47 m² / 47 m²2h, kk

Auratie 2, Ahjo, Kerava

109 000,00 €Velaton hinta

89 295,36 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä (LKV), Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA, yleisauktorisoitu. Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistöarvioitsija, KHK 2026, Kiinteistönvälittäjä LKV 2019, Hallintotieteiden maisteri (vero-oikeus, laskentatoimi) 2002

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen kotiin Keravan Ahjossa. Liikunnan ystävälle tämän kodin vierestä löytyy paitsi erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kuten Ollinlammen upea virkistysalue, myös hiljattain avattu huikea kuntoilukeskus XO Center, josta löytyy mm. paljon hehkutettuja rentoutuskellunta-altaita! Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Asunnossa on kaksi huonetta ja keittiö sekä piha. Yhtiössä on energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö, ja tonttikin on lunastettu yhtiölle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Keravan Ahjossa, josta on hyvät yhteydet palveluihin ja julkiseen liikenteeseen. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Keravan juna-asemalle pääsee nopeasti. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin sijoittajillekin. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389641

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiAuratie 2, 04220 Kerava

KaupunginosaAhjo

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 295,36 €

Velkaosuus19 704,64 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike208,80 €/kk

Rahoitusvastike170,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,76 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 16 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
TV-maksu: 5,6 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Aurapuisto

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4199 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, aurinkopanelit

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Rakennukset valmistuneet 1998: Valkoisten puurakenteiden huoltomaalaus 1999: Märkätilojen tarkistus 2000: Märkätilojen korjaus 2002: Toisen kanaalin vaihto (käyttövesi- ja lämpöjohtoputket) 2009: Kulkusiltojen uusiminen, yläpohjien lisälämpöeristys ja tuulenohjaimien asennus, julkisivujen lahovaurioiden korjaus, IV-kanavien nuohous, huoneistojen 13 ja 15 ulko-ovien ja tuulikaapin ovien uusinta 2010: Julkisivujen huoltomaalaus, kuntoarvio 2014: Kattojen tiiveyden tarkastus ja kiinnitysruuvien vaihto 2015: IV-kanavien nuohous 2017: Raja-aidan uusinta, lämmitysjärjestelmän osien uusinta (vaihdin ja käyttöveden venttiili), parkkipaikkojen ruutujen maalaukset ja lisäpaikkojen teko, huoneistojen 7, 9, 14 ja 16 ulko-ovien uusinta 2018: Yläpohjien ja katon tarkastus, raja-aitojen maalaukset, kattoluukun (1 kpl) uusinta, kalustesulkujen uusinta (As. 1 ja 7) 2019: Rappurallien uusinta, pihakäytävien asfaltointi ja sadevesien ohjauksien parantaminen 2020: Kerrostalon huoneistojen 1 ja 3 ulko-ovien vaihto, sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteettikartoitus 2021: Vesikattojen uusinta, lukitusten uusinta, kerrostaloasuntojen ulko-ovien (8 kpl) uusinta 2022: Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus, piha-alueelta kaadettu huonokuntoisia puita 2023: Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, patteriventtiilien uusinta (vanhat termostaatit), maalämpöjärjestelmän asennus ja käyttöönotto, kuivaushuoneen kuivaajan uusinta 2024: IV-kanavien nuohous, aurinkopaneeleiden asennus

Tiedossa olevat korjaukset2024: Pyörävaraston ulko-oven uusinta ja häkkivaraston oven kunnostus tai uusinta tarvittaessa 2025: Märkätilojen kuntokartoitus 2025-2026: Julkisivujen ja porrashuoneiden huoltomaalaus 2025-2026: IV-moottoreiden uusinta 2025-2028: Talosaunan kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala928.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAurinkokiven koulu n. 0,5 km, Aurinkokivan päiväkoti n. 0,3 km, K-Market Aurinkokivi n. 0,4 km

LiikenneyhteydetJuna n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1109 kertaa