72,5 m²3h, k, kph, s, las.p

Ojahaanrinne 2, Myyrmäki, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio erinomaisella sijainnilla Myyrmäessä! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät asuintilat ja erinomainen sijainti aivan Myyrmäen palveluiden tuntumassa. Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asunto tarjoaa mukavaa sekä vaivatonta asumista vuosiksi eteenpäin. Ylimmän, viidennen kerroksen asunto on valoisa ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Sijainti Myyrmäessä on erinomainen. Kauppakeskus Myyrmanni, juna-asema sekä kattavat päivittäispalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös alueen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähellä. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuvalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35136067

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOjahaanrinne 2, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku3h, k, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25/25 (ethernet).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakasti, liesi, liesikupu, astianpesukone
Lattia: Parketti

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas

WCErillinen wc, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike279,13 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,13 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 16,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3579 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien vaihto, savunpoistokeskusten korjaus/uusiminen, B-portaan lasin paikkaus, VAK päivitykset (3kpl), väestösuojan tiiveyskoe 2025. Julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu, parvekelasien tarkastus, salaojien huuhtelu, ulko-ovien huoltomaalaus 2024. Kuntoarvion päivitys 2023. Aitojen uusiminen, hissien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, pohjavesipumpun vaihto 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat), Pielibetonien maalien korjaaminen, turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen 2021. Hissien hätäpuhelimien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, parkkiruutujen maalaus 2020. Lintuverkkojen asennus, palokatkojen kunnostus, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset 2019. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus, kiinteistön kuntoarvio, parvekelasien huoltokunnostus 2018. Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset 2017. Perusvesipumppujen vaihto 2016. väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2015. Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone-/keittiöhaarakkeiden huuhtelu, salaojajärjestelmän puhdistus, taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan 2014. IV-kanavien nuohous, aidan puunsuojakäsittely, parvekelasitusten korjaukset, puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu (7kpl) 2013.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2035: autohallin kaivojen tyhjennys, autohallin nosto-oven korjaus, pihaleikkivälineiden tarkastus, katon sammaleen poisto ja kattopollareiden maalaus, salaojien kunnostuksen suunnittelu+lisäpumppu, lukituksen uusiminen, jätekatoksen maalaus, pihaleikkivälineiden tarkastus, porraskäytävien valojen uusiminen, vesikaton ja ikkunoiden kuntoarvio, kuntoarvion päivitys, vesikattopinnoitteen uusiminen, IV-kanavien nuohous, lämmönjakokeskuksen uusiminen, väestösuojan tiiveyskoe.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Ovipuhelimet, jotka on poistettu käytöstä pitää säilyttää. Ovipuhelimet on osa taloyhtiön järjestelmää. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4667 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni n. 700m. Alueella useita päiväkoteja n. 400m. Uomarinteen koulu ja Kilterin koulu n. 800m, Vaskivuoren lukio n. 500m. Bussi n. 100m, juna-asema n. 700m. Kirjasto n. 700m. Terveysasema n. 800m. Uimahalli n. 400m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa