137,3 m² / 137,3 m²5h, k, s, kph, wc, vh, terassi, var, ak

Jousitie 6, Rajakylä, Vantaa

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Pääkuva

Olohuone

Takkahuone

Alakerran wc

Keittiö

Sauna

Kylpyhuone

Eteinen

Alakerran makuuhuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Parveke

Yläkerran wc

Ilmakuva

Takapiha

Terassi

Takapiha

Etupiha

Pohjakuva

Pääkuva

Olohuone

Takkahuone

Alakerran wc

Keittiö

Sauna

Kylpyhuone

Eteinen

Alakerran makuuhuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Parveke

Yläkerran wc

Ilmakuva

Takapiha

Terassi

Takapiha

Etupiha

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

Kodikas ja valoisa päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuuteen ja viihtyisään asumiseen. Ylimääräinen yhyiökokous 13.4.2026 on päättänyt hyväksyä valesokkeli ja ulkoverhouksen uusimisen remonttitarjouksen. Remontti alkaa 7.9.2026 alkavala viikolla. Arvioitu kesto 5 viikkoa ja asunnoissa voi asua normaalisti työn aikana. Hinta per asunto on 47 000 €. Jokainen asunto rahoittaa remontin itse. Sijainti rauhallisella pientaloalueella, lähellä kouluja, päiväkoteja ja loistavia kulkuyhteyksiä, tekee tästä kodista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Asunto on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on saunaosasto, takkahuone, keittiö, erillinen wc, tilava olohuone, yksi makuuhuone sekä käynti suojaisalle länsipihalle, jossa terassi. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone/wc. Taloyhtiö koostuu kolmesta asunnosta. Jokaiselle kuuluu oma autokatospaikka ja lisäksi on kaksi vieraspaikkaa. Valokuituverkko on asennettu vuonna 2023, mikä takaa nopean yhteyden etätyöhön ja viihteeseen. Sijainti on vehreä ja puistomainen, ja alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Metro ja bussit kuljettavat vaivattomasti esimerkiksi Itäkeskuksen kauppakeskukseen. Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa tilaa hengittää, rauhaa elää ja toimivan pohjaratkaisun, joka palvelee arkea ja juhlaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408536

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJousitie 6, 01280 Vantaa

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku5h, k, s, kph, wc, vh, terassi, var, ak

Asuinpinta-ala137.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala137.3 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Molemmista makuuhuoneista pääsee parvekkeelle

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkailla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Sauna-kph- ja pukuhuone remontti+ alakerran wc lattia uusittu. 2019: Ilmalämpöpumpun asennus. 2009: Keittö uusittu koneineen ja samalla tehty asuntoon pintaremontti . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), istutukset. TV-antennit: Kanavat näkyy valokuitukaapelin kautta. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu, lämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysValokuitu (Saa itse valita)

Valokuitunen Oy

TelevisioliitäntäTv kanavat näkyy valokuitukaapelin kautta

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, liukuovikaapistot, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin hormilla
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja puolipaneeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneVarustus: Takkahuone
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneSeinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy jousitie 6

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1392 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko, tiiliverhous ja asuntojen väliset seinät tiilimuuraus

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Puulämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, kylpyhuoneessa lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKuitusementtikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Laajakaista, talovarasto, urheiluvälinevarasto

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026:Kuntotutkimus 9.1.2026 2024: Jätevesipumppaamon molempien uppopumppujen vaihto. 2023: Mineriittikaton kuivapuhdistus ja torjunta-aine käsittely, yhtiön kaikkiin asuntojen liittäminen valokuituverkkoon (Valokuitunen OY). 2022: Parkkipaikan kuoppien täyttäminen asfalttimassalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019: Tontilla oleiden mäntyjen kaataminen. 2018: Autokatoksen vesikourujen uusiminen. 2017: Pihalla olleiden haapojen raivaus ja tontin siistiminen myrskytuhojen jälkeen, postilaatikoiden uusiminen ja siirto, autokatoksen valaistuksen uusiminen ja liiketunnistimien lisäys, asuntokohtaisten ulkovalojen uusiminen, sähköpääkeskuksen patterien uusiminen. 2014:Asuinhuoneistojen ja taloyhtiön muiden tilojen lukkojen uusiminen, yhteisantennivahvistimen asennus ja antennijärjestelmän hd-päivitys

Tiedossa olevat korjaukset Ylimääräinen hiökokous 13.4.2026 on päättänyt hyväksyä valesokkeli ja ulkoverhouksen uusimisen remonttitarjouksen. Toteustusaikataulu on kesä/syksy 2026. Arvioitu kesto 5 viikkoa ja asunnoissa voi asua normaalisti työn aikana. Valesokkelin ja ulkoverhouksen korjaustyötä koskeva sopimus on allekirjoitettu Prima‑Rakentajat Oy:n kanssa 22.4.2026. Kokonaiskustannus ilman mahdollisia lisätöitä on 141 000 euroa. Osakkaat hoitavat asuntokohtaisen 47 000 euron rahoitusosuuden itse ja siirtävät varat taloyhtiön tilille rakennusluvan myöntämisen jälkeen ja ennen korjaustöiden aloittamista. Tarkempi ajankohta sovitaan myöhemmin. Prima‑Rakentajat Oy laskuttaa taloyhtiötä. Valesokkelin korjaus tehdään koko rakennuksen osalta rakennuksen ulkopuolelta. Urakkasopimus on tehty ja toteutus ajoittuu kesä–syksy 2026. Ulkoverhous uusitaan tiiliverhouksesta puupaneeliin, urakkasopimus on tehty ja työ toteutuu kesä–syksy 2026. Sadevesikourut ja rännit uusitaan, urakkasopimus on tehty ja toteutus tapahtuu kesä–syksy 2026. Huoneistoihin lisätään korvausilmaventtiilit, kaksi kappaletta asuntoa kohden, toteutus kesä–syksy 2026. Urakka toteutetaan avaimet käteen ‑periaatteella ja sisältää rakennesuunnittelun, lupa‑asiat sekä rakennuksen ulkopuolelta tehtävän valesokkelin korjauksen kaikkien huoneistojen ulkoseinien osalta, pois lukien ulkovälinevaraston ja sähköpääkeskuksen alue. Samalla toteutetaan julkisivuremontti, jossa tiiliverhous korvataan puupaneeliverhouksella, sokkelit pinnoitetaan ulkopuolelta, ikkunoihin ja oviin asennetaan uudet vuori‑ ja smyygilaudat sekä vesipellit, ja kaikki sadevesirännit uusitaan. Jokaisen huoneiston alakertaan asennetaan kaksi korvausilmaventtiiliä. Urakan tarkempi sisältö ilmenee Prima‑rakentajien tarjouksesta. Remontin sisältö valesokkelin ja ulkoverhouksen korjaustarjous pääpiirteittäin. Prima‑rakentajat Oy tarjoaa kolmen huoneiston valesokkelin korjausta ja ulkoverhouksen uusimista avaimet käteen ‑periaatteella. Työ tehdään Prima‑rakentajien Laho‑Stop‑menetelmällä ulkokautta. Tarjous sisältää seinärakenteen avaamisen, valesokkelin poistamisen, alaohjauspuun ja vaurioituneiden runkotolppien alapäiden uusimisen teräskengillä, rakenteiden puhdistuksen ja desinfioinnin sekä höyrysulun alapään tiivistyksen. Seinän alaosan eristeet vaihdetaan XPS‑eristeisiin ja sokkeli verhoillaan Amperla Thermo ‑levyllä. Tuulensuojalevyt, tuuletusrimat ja pieneläinverkot sisältyvät urakkaan. Uusi ulkoverhouspaneeli asennetaan välimaalattuna, ja ikkunoille sekä oville tulee uudet vuori‑ ja vesipellit. Huoneistojen väliset tiiliaidat paneloidaan ja pellitetään. Urakkaan sisältyvät myös kaivuutyöt, korvausilmaventtiilit (2 kpl/huoneisto), vesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä rakennesuunnittelu, lupakuvat ja vastaavan mestarin palvelut. LVIS‑työt eivät sisälly. Terassien laatoitusten/laudoitusten työnaikainen purku ja palautus sisältyvät urakkaan. Tarjous kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä. Mineriittikaton pinnoitus on alustavasti suunniteltu vuodelle 2027. Ulkoseinien alkuperäinen ruskea puuverhous maalataan ja kunnostetaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsunnossa C on tehty asbestikartoitus 2022 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt. Raportin saa välittäjältä

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala423 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylä(alakoulu) n. 0,55 km, Länsimäki(yläkoulu) n. 1,3 km, Latupuiston päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Länsimäki n. 1,4 km, Alepa Kuulakuja n. 1,4 km, K-Supermarket Masi n. 1,7 km

LiikenneyhteydetBussi 570 n. 0,3 km, Metro n. 1,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. +358409618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu601 kertaa