Myytävät asunnotVuoriniemiVuoriniemi
OT1381137VuoriniemiEUR495000Savonlinna
118 / 1183h, k, kph, parvi, terassi

Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna

495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
118Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Etulampareentie 75, Vuoriniemi, Savonlinna
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiLat Reeta Kosonen

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiLat

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

    Hulppea paratiisi Saimaan Pihlajaveden kansallismaisemassa omalla mäntykangastontilla, täydellisessä rauhassa ja naapureiden näkymättömissä. Tämän upean kokonaisuuden moderni huvila on valmistunut 2014 ja täyttää kriteerit vaativampaankin makuun niin materiaaleillaan kuin maisemillaan vastarannan rakentamattomille kallioille. Erillinen rantasauna vierashuoneella, tilavalla terassilla ja paljulla varustettuna on saneerattu perustuksiaan myöten uusiksi 2019. Saunasta pulahdat järveen joko jommalta kummalta jyhkeältä betoniponttoonilaiturilta, tai hiekkapohjaiselta rannalta. Kohde on rekisteröity omakotitaloksi, eli käy myös vakituiseen asumiseen! Lähes 6000 m2 lounaaseen avautuva valoisa rinnetontti on pääosin mäntyvaltaista kangasmaastoa ja kunttaa. Omaa Saimaan rantaviivaa on noin 115 metriä, rannan pohja on hiekkapohjainen, kova ja melko nopeasti syvenevä, joka mahdollistaa esimerkiksi veneen kiinnittämisen laituriin helposti. Pihlajaveden alue on yksi Suomen 27 virallisesta kansallismaisemasta ja mm. uhanalaisen Saimaannorpan yksi tärkeimmistä elinalueista. Pihlajaveden nykytila on käyttökelpoisuusluokitukseltaan erinomainen ja onkin tunnettu sen kirkkaudesta ja puhtaudesta. Varaa näyttösi ja tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, jota sanat ei liiaksi riitä kehumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1381137
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.
    SijaintiEtulampareentie 75, 58580 Vuoriniemi
    KaupunginosaVuoriniemi
    Huoneluku3h, k, kph, parvi, terassi
    Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala118 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö, imeytyssäiliö, imeytyskenttä. Saunalla oma suodatin harmaille vesille.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, varaava takka, suora sähkö.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiPulpetti
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Rakennus lähes uudenveroisessa kunnossa, kaikki tarvittavat kunnostukset ja huoltotoimet tehty ajallaan.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaTerassilla Lumo-lasitukset. Hälytysjärjestelmä ja valvontakamera.

    Tontti

    Tontin pinta-ala5827 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus150 m²
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa
    VesistöSaimaan Pihlajavesi.
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, 2019 valmistunut sähköistetty rantasauna saunatuvalla (nukkumatilaa), 29 m2, terassi, palju, kaksi betoniponttooni laituria.
    AutopaikkaPihapaikka.
    Maapohjan pinta-ala5827 m²

    Varustus

    KeittiöPuustellin keittiö, Lapetek liesituuletin, integroitu tiskikone, Aeg:in mikro ja uuni, Mielen jääkaappi-pakastin.
    SaniteettitilatSuihku, wc, pesukoneliitäntä, tekniset laitteet.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, varaava takka
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, terassin alunen.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätTapetti ja puu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätPuu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaali/tapetti
    Muut huoneetSaunamökin tuvan lattia vinyylikorkkia, seinät puuta. Sauna lämpökäsiteltyä haapaa, lattiat laatoitettu, suihku laatoitettu. Puulämmitteinen palju.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta495 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta495 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuita käytön mukaan.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus noin 10.265 kWh/vuosi.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksut n. 100 €/vuosi/Savonlinnan alueen jätehuollon taksan mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys n. 205 €/kerta.
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tiehoitomaksu noin 387 € vuonna 2024.
    Muut maksutAuraukset n. 150€/vuosi, riippuen lumen määrästä ja käytöstä.
    KiinteistöveroKiinteistövero 801,92 € vuonna 2024.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutParikkala (n. 37.7 km), Imatra (n. 66 km), Helsinki (n. 310 km), Savonlinna (n. 67 km), Punkaharju (n. 36.1 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetParikkalan juna-asema (n. 37.7 km)
    RuokakaupatSale ABC Särkisalmi (n. 30.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
    Vastuullista välittämistä