55,5 m² / 55,5 m²2h, avok, sauna, lasitettu parveke

Aurinkotuulenkatu 10, Aurinkolahti, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Aurinkotuulenkatu 10, Aurinkolahti, Helsinki

Upeat ulkoilumahdollisuudet kotiovelta

Marko Välimäki

yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505880005

Valoisa ja aurinkoinen huoneisto korkealla merellisessä Aurinkolahdessa. Rauhallinen sijainti kysytyn korttelialueen reunalla puistojen ja luonnon vieressä. Arvostettu merenranta uimarantoineen sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon ikkunoista avautuu upeat kanavanäkymät. Erinomainen pohjaratkaisu. Eteläparveke meren suuntaan. Hissitalon neljäs kerros varmistaa viihtyisän ja laadukkaan asumisen viisikerroksisessa talossa. Upea ja muuttovalmis, tilava lasitettu parveke lisää mukavuutta. Arvostettu taloyhtiö omalla tontilla, edullinen yhtiövastike! Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero57176498

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAurinkotuulenkatu 10, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku2h, avok, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Näköala Uutelan kanavalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kyllä

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sauna, suihkuseinä, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike266,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Kefeus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliMuu

Elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja talonmies

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesikaivot tarkastus, tyhjennys ja pesu -17, IV-kanavat puhdistus ja ilmamäärien säätö; paloilmoitinkeskuksen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusimiset -18; Viemäreiden kartoitus, huuhtelu ja kuvaus; salaojien kartoitus ja kuvaus -19; kuntoarvioraportti -20; Asuntojen kosteus (kph)- ja talotekninen kartoitus, riskiraportti; parvekelasien tarkastus/huolto ja korjaus, -21, Rakennuttaja tehnyt vuositakuukorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla tulevina vuosina: Pihaterassien ja kalusteiden huolto / uusiminen; ylimpien terassien poikkiparrujen kunnostus / uusiminen; autohallin pysäköintiruutujen maalaus; katon mahdollisten lämpövuotojen tutkiminen; salaojien huuhtelu; valaisimien vaihto LED-valaisimiksi autohallissa ja porraskäytävissä. Päätettiin 2022 YK sähköautojen latausvalmiudesta. Katso lisätietoa mahdollisista kustannuksista isännöitsijäntodistuksen kohdasta 5.5.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yht.kok.päätös. Autohallin osakepaikkojen latausvalmius tehdään. Päätöksen hyväksyntä edellyttää ns. tuplaäänestystä, jossa kaikki taloyhtiön asunto-osakkaat äänestävät yhdessä ja toinen äänestys, johon vastaavat vain autopaikka-osakkeiden omistajat. Latausvalmiuden mahdollisista korjauksista ja huolloista vastaa autopaikat. Latausvalmiuden rakentamisen maksavat erillisten autopaikkaosakkeiden kaikki omistajat jokaisesta omistamasta autopaikastaan taloyhtiölle. kts. isänn.tod.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autohallipaikat osakkeina ja YJ:n mukainen lunastusoikeus, kun osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle.

MuutaYhtiökokouksessa 2022 hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos: Ilmalämpöpumppujen ja auton latauslaitteiden osalta sekä taloyhtiön uudet järjestyssäännöt. . Taloyhtiössä suoritetut kuntoarviot 2021 Asuntojen kosteus (kph)- ja talotekninenkartoitus, riskiraportti 2020 Kuntoarvioraportti 2019 Salaojien kartoitus ja kuvaus 2019 Viemäreiden kartoitus. Kuntoarvioiden raportit ovat pyydettäessä nähtävillä isännöitsijäntoimistossa.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3965 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kanavan peruskoulu 0,1 km, Aurinkolahden ala-aste 0,5 km, ylä-aste ja lukio n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kanava n. 0,05 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Columbus n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto, terveyskeskus, uimahalli 0,5km, golf-kenttä n. 1 km

LiikenneyhteydetMetro n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. +358505432175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa