73,5 m² / 73,5 m²4h, kt, kph, s, las. parveke/terassi

Äijäläntie 13, Väinölä, Jyväskylä

235 000,00 €Velaton hinta

126 617,58 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu terassiparveke

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu terassiparveke

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Uudenveroinen, kodikas neliö Väinölässä! Hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on vaalea, valoisa ja hyvin suunniteltu. Tilava, lasitettu terassiparveke jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Materiaalivalinnat ovat ajattomat ja varustetaso on hyvä. Kodin sijainti Päijänteen rannan tuntumassa on luonnonläheinen ja kauniit maisemat avautuvat kotiovelta. Vuonna 2021 valmistunut yhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Väinölän alue on suosittu ja arvostettu asuinalue Päijänteen rannalla. Alueelta on erinomaiset ja nopeat yhteydet keskustaan. Lähellä on mm. lähikaupat (K-Market ja Lidl) ja Viherlandia. Jyväsjärveä kiertävä rantaraitti on myös vieressä, joten lenkkeilymahdollisuudet ovat erinomaiset. Autopaikka on mahdollisuus ostaa erikseen omana osakkeenaan velattomalla hinnalla 5000 euroa. Soita tai kirjoitaja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiÄijäläntie 13, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku4h, kt, kph, s, las. parveke/terassi

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikka AP7 erillisillä osakkeilla velattomaan hintaan 5000 €. Hinta sisältää yhtiölainaosuutta 2167,65 € (30.10.2025 tilanne)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 617,58 €

Velkaosuus108 382,42 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike352,95 €/kk

Rahoitusvastike782,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 135,45 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Muut maksutTV-maksu: 1 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikan lainaosuus per 30.10.2025 on 2167,65 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Helmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4891 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarasto. Yhteiskäytössä oleva väestönsuoja sijaitsee naapuritalossa. Yhtiössä lisäksi 10 varastotilaa eri osakkein.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetNormaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2025-2030. Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, ilmanvaihdon suodattimien vaihto vuosittain, käyttöveden sihdin / suodattimen puhdistus vuosittain, vesikaton visuaalinen tarkastus vuosittain huollon toimesta, palovaroittimien tarkastus vuosittain huollon toimesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei korjauksia, ei kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTontin nro 8 kanssa yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu jätepisteen, leikkialueen, huolto- ja pelastusreittien, jalankulkuyhteyksien, sähkö-, tietoliikenne-, vesi- ja viemäri- ja kaukolämpöjohdoille varattujen alueiden kustannusten jaosta. Väestösuoja sijaitsee tontilla nro 8. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Yhtiöllä on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy.laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita (5§): Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodattimien vaihdosta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä sellaisia ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1803.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jyskän koulu n. 2,5 km; Päiväkodit: Väinölän päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km

KoulutJyskän koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu460 kertaa