Myytävät asunnotEspooNöykkiö
KT1331756EspooEUR292600Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
54 / 543h, kt, ph, vh, parveke

Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo

292 600,00 €Velaton hinta
87 780,00 €Myyntihinta
54Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Havainnekuva pihalta
Havainnekuva pihalta
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Havainnekuva D 101 sisustus
Havainnekuva D 101 sisustus
Havainnekuva D 99 sisustus
Havainnekuva D 99 sisustus
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Havainnekuva pihalta
Havainnekuva pihalta
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
Havainnekuva D 101 sisustus
Havainnekuva D 101 sisustus
Havainnekuva D 99 sisustus
Havainnekuva D 99 sisustus
Eestinlaakso 5 D 97, Nöykkiö, Espoo
kiinteistönvälittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, laatupäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Sari Andersson

Sari Andersson

kiinteistönvälittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, laatupäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

sari.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 387 2454

Oma tontti

  • Luonto ja palvelut lähellä
  • Uuden kodin helppoutta ja mukavuutta

OMALLA TONTILLA, MUUTTOVALMIIT huolella rakennetut YIT Kodit sijaitsevat kallioisen metsikön vieressä. Valmistuivat kesällä 2023. Espoon Katajakallion asunnossa vapaudut pihatöistä ja remonteista. Hyvinvarusteltu keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan yhdessäoloon. Lähes kaikissa kodeissa on lasitettu parveke tai terassi. Osassa 1. kerroksen koteja on myös oma asuntopiha. Saunojille yhtiössä on talosauna, lisäksi osassa huoneistoja on oma sauna. Pesutupa helpottaa arjen pyykihuoltoa. Modernissa hissitalossa on sisäyhteys autohalliin. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina 15.000 € ja sähköautopaikka 18.000 €. Valitse toimiva kotiratkaisu kaikenlaisiin elämäntilanteisiin: yksin ja kaksin eläville aikuisille sekä lapsiperheille. Espoon Katajakallion julkiset liikenneyhteydet ovat rauhallisen pientaloalueen parhaimmistoa. Bussipysäkki on aivan uuden kotitalon vieressä. Bussin kyydissä pääsee Matinkylän ja Niittykummun metroasemille, Tapiolan, Ison Omenan ja Espoonlahden palveluiden luokse. Lähikouluun on alle 300 metriä, ja alueella on useita päiväkoteja. Kauppaan ja kirjastoon on kävelymatka. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä niin saat lisätietoja ja keskustellaan juuri sinun asuntotarpeestasi!

Seuraava esittely

Maanantai 17.6.2024
17:30 - 18:00
Esittely pidetään D 105 asunnossa (5 krs.). Ilmoittauduthan näytölle etukäteen, niin lähetän papeirt tutustuttavaksi. petra.saijola@km.fi
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Espoon Katajakallio
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331756
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEestinlaakso 5 D 97, 02280 Espoo
KaupunginosaNöykkiö
Huoneluku3h, kt, ph, vh, parveke
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä
Laajakaistayhteyslaajakaistaliittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 780,00 €
Velkaosuus204 820,00 €
Velaton hinta292 600,00 €
Hoitovastike237,60 €/kk
Rahoitusvastike848,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 086,14 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeessa maksetaan vain korkoa kaksi ensimmäistä vuotta. Korko + lyhennys sen jälkeen 1509,82 €, jolloin vastikkeet yhteensä 1747,42 €. Kokonaislaina-aika 25 v. Vesimaksu on ennakko.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Katajakallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5426 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa ja saunassa mukavuuslattialämmitys (asunnon sähköstä)
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Taloyhtiössä onHissi, sauna (C-talo), pesula (D-talo), irtaimistovarastot, jätteiden syväkeräyssäiliöt sijaitsevat pihalla. Autopaikat 15.000 € ja sähköautopaikat 18.000 € myydään erillisinä osakkeina.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla koskee vain autopaikkoja
MuutaYhtiökokouksessa 2024 päätettiin että vastikkeet on ennallaan 30.11.24 saakka, ja 1.12.24 alkaen aletaan keräämään pääomavastiketta jossa on mukana lyhennyksen osuus. Eli 1.12.24 alkaen pääomavastikkeen määrä on 0,54€/jyv.os/kk. Taloyhtiö valmistui 21.6.2023. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Ensimmäistä lyhennystä aletaan keräämään noin 6 kk ennen ensimmäistä lainan lyhennystä, jonka eräpäivä on arviolta 31.5.2025. Kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoituslaitos on Helsingin OP Pankki Oyj. 12 kk euribor ( 10.10.2022 noteeraus, yhtiökokouksen vahvistama 15.6.2023) + marginaali 1,15 %. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Kaupanteon yhteydessä maksetaan 20% asunnon velattomasta hinnasta. Loppukauppahinta (=myyntihinta vähennettynä ensimäisellä erällä)erääntyy lähellä asunnon valmistumista. Pääomavastike muuttuu korkojen muuttuessa.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2621.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIson Omenan kauppakeskus sekä Lippulaivan kauppakeskus (n. 4 km)
Koulutkoulu (n. 0.3 km), eestinkallion koulu (n. 0.3 km)
Päiväkotipäiväkoti (n. 0.5 km), Eestinlaakson päiväkoti (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.5 km), bussipysäkki (bussit 125 ja 158) (n. 0.05 km)
Ruokakaupatkauppa (n. 1 km), K-market Nöykkiö (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Andersson 050 387 2454
Ilmoitusta on katsottu892 kertaa
Vastuullista välittämistä