74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s, 2x kph, aula, parveke, ulkovarasto

Taikurintie 2, Ilola, Vantaa

239 000,00 €Velaton hinta

234 897,33 €Myyntihinta

Glenn Orlando

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

Viihtyisä 2010 rakennettu paritalohuoneisto Ilolan rauhallisella pientaloalueella etsii uutta omistajaa. Alakerrassa sijaitsee keittiö, valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassipihalle. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone ja saunatila. Yläkerrassa sijaitsee 2 makuuhuonetta, tilava aulatila joka soveltuu hyvin työtilaksi ja josta käynti parvekkeelle sekä toinen kylpyhuone suihkuineen. Terassin yhteydessä sijaitsee tilava ulkovarasto säilytystarpeita helpottamaan. Sijainti on mitä parhain hyvien liikenneyhteyksien ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, lähikaupat ja koulu Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412535

TalotyyppiParitalo

SijaintiTaikurintie 2, 01390 Vantaa

KaupunginosaIlola

Huoneluku3h, k, s, 2x kph, aula, parveke, ulkovarasto

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 uusittu Jääkappi/pakastin sekä alakerran kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi.

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone:peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli TV

Säilytystilat asunnossaSisävarasto ja ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 897,33 €

Velkaosuus4 102,67 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike372,50 €/kk

Rahoitusvastike59,60 €/kk

Erityisvastike74,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,60 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala6772 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset-2024 Lämmönjakokeskuksen huolto/tarkastus -2022 Roskakatoksen maalaus -2022 Julkisivun puuosien ja raja-aitojenhuoltomaalaukset -2022 Väestönsuojan tiiveyskoe (yhteinen Taika 1, 2 ja 3) -2021 IV-kanavien puhdistus ja –säätö -2021 Palovaroittimien uusiminen -2021 Sähköautojen latauksen kartoitus -2020 Energiatodistukset laadittu, voimassa 2.2.2030 saakka -2020 Laaja katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset -2020 Sokkeleiden kuntokartoitus ja korjaukset -2020 Huoneistojen D1 ja D2 vesivahinkojen korjaus -2020 Lämmitysjärjestelmän korjauksia -2019 Leikkialueen kunnostus/ liukumäen uusinta -2010 Parvekkeiden päällyskaiteiden uusinta ja maalaus talkoilla -2019 Pihavalojen muuttaminen Led-valoiksi talkoilla -2017 Vesikattojen pellitysten korjaukset -2016 IV-kanavien puhdistus ja -säätö -2016 Lattiakaivojen tarkastus ja korjaukset -2016 Porareikäkosteusmittaukset kaikkiin huoneistoihin -2016 Kaukolämpöverkoston vuodon tarkistus -2016 Huoneistojen F1/F2 vesivahinkokorjaukset -2011 Väestönsuojan oven korjaus

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 -2025 Kiinteistön kuntoarvio/ rakennustekninen kiinteistökierros ja LVI sekä sähkötekninen tarkastus -2025 Sähköpääkeskuksen maalaaminen talkoilla-Ulkovarastojen ovien uusiminen/ maalaus tarvittaessa, osakkaan vastuulla-Parvekkeiden puuosien maalaus, osakkaan vastuulla -2026-2027 Julkisivujen maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala502 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan monipuoliset palvelut (n. 5.5 km)

KoulutIlolan koulu (n. 1 km), Simonkylän koulu (n. 3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km), Juna-asema: Leinelä (n. 2.3 km)

RuokakaupatK-market Ilola (n. 1.2 km), Alepa ABC Ilola (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa