74 m² / 147 m²4h,k,oh,wc, vh, alakerta (takkahuone, kodinhoitohuone, työhuone, varasto)

Torstinkuja 2, Rekola, Vantaa

249 000,00 €Velaton lähtöhinta

249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, AKA(Y) KHK-kiinteistöarvioitsija, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504051778

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn paritalokotiin Vantaan Rekolan rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Tämä vuonna 1986 valmistunut puu–tiilirakenteinen paritalo tarjoaa kodikkaan asumisympäristön, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, oma rauha ja hyvät liikenneyhteydet. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k, ja sen asuinpinta-ala on 74 m² . Lisäksi asunnolla on huomattava etu: kellarikerros noin 73 m², joka tuo runsaasti lisätilaa harrastuksiin, varastointiin tai arjen joustoon. Oma tontti ja rauhallinen ympäristö. Huoneiston piha-alue on suuri ja suojaisa. Yhtiö sijaitsee omalla 1 732 m² tontilla, mikä takaa pitkäjänteisen ja kustannustehokkaan asumisen ilman vuokratontin riskejä. Lisäksi tuleville vuosille on suunniteltu mm. yläpohjan ja vesikaton remontointia sekä ikkuna- ja ovikunnostuksia. Modernit mukavuudet Valokuituliittymä huoneistoihin Sähkölämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto Autokatospaikka sisältyy kauppaan ja sähköautojen latausvalmius yhtiössä Hoitovastike on maltillinen, ja yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla velkaosuuksia. Yhtiökokous on lisäksi antanut hallitukselle valtuudet joustaa hoitovastikkeiden perinnässä vuoden 2025 aikana.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410230

TalotyyppiParitalo

SijaintiTorstinkuja 2, 01400 Vantaa

KaupunginosaRekola

Huoneluku4h,k,oh,wc, vh, alakerta (takkahuone, kodinhoitohuone, työhuone, varasto)

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala147 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, peili. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu(valokuitunen)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi, uuni, mikroaaltouuni kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, jääkaappi ja pakastin. Kodinkoneet on integroituna kaapistoihin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta249 000,00 €

Hoitovastike450,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torstinkuja 2

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1732 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, talviajan auraus on ulkoistettu

Taloyhtiössä onTalovarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesieristykset ja sadevesiviemäröinti Piha kivetty Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus Asuntojen lämminvesivaraajat uusittu Ulkoseinien maalaus uusittu Rakennusten kattojen pesu Liesituuletinhormien lisäeristys Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin Huippuimureiden portaattomasti säätyvät katkaisijat Asuntojen kattotikkaiden korjaus ja lumiesteiden asennus Ilmanvaihtosäätimen vaihto (B) WC huolto/korjaus (A) WC korjaus (A) Autokatoksen valojen korjaus Sähkölämmityspattereiden vaihto (A) Uusi antennivahvistin ja antennivahvistimen säätö Autokatos liiketunnistimen vaihto Vesipostin korjaus (D) Huoneiston A vesipostin uusiminen Aidan maalaus ja korjaukset IV- kanaviston nuohous ja tasapainotus Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset Kattojen pesu Asuntojen ulkoportaat uusittu Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen Ulkovaraston oven uusiminen Osakasmuutostyö 2023 asunto A, uusittu vesijohdot jakotukilta huoneisiin - lattiakaivot 2kpl vaihdettu - suihkutilan lattialämmitys uusittu, - VVS asennettu - märkätilojen vedeneristys tehty - yläkerran WC vaihdettu seinämalliin - keittiöaltaan sekä suihkun sekoittajat vaihdettu - lisätty kellarikerrokseen 2kpl korvausilmaventtiiliä (nämä käsittävät vain asunnon A) Pohjaviemärit huuhdeltu ja kuvattu 2023 Lämminvesivaraajat sekä huoneistovesimittarit uusittu Kiinteistö liitetty valokuituverkkoon Julkisivujen sekä pihakivien pesu Istutuslaatikon uusiminen Kiinteistön remonttitarpeen katsastus (PRKK) Korjaukset tehty lisäksi käynnin säätö ja tiivisteiden uusinta 2025 valmistuvan suunnitelman mukaisesti. Kellarikerrosten ulkopuoliset asuntoihin As. B, C ja D. - sammaleenpoistoainekäsittely ja pinnoitus tiilisuoja-aineella maalaten - uusittu vesijohdot jakotukilta huoneisiin - lattiakaivot 2kpl vaihdettu - suihkutilan lattialämmitys uusittu, - VVS asennettu - märkätilojen vedeneristys tehty - yläkerran WC vaihdettu seinämalliin - keittiöaltaan sekä suihkun sekoittajat vaihdettu - lisätty kellarikerrokseen 2kpl korvausilmaventtiiliä Vuotohälyttimet hankittu mittaritilaan. Talojen välisen kulkuväylän vierustan istutuslaatikon uusiminen. Katsastuksessa havaittu 1998 asennetut salaojat, jotka puuttuvat aiemmasta kirjauksesta vuodelta 1998

Tiedossa olevat korjaukset2025 Yläpohjan korjaushankkeen ja remontin suunnittelu lkkuna- ja oviremontln tarvekartoltus Puuikkunoiden huoltomaalaus Kellarien portaikkojen sokkelin pinnoittaminen Asuntojen palovaroittim¡en uusiminen 2026 Ulko-ovien huoltomaalaukset, käynn¡n säätö, tiivisteiden uusinta 2026 -2027 Yläpohjan ja vesikaton remontointi Normaalit huolto- ja kunnossapitoto¡met

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa, hallitukselle on myönnetty valtuudet periä neljä ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää neljä hoitovastiketta perimättä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala296 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutCitymarket n. 0,4 km, Rekola n. 1,3 km, Useita n. 1,2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://my.matterport.com/show/?m=rRRzBdRWJP1

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa