatu 4, 02200 Espoo

KaupunginosaNiittykumpu

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPinnat ja keittiö uusittu 2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesi, uuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattiaämmitys

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 037,84 €

Velkaosuus5 962,16 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike256,80 €/kk

Rahoitusvastike119,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,64 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4033 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, kph:ssa mukavuuslattialämmitys, huoneet lattialämmitteisiä.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset-23 Parvekkeiden kunnon tutkiminen, pyöräkellarin maalaus -22 Jätekatoksen uusinta, autopaikkojen lämmitys- ja lataustolppien ja pihavalojen uusiminen, parkkipaikan itäpäädyn asfaltointi -21 Lämpökuvaus parvekkeiden puolelta 4:ssä asunnossa, IV-hormien kartoitus ja kuvaus, asuntokohtaiset olosuhdemittaukset, vesikaton 2-vuotistakuutarkastus, Pohjois-, itä- ja länsijulkisivujen, sekä niiden ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus sekä lahojen puuosien vaihto -20 Ikkunoiden kunnon tutkiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, vesikaton maalaus, sokkelin maalaus -19 Maalämpöön siirtyminen -18 Lämmitysverkoston tasapainotus ja asuntokohtaisten lämpömittareiden asennus, vesikaton uusiminen - 15 IV-kanavien ja hormien nuohous, perinteinen linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit ja sähköt) FIRA Oy -05 Porrashuoneiden huoltomaalaus ja lattioiden kunnostaminen -04 Saunan ja kellarikäytävien kunnostus, kuntoarvion teettäminen -87 Yläpohjan lisälämmöneristäminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028: Parvekkeiden hankesuunnitelma -24 (kustannusarvio 8.000 €), Parvekkeiden korjauksien suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen -24-25 (kustannusarvio 12.000 €), Parvekkeiden korjaukset -25, Vesimittareiden uusinta -25, Katon tarkastus ja paikkamaalaus -24-25, IV-kanavien nuohous -25-27, Kiinteistön ympärille tarvittavilta osin aita -25-28.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous päätti 21.5 2024 periä tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaavan summan sekä valtuudesta tarkistaa rahoitusvastiketta jos korot nousevat. Suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa eikä muuttaa hahmoltaan. Rakennuslupaa vaativissa korjaus- tai muutostöissä on neuvoteltava museoviranomaisten kanssa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1926 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNiittykummun ala-aste (n. 0.8 km), Haukilahden koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiNiittykummun päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatNiittytori (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 0503060694, markus.pakalen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu241 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...