Myytävät asunnotJyväskyläKuokkalanpelto
KT42099966JyväskyläEUR189000Jyväskylä Tourula
67 / 673h, k, kph, s, vh, las. parveke

Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
67Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

    Valoisa kolmio omalla saunalla ja isolla lasitetulla parvekkeella Kuokkalanpellolla Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja viihtyisä asuminen. Tämä vuonna 2015 valmistunut 67-neliöinen hissillisen talon kolmannen kerroksen asunto tarjoaa huoletonta asumista arvostetulla alueella Jyväskylän Kuokkalanpellolla. Sijainti on erinomainen: Kuokkalan monipuoliset palvelut ja kaupat sijaitsevat noin kilometrin säteellä, ja arjen sujuvuutta lisäävät lähellä olevat päiväkodit sekä yhtenäiskoulu. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan vaivatta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan nykypäivän tarpeita. Valoisassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Avonainen keittiö ja olohuone asunnon keskiössä tuovat avaraa tunnelmaa. Ilta-auringon puoleinen lasitettu parveke toimii kokonsa puolesta miltei lisähuoneena ja kutsuu nauttimaan päiväkahvit rauhallisissa tunnelmissa. Mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka tekee asumisesta miellyttävää vuoden ympäri. Asunto Oy Sulkulan Huvitus on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Autokatospaikan saa ostettua kaupan yhteydessä hintaan 7000 euroa. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua, hyvää sijaintia ja vaivatonta elämäntapaa. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja huomaa, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42099966
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRyytipolku 6, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaKuokkalanpelto
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, las. parveke
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat etelä/länsi.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka nro 3 (osakkeet 9861-9870) myydään erillisellä osakkeella hintaan 7000 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenn. 1 kuukausi kaupanteosta / tarvittaessa nopeammin.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Elisa 10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, käsisuihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike348,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä348,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10,30e/m3 ja kylmä vesi 6,25e/m3.
    Muut maksutTV-maksu: 0,2 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,8 € / kk. Taloyhtiölaajakaista (Elisa 10 Mb)
    Autokatospaikka: 26 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sulkulan Huvitus
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3705 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Väestönsuoja viereisessä taloyhtiössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Alakerroksen lattian pinnoitus ja seinien maalaus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 IV-koneiden tarkastus ja huolto 2025 IV-nuohous ja säätö 2025 Urakoitsijan 10-v. vastuulle kuuluvat korjaukset 2025 Parvekelasien huolto 2025 Pihan puuaitaan laitettu metalliset tolppajalat, aita maalattu 2024 10-vuotistarkastus, tekijänä Sitowise 2024 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus/huolto 2024 Parvekekaidelasien tarkastus/huolto/2 lasin uusiminen 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Katon tarkastus/huolto, huoltosopimus tehty 2024 Ryytipolku 2 sijaitsevan yhteispumppaamon kahden pumpun vaihto 2024 Alakäytävän teräsovien uusiminen ilkivallan johdosta 2024 Porraskäytävävalaisimien liiketunnistimien laitto 2022 Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022 Välikaton ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022 Keittiöhanojen kääntösäteen rajoittaminen 2022 Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022 Elementtisaumauksien korjaus 2021 Parvekeovien tarkastus ja huolto 2021 5-vuotistarkastus (Sitowise) 2021 Sähkökartoitus sähköautonlatausta varten 2021 Palovaroittimien paristojen vaihto 2021 A1 astianpesukoneen vuotovahinkokorjaus 2020 IV-koneiden huolto ja ilmamäärien säätö
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - Autokatoksen ja varaston puuosien maalaus - Jäteastioiden puuosien uusinta (komposiittilaudalla) - Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Yleisten tilojen lattioiden maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestys 18§: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka. Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä ja Suomen Osatontti Ky ovat solmineet keskenään rasitesopimuksen 14.03.2014, jota päivitetty 17.06.2015 ja 09.02.2016. Sopimuksessa sovitaan tonttien 3 ja 4 välisistä rasitteista koskien yhteistä väestönsuojaa, yhteisiä kulku- ja ajoväyliä sekä autopaikkoja nro 24 ja 18. Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä ja Suomen Osatontti Ky ovat sopineet keskenään rasitesopimuksen 15.04.2014. Sopimuksessa sovitaan tonttien 3, 4 ja 5 välisistä rasitteista koskien jätevesi- ja sadevesilinjoja sekä jätevesipumppaamoa. Yhtiöjärjestys 5§: Kunnossapito ja korjausvastuu. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistossa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistoihin asennettujen ilmastointikoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätettyä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii. Myönnettiin hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muuttuessa. Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1565 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu n. 500m Gradia Viitaniemi n. 4,8km Lähellä useita päiväkoteja n. 1km Kuokkalan marketit n. 1km Linja-auto n. 400m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä