83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s, terassi

Emännänkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa

198 000,00 €Velaton hinta

152 996,59 €Myyntihinta

Aki Penttinen

Yrittäjä, tj

aki.penttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449828644

Ihana koti Vantaanlaaksossa odottaa uutta asujaa. Viihtyisän rivitaloyhtiön suojissa sinua odottaa toimivapohjainen kolmio kahdessa tasossa. Olohuone ja keittiö ovat erilliset tilat, mikä tuo arkeen selkeyttä ja käytännöllisyyttä. Valoisa olohuone jatkuu suoraan aurinkoiselle omalle piha-alueelle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa arkea helpottaa erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone ja oma sauna, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja ripauksen arjen luksusta. Takapihalla on myös käytännöllinen ulkovarasto. Vantaanlaakso on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot sekä Vetokankaan uimaranta, ja ulkoilureitit jatkuvat aina Helsingin keskuspuistoon saakka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412182

TalotyyppiRivitalo

SijaintiEmännänkuja 2, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3h, k, s, terassi

Asuinpinta-ala83.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kuukautta, sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc: pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, allas. Kylpyhuone: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, patteri, sauna. Lattia: Erillinen wc: Muovimatto. Kph: laatta . Seinät: Erillinen wc: Muovimatto. Kph: laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 996,59 €

Velkaosuus45 003,41 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike308,95 €/kk

Rahoitusvastike346,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä655,48 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 23,00€/hlö/kk + tasaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijan-Salpa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7943 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliMuu

Teräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Harjakatto (loiva)

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse, parkkipaikka ja D-talon edustan lumen auraus huoltoyhtiö.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 C-talon päädyn viemäreiden huoltokorjauksia, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2009 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2010 Elementti saumojen uusinta. 2011 Väliaitojen korjauksia, terassien pistorasiat uusittu. 2013 varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten uusinta. 2015 Pihavalaistuksen ja parkkipaikan ulkovalaistuksen uusinta, Bauer- vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmityskierto- ja käyttövesijärjestelmiin, pattereiden ja lämpimän kierron huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto. 2016-17 vesikattojen kuntotarkastus ja saneeraus. 2018 Tontti- ja runkoviemärien kuvaus ja huuhtelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Antenniverkoston vahvistaminen, alapohjien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja desinfiointi, 2021 sisäilmamittaus, F 18 koskeusvauriokorjaukset. 2023 F-talon salaojahanke, F19 ja F21 sekä F22 kosteusvaurioiden korjaaminen. 2024 Talojen välisten uusien sähkö- ja tietoliikenneputkitusten lisäys sekä lämpö- ja vesiputkien uusinta, parkkipaikan laajennus ja hidas- ja nopealatauspaikkojen toteuttaminen sekä sähköpääkeskuksen päivitys, kiinteistön hule- ja salaojajärjestelmien uusinnan toteuttaminen.

Tiedossa olevat korjauksetPts 2025- 2030: lasten leikkipaikan uudistus, yleisessä käytössä olevien piha-alueiden kasviston uusinta, kylpyhuoneremontteja tarvittaessa, mahdollinen lämmönvaihtimen uusinta, tarvittaessa ilmanvaihdon mittauksia, putkistojen kuntotutkimukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuutus periä/jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Kohde sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2397.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivimäen koulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Vantaanlaakson pk n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,3 km, Lidl n. 0,35 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari ja juna-asema n. 1,8 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu426 kertaa