88 m² / 88 m²4h+k+vh+kph+s+wc+ulkovarasto+piha

Ojatie 4, Vantaanlaakso, Vantaa

265 000,00 €Velaton hinta

254 903,08 €Myyntihinta

Niina Rauha

Myyntipäällikkö

niina.rauha@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407442311

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kauniiseen paritalohuoneistoon. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Iso olohuone avautuu suojaiselle reilunkokoiselle sisäpihalle. Asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä rauhallisella alueella. Luonnonkauniit Vantaankosken maisemat ja ulkoilureitit sijaitsevat kivenheiton päässä. Alueelta löytyy paljon palveluita, sekä lukuisia harrastusmahdollisuuksia ratsastuksesta melontaan. Alakouluun on turvallinen kävelymatka ja päiväkoteja on alueella useampia. Bussilla pääset sujuvasti keskustaan puolessa tunnissa. Lähin junayhteys on Martinlaaksossa. Myös poikittaisliikenne toimii hyvin Kehä III johdosta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa050 5411 266

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413152

TalotyyppiParitalo

SijaintiOjatie 4, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku4h+k+vh+kph+s+wc+ulkovarasto+piha

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2005 kylpuhuone ja kiukaan vaihto, 2012 kylpyhuonekalusteet ja saunan ehostus, 2014-2016 keittiön pinnat ja uudet koneet, 2015 alakerran wc:n pinnat ja kalusteet, 2017 yläkerran lattiat, keittiöremontti 2022, wc kalusteet 2022 ilmalämpöpumppu 2023, alakerran lattia 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Kiuas uusittu 2025, kph patterin termostaatti uusittu

Vapautuminensopimuksen mukaan / 2-3kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot kokoa XL, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, tasot kvartsia

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc alakerrassa, sähkösauna

MakuuhuoneKiinteät kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, liukuovikaapisto eteisessä, kasvihuone, markiisi terassilla, puolapuut, Yale älylukko sekä reititin. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius

LaajakaistayhteysValokuituvalmius

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, Noblessa kaapistot kokoa XL, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, tasot kvartsia. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc alakerrassa, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta kylpyhuoneessa, erillinen wc rapattu.

OlohuoneLattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKiinteät kaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta254 903,08 €

Velkaosuus10 096,92 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike79,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää lämmityksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ojatie 4

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2526 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateAaltopelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onYhteisantenni, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 katon hionta ja huoltomaalaus. 2006 uusittu lämmönsiirron. 2009 hankittu pyörävarasto, jonka yhteydessä tilaa pihanhoitovälineille. Rakennettu terassi yhteiselle piha-alueelle. 2011 lämpöputken korjaus, lisätty tarkastuskaivo. 2012 uusittu takaovet. 2013 asennettu palotikkaat. 2014 uusittu vesirännit. HD-valmius taloyhtiön antennijärjestelmään. 2016 parkkialueen asfaltointi ja asunto F:n hajonneesta ulkovesipisteestä johtuneen vesivahingon korjaus. 2015-2017 uusittu takapihojen aitoja. 2018 ikkunat ja ulko-ovet lukituksineen, ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus, lämmön siirtimen kiertopumpun uusinta, katenauloja vaihdettu ruuveiksi E ja F talojen katolle. 2019 Lämmönsiirtimen kiertovesipumpun uusiminen. 2022 -Sadevesiputkien ja rännikaivojen asennus talojen 1. ja 2. edustalle 2023 -Antennivahvistimen uusiminen (Tellmor WWK-9103) 2024 -Vesikaton uusiminen, huippuimurien vaihto, puhallusvillan lisääminen ja yläpohjan palo-osastointi 2024- Ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Pyörävaraston katon korjaus 2027 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, Viemäreiden ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2028 Ei suunniteltuja korjauksia 2029-2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala528 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivimäen koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita lähistöllä n. 0,5 km; Ruokakaupat: Vantaanlaakson K-market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Vetokannaksen uimaranta leikkipuistoineen n. 2,5 km

KoulutKivimäen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita lähistöllä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (30 min Kamppiin) AB-vyöhykkeellä n. 0,15 km

RuokakaupatVantaanlaakson K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 050 5411 266
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa