Myytävät asunnotLahtiahtiala
LUHT38283340LahtiEUR58000Lahti Hämeenkatu
60 m² / 60 m²2h, k, wc, kph, terassi

Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti

58 000,00 €Velaton hinta
41 167,17 €Myyntihinta
60 m²Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Asunnon pohjakuva
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Asunnon pohjakuva
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti
Sepänniemenkatu 2, ahtiala, Lahti

    Valoisa kaksio omalla terassilla Ahtialassa Tämä kodikas kaksio sijaitsee Lahden Ahtialassa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunnon sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä bussipysäkki löytyy vain sadan metrin päästä. Lähipalvelut, kuten K-market, ovat alle kilometrin etäisyydellä, ja kaupungin keskustaan on noin 12 kilometrin matka. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Kodin ehdoton helmi on oma terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Avarat huoneet ja selkeä tilanjako luovat viihtyisän tunnelman, johon on helppo kotiutua. Asunto Oy Lahden Sepänniemenkatu 2 on vuonna 1993 valmistunut yhtiö, joka on läpikäynyt merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputkien uusimisen ja julkisivukorjauksia vuonna 2020. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä lisää asumismukavuutta. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Tämä heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38283340
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiSepänniemenkatu 2, 15320 Lahti
    Kaupunginosaahtiala
    Huoneluku2h, k, wc, kph, terassi
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaAutokatospaikka, Mahdollisuus lunastaa autokatospaikka nro 48. Lunastushinta 2000 €
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti. Heti vapaa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, sähköliesi, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Mikrosementti
    Seinät: Kaakeli
    WCLattia: Mikrosementti
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta41 167,17 €
    Velkaosuus16 832,83 €
    Velaton hinta58 000,00 €
    Hoitovastike228,00 €/kk
    Rahoitusvastike180,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä408,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € kertamaksu
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan vastike: 1,406 €/m2/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Sepänniemenkatu 2
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala17105 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
    Piha-alueetjätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMaanalaiset lämpö- ja käyttövesiputket, sekä asuntojen ja yleisten tilojen käyttövesiputket uusittu 2020. Sadevesijärjestelmää parannettu maanpinnan kallistuksia lisäämällä ja suuntaamalla ne paremmin, lisäämällä rännikaivoja, syöksytorvia, sekä sadeveikaivoja 2020. Julkisivua kunnostettu 2020. Ks. erillinen selvitys kunnossapitotarpeista.
    Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden, ulko- ja parvekeovien tiiviyden tarkistaminen ja tarvittaessa tiivistyksien parantaminen 2021-22, yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen, lv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021-22, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2021-22
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa Taloyhtiössä on päätetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2026 toteuttaa suunniteltu kaikkien kylpyhuoneiden saneeraushanke. Hankkeen toteutus käynnistyy loka-, marraskuun 2026 aikana. Kokonaisurakkahinta on n. 1 000 000 €. Hankekustannus on 99,87 €/osake.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4669 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-market Sipurantie 800 m, Ahtialan S-Market 2 km, Lahden keskusta 12 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 100 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa