83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s, terassi
Emännänkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
209 000,00 €Velaton hinta
163 996,59 €Myyntihinta
83.5 m²Emännänkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Ihana koti Vantaanlaaksossa odottaa uutta asujaa. Viihtyisän rivitaloyhtiön suojissa sinua odottaa toimivapohjainen kolmio kahdessa tasossa. Olohuone ja keittiö ovat erilliset tilat, mikä tuo arkeen selkeyttä ja käytännöllisyyttä. Valoisa olohuone jatkuu suoraan aurinkoiselle omalle piha-alueelle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa arkea helpottaa erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone ja oma sauna, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja ripauksen arjen luksusta. Takapihalla on myös käytännöllinen ulkovarasto. Vantaanlaakso on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot sekä Vetokankaan uimaranta, ja ulkoilureitit jatkuvat aina Helsingin keskuspuistoon saakka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412182
TalotyyppiRivitalo
SijaintiEmännänkuja 2, 01670 Vantaa
KaupunginosaVantaanlaakso
Huoneluku3h, k, s, terassi
Asuinpinta-ala83.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
Pihan suuntalänsi, lounas
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kuukautta, sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatErillinen wc: pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, allas. Kylpyhuone: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, patteri, sauna
MakuuhuoneKaapistot, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaErillinen wc: Muovimatto. Kph: laatta
Kylpyhuoneen seinätErillinen wc: Muovimatto. Kph: laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta163 996,59 €
Velkaosuus45 003,41 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike308,95 €/kk
Rahoitusvastike346,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä655,48 €/kk
Vesimaksu23,00€/hlö/kk + tasaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijan-Salpa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7943 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto (loiva)
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse, parkkipaikka ja D-talon edustan lumen auraus huoltoyhtiö.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 C-talon päädyn viemäreiden huoltokorjauksia, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2009 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2010 Elementti saumojen uusinta. 2011 Väliaitojen korjauksia, terassien pistorasiat uusittu. 2013 varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten uusinta. 2015 Pihavalaistuksen ja parkkipaikan ulkovalaistuksen uusinta, Bauer- vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmityskierto- ja käyttövesijärjestelmiin, pattereiden ja lämpimän kierron huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto. 2016-17 vesikattojen kuntotarkastus ja saneeraus. 2018 Tontti- ja runkoviemärien kuvaus ja huuhtelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Antenniverkoston vahvistaminen, alapohjien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja desinfiointi, 2021 sisäilmamittaus, F 18 koskeusvauriokorjaukset. 2023 F-talon salaojahanke, F19 ja F21 sekä F22 kosteusvaurioiden korjaaminen. 2024 Talojen välisten uusien sähkö- ja tietoliikenneputkitusten lisäys sekä lämpö- ja vesiputkien uusinta, parkkipaikan laajennus ja hidas- ja nopealatauspaikkojen toteuttaminen sekä sähköpääkeskuksen päivitys, kiinteistön hule- ja salaojajärjestelmien uusinnan toteuttaminen.
Tiedossa olevat korjauksetPts 2025- 2030: lasten leikkipaikan uudistus, yleisessä käytössä olevien piha-alueiden kasviston uusinta, kylpyhuoneremontteja tarvittaessa, mahdollinen lämmönvaihtimen uusinta, tarvittaessa ilmanvaihdon mittauksia, putkistojen kuntotutkimukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaHallituksella valtuutus periä/jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2397.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMartinlaakson Ostari ja juna-asema (n. 1.8 km)
KoulutKivimäen koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiVantaanlaakson pk (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
