68 m² / 68 m²3 h, k, s, terassi ja piha
Keihästie 20, Rajakylä, Vantaa
194 000,00 €Velaton hinta
182 969,05 €Myyntihinta
68 m²Keihästie 20, Rajakylä, Vantaa
Pohjakuva
Ilmakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Terassi kesäkuva
Terassi kesäkuva
Piha kesäkuva
Piha kesäkuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
alakerran wc
Kylpyhuone
Sauna
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Ilmakuva kesäkuva
Pohjakuva
Ilmakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Terassi kesäkuva
Terassi kesäkuva
Piha kesäkuva
Piha kesäkuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
alakerran wc
Kylpyhuone
Sauna
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Ilmakuva kesäkuva
Jukka Petman
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5768 497
Hyväpohjainen rivitalon päätyhuoneisto suositulla Rajakylän pientaloalueella. Yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja lämmitys sisältyy vastikeeseen. Alakerrassa keittiö, olohuone, sekä erillinen wc ja katettu terassi ja suojaisa päätypiha. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja wc/kph/sauna sekä vaatehuone ja liukuovikaapistot. Sijainti on mikä mahtavin. Kävelymatkan päässä esim metro ja 24h Alepa kauppa. Helpottaa arkea. Alueelle on myös rakenteilla Vantaan ratikka joka on pikaraitiotieyhteys Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Sovi oma esittelyaikasi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407412
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKeihästie 20, 01280 Vantaa
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3 h, k, s, terassi ja piha
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
ParvekeEi
TerassiKyllä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: Ilmalämpöpumppu. 2021:Tuulikaappiin lattialämmitys ja laatta. 2015: Yläkertaan laminaattilattia, portaat maalattu. EDELLINEN OMISTAJA TEHNYT KYLPYHUONEREMONTIN 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Yleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta182 969,05 €
Velkaosuus11 030,95 €
Velaton hinta194 000,00 €
Hoitovastike398,48 €/kk
Rahoitusvastike176,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä575,28 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keihästie 12
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1922 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat, vuoroviikot lumityöt
Osakkaat, vuoroviikot lumityöt
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Alapohjan ryömintätilojen kuntoarvio (A1-A3 osalta).Energiatodistus uusittu.
2024 Linjasäätöventtiilit vaihdettu, tuholaistorjunta .
2023 Vesikatteiden uusiminen varusteineen, A 3 kph remontti.
2022 Terassin lasikatteen poikkipuiden korjaus + kaikkien lasikatteiden tarkistus
2021 Syöksytorvet, osittain uusittu (pientalon korjausohjelma)
2021 Ilmavaihtohormien puhdistus (pientalon korjausohjelma)
2021 Kuntotarkastus (pientalon korjausohjelma)
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus
2021 Terassilaudoituksen öljyäminen (pientalon korjausohjelma)
2021 Ikkunoiden tiivistys, asukkaat laittavat itse
2021 Salaojien kuvaus (pientalon korjausohjelma)
2021 Sadevesitarkistuskaivojen reunojen korotus (pientalon korjausohjelma)
2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
2020 Paineenalennusventtiilin asennus
2020 Lämpökeskuksen vuosihuolto + näytön uusiminen
2020 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu (pientalon korjausohjelma)
2020 Kulkureitti kaikkien asuntojen alle, alustatilojen kunnon tarkastus
2020 Vieraspaikan lämpötolpan lisääminen
2020 Märkätilojen kosteuskartoitus A2 ja A3
2019 A2 kylmien pattereiden korjaaminen hätäkorjauksena
2019 Ulkoverhous, paikkamaalaus (pientalon korjausohjelma)
2018 Tilattu kuntokartoitusraportti RS15 ja PTS vuosille 2019-2028 (Raksystems)
2018 Patteritermostaattien uusiminen
2018 A4 asunnon kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2017 Ulkoportaiden ja -terassien maalaus
2017 Ilmansuodattimien vaihto rivitalossa, osakkaat itse (Allergia-apu)
2016 Rivitalon katon huoltomaalaus
2016 Postilaatikoiden siirtäminen roskakatoksesta talon seinustalle
2016 Antenniverkoston uusiminen koko yhtiössä
2016 Jätekatoksen maalaaminen
2016 Rivitalon ulkoverhouksen maalaus
2016 Huippuimureiden moottorien vaihto
2015 Energiatodistusten hankkiminen, tehty (voimassa 2025 asti)
2014 Salaojaputki talon alle
2014 Tuuletusputken lisääminen takapihalle
2014 Pesuhuoneiden tuuletusputkien eristäminen välikatossa
Katso vanhemmat korjaukset yhtiön korjausohjelmasta jonka saat välittäjältä
Tiedossa olevat korjaukset2025: Alapohjan korjauksen hankesuunnittelu.
2026: Taloyhtiön raja-aidan kunnostus, autopaikkojen sähkötolppien siirto, vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan tarpeen mukaan, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien ja kannakkeiden lisäys keittiön pex-putkiin uusinta, putkiston kuntotutkimus.
2026-2027 Ovi- ja Ikkunaremontti
2027: PTS ohjelman päivitys (kuntoarvion teettäminen+kylpyhuoneet)
2029-2030 Kuntoarvion esiintuomien vikojen korjausta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Koko yhtiölle aiheutuvat kustannukset: 2025 liesikuvun uusiminen 800 €, palovaroittimet 500 €, alapohjan hankesuunnittelu 4 000 €. 2026 raja-aita 3 000 €, sähkötolpat 1 000 €, vesi‑ ja viemärikalusteet 1 000 €, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 3 000 €, PEX‑putket 5 000 €, putkiston kuntotutkimus 4 000 €. 2026–27 ovi‑ ja ikkunaremontti, ulkoverhouksen maalaus. 2027 PTS‑päivitys 4 900 €. 2029–30 korjaukset. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Hallituksella valtuus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan
varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiön rakennuksiin kuuluu 1 rivitalo käsittäen 6 huoneistoa, rakennusvuosi 1985 ja 1 erillistalo käsittäen 1 huoneiston, rakennusvuosi 1957.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala501 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRajakylän alakoulu n. 1 km, Länsimäen yläkoulu n. 1,2 km, Päiväkoti Varhela n. 0,3 km, Alepa n. 0,45 km
LiikenneyhteydetBussit n. 0,4 km, Metro n. 0,9 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu170 kertaa
