Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Pasila
KT43322219HelsinkiEUR435000Helsinki Kruununhaka
80,5 m² / 80,5 m²3h, k, kph, wc, s, vh, las.p

Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki

435 000,00 €Velaton hinta
435 000,00 €Myyntihinta
80.5 m²Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki
Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Valoisa läpitalon päätyhuoneisto Länsi-Pasilan keskeisellä sijainnilla! Vuonna 2009 valmistunut 80,5 m² kolmio sijaitsee talon toisessa kerroksessa sisäpihan puolella, suojassa liikenteen melulta. Eteisestä avautuu yhtenäinen oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Useat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava ikkunallinen vaatehuone ja kodin toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Oman saunan ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen WC. Sekä kylpyhuoneessa että erillisessä WC:ssä on lattialämmitys. As. Oy Helsingin Ula on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinnitetty erityisesti huomiota esteettömiin kulkuväyliin läpi yhtiön. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu omaksi. Taloyhtiöllä on oma autohalli, jossa autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Huoneiston yhteydessä ei myydä autopaikkaosakkeita. Länsi-Pasila tarjoaa erinomaiset palvelut lähellä: päiväkoti ja koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja kattavat ostosmahdollisuudet sekä Triplan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Myös julkisilla liikkuminen on vaivatonta sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan kodin vieressä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.11.2026
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43322219
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRadiokatu 9, 00240 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Pasila
    Huoneluku3h, k, kph, wc, s, vh, las.p
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutohallipaikat (45kpl) erillisinä osakkeina
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kiinteät valaisimet, makuuhuoneen sekä käytävän irralliset kirjahyllyt, sälekaihtimet (myös parvekkeen rullakaihtimet)
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Eth))
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: Harvia
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneIkkunallinen vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä
    EteinenLattia parketti, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta435 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta435 000,00 €
    Hoitovastike370,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä370,30 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. 1.1.2027 alkaen vesiennakko 30€/kk/hlö (kylmä vesi 4,67€/m3 ja lämmin vesi 12,06€/m3)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ula
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2421 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Moxley Oy asiakaspalvelu@moxley.fi Hiidenkivenkuja 4 01690 Vantaa
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Jätehuone
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Ikkunoiden kuntoarvio ja puutteiden korjaus 2026 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2026 Piha-alueen varustukset uusitaan 2026 Pihan betoniaidan ja tukimuurien kunnostus 2022 Kph-lattilämmitystermostaattien uusiminen "älytermostaateiksi" 2020 Patteriverkoston säätö 2019 Parvekelasitusten huolto 2017 Turvaköysien kiinnityspisteet
    Tiedossa olevat korjauksetKTPS 2026-2030: 2026 Päällysteet ja päällysterakenteet uusitaan, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, vesikaton tarkastus 2027 Autohallin seinien ja lattioiden saumausten uusiminen, porrastaso- ja parvekeovien kuntoarvio ja puutteiden korjaus, uusitaan porraskäytävien valaisimet LED-valaisimiksi, huippuimureiden uusiminen tarvittaessa 2028 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, yhteisten tilojen halkeamien paikkaus ja maalaukset 2029 Parvekelasien tarkastus ja puutteiden korjaus, käyttövesiverkoston paineenkorotuspumpun uusiminen, ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen tarvittaessa
    Muuta- 30.9.2026 Ylimääräinen yhtiökokous: Yhtiökokous päätti, että vesilaskutus muuttuu 1.1.2027 kulutusperusteiseksi ja kuukausittain maksetaan vesiennakko, jonka määräksi päätettiin 30 €/kk/hlö. Veden hinnaksi päätettiin toistaiseksi: kylmä vesi 4.67 €/m3 ja lämmin vesi 12,06 €/m3. - 25.5.2026 Varsinainen yhtiökokous: Päätettiin, että lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet rahastoidaan tarpeen mukaan. Vastuu pysäköintihallissa sijaitsevasta latauslaitteesta kuuluu osakkaalle, joka vastaa siitä omalla kustannuksellaan. Hallitus selvittää vielä, vaatiiko asia maininnan yhtiöjärjestyksessä. Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2026. Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike 4,60 euroa/m²/kk - Autopaikkavastike 2,30 euroa/m²/kk - Tonttivastike 5,60 euroa/m²/kk - Pääomavastike 1 0,240 euroa/osake/kk (Nordea) - Pääomavastike 2 0,067 euroa/osake/kk (latausvalmius) - Pääomavastike 3 0,104 euroa/osake/kk (latauslaitteet) - Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk Valtuutettiin hallitus päättämään kylmän ja lämpimän veden hinta laskustusperusteineen siirryttäessä veden tasauslaskutukseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Ylimääräinen rahoitusvastike voi kohdistua myös yksittäiseen lainaan. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Piharemontin osalta päätettiin edetä hallituksen esityksen mukaisesti, ottaen huomioon osakkaiden ehdotukset. 12.6.2025 Varsinainen yhtiökokous antoi luvan ilmalämpöpumppujen asentamiseen osakasmuutostyönä. Asennuksesta tehdään sopimus ja yhtiö valvoo työn. - Huoneistoilta, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuuttaan, peritään tonttivuokravastiketta. Ks. yhtiöjärjestys 7 § - Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja, ks. yhtiöjärjestys 9 § - Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle Yhtiökokous 8.6.2023 päätös: Todettiin että kaikille osakkaille ja asukkaille on tehty kysely parveketupakoinnin kieltämisestä. Kaikki kokoukseen mennessä saadut kyselypalautteet olivat kiellon hakemista puoltavia. Yhtiökokous päätti hakea viranomaislupaa tupakoinnin kieltämiseksi huoneistojen parvekkeilla sekä sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3848.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPäiväkoti Hertta noin 400m Pasilan peruskoulu noin 700m Prisma Tripla noin 1100m K-Supermarket Tripla noin 1100m Lidl Tripla noin 1100m
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu noin 100m Bussipysäkki noin 100m Pasilan rautatieasema noin 1100m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa