Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sulkulan Huvitus
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3705 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Väestönsuoja viereisessä taloyhtiössä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Alakerroksen lattian pinnoitus ja seinien maalaus
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 IV-koneiden tarkastus ja huolto
2025 IV-nuohous ja säätö
2025 Urakoitsijan 10-v. vastuulle kuuluvat korjaukset
2025 Parvekelasien huolto
2025 Pihan puuaitaan laitettu metalliset tolppajalat, aita maalattu
2024 10-vuotistarkastus, tekijänä Sitowise
2024 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus/huolto
2024 Parvekekaidelasien tarkastus/huolto/2 lasin uusiminen
2024 Parvekelasien tarkastus
2024 Katon tarkastus/huolto, huoltosopimus tehty
2024 Ryytipolku 2 sijaitsevan yhteispumppaamon kahden pumpun vaihto
2024 Alakäytävän teräsovien uusiminen ilkivallan johdosta
2024 Porraskäytävävalaisimien liiketunnistimien laitto
2022 Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon
2022 Välikaton ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen
2022 Keittiöhanojen kääntösäteen rajoittaminen
2022 Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus
2022 Elementtisaumauksien korjaus
2021 Parvekeovien tarkastus ja huolto
2021 5-vuotistarkastus (Sitowise)
2021 Sähkökartoitus sähköautonlatausta varten
2021 Palovaroittimien paristojen vaihto
2021 A1 astianpesukoneen vuotovahinkokorjaus
2020 IV-koneiden huolto ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- Autokatoksen ja varaston puuosien maalaus
- Jäteastioiden puuosien uusinta (komposiittilaudalla)
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu
- Yleisten tilojen lattioiden maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestys 18§: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka.
Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä ja Suomen Osatontti Ky ovat solmineet keskenään rasitesopimuksen 14.03.2014, jota päivitetty 17.06.2015 ja 09.02.2016. Sopimuksessa sovitaan tonttien 3 ja 4 välisistä rasitteista koskien yhteistä väestönsuojaa, yhteisiä kulku- ja ajoväyliä sekä autopaikkoja nro 24 ja 18. Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä ja Suomen Osatontti Ky ovat sopineet keskenään rasitesopimuksen 15.04.2014. Sopimuksessa sovitaan tonttien 3, 4 ja 5 välisistä rasitteista koskien jätevesi- ja sadevesilinjoja sekä jätevesipumppaamoa.
Yhtiöjärjestys 5§: Kunnossapito ja korjausvastuu. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistossa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistoihin asennettujen ilmastointikoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
Yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätettyä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii. Myönnettiin hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa
pääomavastiketta viitekoron muuttuessa.
Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon enintään
tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1565 m²